貸款利率上浮後會下浮

① 買房時房貸利率上浮了現下調會取消上浮嗎

個人住房貸款，利率浮動比例一般是一直有效的。

還款期間，如遇國家調整「基準利率」，是否調整還要看您簽訂貸款協議中關於利率調整方式的規定，每位客戶的情況有所不同。有的是次年調整，有的是不調整，有的是次期就調整，您可以查看貸款合同中的約定。

1、房貸利率（房貸利息），是指國家現行的貸款利率，目前為4.9%，這個只要國家（即央行）不調整，誰也變不了。

2、房貸折扣（利率折扣），是你申請貸款時，銀行的這家支行靈活操作，為你這筆貸款進行調整，類似於超市打折，如你是首套貸款，資質好，就給你下浮10%，

按當前，你的實際貸款利息就按4.9%×（1-10%）=4.41%；如市場收緊，就給你上浮10%，按當前，你的實際貸款利息就按4.9%×（1+10%）=5.39%

一般情況，銀行給你的房貸折扣不變，房貸利率會隨國家調整（次年調整），也有個別情況次期調整或不調整的，具體看合同約定。

(1)貸款利率上浮後會下浮擴展閱讀：

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

房貸利率：

一、短期貸款:一年以內（含一年），年利率：4.350%

二、中長期貸款：一年至五年（含五年），年利率：4.750%；五年以上，年利率：4.900%

三、個人公積金貸款：五年以下（含五年），年利率2.750%；五年以上，年利率3.250%

房貸提前還款：

1、首先提前向貸款行提出提前還款申請。約定還款日辦理手續。准備好提前還款的資料。

2、在約定還款日的前一個工作日，轉入需還款的金額及利息總額（可讓銀行幫忙測算）。可能會有違約金，提前咨詢好。

3、借款人本人帶有效證件及借款合同到銀行辦理手續，還款後索取還款結清證明及解押材料。

4、還款後帶著房本、解押材料、本人身份證到所在房管局辦理解押手續。

參考資料：人民網-房貸利率本輪上漲或接近尾聲

② 中國銀行貸款,利率當時是上浮了10%,請問這個10%以後會下來嗎

1. 申請住房按揭貸款是利率執行基準上浮10%，這個10%是固定不變的，具體的可以參考住房按揭貸款合同。從另一個角度來講既然簽了合同就應遵守合同約定。

2. 但是貸款基準利率是浮動的，銀行基準利率是以央行公布的銀行存貸款基準利率為參照，如果基準利率降低了，借款人成本也會下降，如果基準利率上升了，借款成本也隨之上升。

3. 貸款利率上浮比會例根據銀行貸款額度緊缺程度、房貸政策、家庭擁有房屋數量、個人信用狀況等綜合衡量。
   

③ 貸款利率表中上浮15%下浮15%各是什麼意思

上浮利率會更高，比如4.9%上浮15%，上浮後就是4.9%*（1+15%）=5.635%

④ 貸款利率上下浮什麼意思

所謂貸款利率上下浮是指在基準利率上下浮動。人民銀行規定一個基準利率，，各家銀行按照規定和各地實際情況決定利率是上浮還是下浮。。不過下浮的情況一般只有按揭貸款才會存在。。其他貸款的利率是不能低於人民銀行規定的基準利率的，，比如我們現在一年的基準利率是5.56，假如貸款利息上浮10%那麼就是5.56乘以1.1等於6.116，假如你10萬元貸款一年那麼利息就是6116元了。假如是貸款利息下浮10%那麼就是5.56乘以（100%-10%）等於5.004，10萬元一年的利息就是5004元

⑤ 銀行利率上浮然後又下調怎麼算

銀行利率調整，是很正常的時。
中國人民銀行會根據根據貨幣市場情況變動，隨時調整人民幣貸款基準利率的。
調整至多少，就按多少執行。從調整的節點算起的。
比如，你2013年5月簽的合同，月利率是5.5833,%，到10月份，利率調高了，調整到6.2112%，那你5月-10月，執行的就是5.5833%，10月之後，再執行6.2112%。
希望我的回答對你有所幫助。

⑥ 房貸利率是上浮好還是下浮好，還是不變好

貸款利率指的是基準利率。如果在基準利率的基礎上能下浮，那當然是最好不過了。總比利率上浮，多交利息要強很多。
即使利率不能下浮，維持在基準利率也是不錯的選擇。
總之，利率能下浮最好，不能下浮就維持基準，最差的結果是上浮。

⑦ 銀行的上浮和下浮分別是什麼意思

利率上浮是各商業銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發公布的基準利率基礎上針對某種業務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。
基準利率下浮是指基準利率指數下降。基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。

⑧ 首套房住房貸款利率提升到基準利率上浮5% 會下浮嗎

若是我行辦理貸款，要以簽訂合同的執行利率為准，若您正在通過我行申請貸款，可以聯系貸款經辦行進一步核實確認。

⑨ 銀行利率為什麼上浮下浮,什麼意思呢

銀行利率上浮和下浮，主要原因就是為了控制貨幣的流動性，從而影響整個社會的經濟。

上浮意味著緊縮的貨幣政策，使得貨幣回籠到銀行。反之，下浮意味著擴張的貨幣政策。

一般銀行貸款利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，當中有三種計息方式：

1. 銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率，比如目前工商銀行、農業銀行、建設銀行的房貸均是採取這種方式;

2. 滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率，比如中國銀行房貸是這樣的;

3. 雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平，中小銀行一般採取這種方式調整房貸利率。公積金貸款利率的調整一律在每年的1月1日。因此，1月開始調整月供的需是約定在次年的年初執行新調整利率的，若是約定還款滿一年調整執行新利率的，還需再耐心等待。

資料拓展：

從借款人的角度來看，利率是使用資本的單位成本，是借款人使用貸款人的貨幣資本而向貸款人支付的價格；從貸款人的角度來看，利率是貸款人借出貨幣資本所獲得的報酬率。如果用i表示利率、用I表示利息額、用P表示本金，則利率可用公式表示為：i=I/P。

⑩ 銀行抵押貸款利率現在是多少 利率上浮下浮是什麼意思啊

基準利率是央行發布的，上浮是在基準利率上上浮，下浮是在基準利率上下浮，現在做房產抵押貸款都是上浮5%---10%之間的，您可以說下您貸多少錢和貸多長時間，我幫您算下月供

希望能夠幫到您