聽說銀行貸款轉浮動利率每個月要少還

㈠ 我在建設銀行貸款買房是浮動利率為什麼到一月一日貸款還沒少利率降了

具體的房貸利率變化要看買房時得貸款合同規定。
如果是從簽署合同的次年當月開始變動的話，就要等等了。

㈡ 銀行將貸款利率轉換成LPR浮動利率 我能不能改回來固定利率

銀行將貸款利率轉換成LPR浮動利率之後，就不能在轉換了。自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

金融機構與客戶協商定價基準轉換條款時，可重新約定重定價周期和重定價日，其中商業性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年。

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存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR，除商業性個人住房貸款外，加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。

從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平應等於原合同最近的執行利率水平，即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。之後，自第一個重定價日起，在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。

㈢ 貸款10年，利率5.39，餘4年，轉lpr後每月少還多少

你的貸款是10年的期限，利率是5.39，還有4年的時間，如果轉為浮動利率的話，那麼你每個月少還的額度大概在幾十塊左右並不是很多，具體的話要到銀行窗口咨詢。

㈣ 銀行把我的貸款自動轉換成浮動利率還能不能更改

商業銀行把你的貸款利率，自動轉換成浮動利率，自己還可以變更回去的，可以繼續調整為固定利率。

㈤ 我每月還貸款4896.85 貸款20年!轉換LPR以後每個月還款是多少錢

每月還款大概在5000元左右，貸款20年轉換浮動利率的話，每月還款應該跟你現在保持一致的，有時候多一點，有時候少一點。轉換LPR以後還款金額就不固定了，可能會低，也可能會高，畢竟LPR 值本身就是浮動數字，不是固定利率。

2020年4月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較上一期下降20個基點，是自2019年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR為4.65%，較上一期下降10個基點。

(5)聽說銀行貸款轉浮動利率每個月要少還擴展閱讀：

LPR報價銀行應符合宏觀審慎政策框架要求，已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款市場報價利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。貸款市場報價利率（LPR）由各報價行於每月20日，以0.05個百分點為步長。

向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

㈥ 我的房貨利率是5.5,貸款15萬,現在轉成LpR之後每月會少多少,時長為10年

LPr本身就是浮動利率，具體多少是不確定的。
所以以後每月還款能少多少是不確定的，10年很難算。
目前每月應該跟以前等同。

㈦ 房貸利率6.125貸款四十萬,轉換LPR每個月月供少多少

首先，LPR是如何產生的?未來所有房貸，都將以LPR利率作為參考基準。房貸是漲是跌、是增是減，都要視LPR利率而定。

過去買房，都是以政策利率作為基準，政策利率由國家確定，一般幾年才會調整一次。目前政策貸款基準利率是4.9%，從2015年至今一直沒有變化。然而，這幾年，不僅國內國際經濟風雲變幻，就連樓市也早已非當初可比，5年不變的政策基準利率，明顯不能適應形勢發展。於是，LPR利率橫空出世。

2020年3月1日起可以轉換，機會只有一次。中國人民銀行要求，自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點數值在合同剩餘期限內固定不變。也可轉換為固定利率。

轉換為LPR。還是按照5.4%算，根據規定，需要算算你過去利率和2019年12月的LPR(4.80%)的「差值」，為0.7%，再把每個月公布的LPR與這個「差值」求和，就是我們的新利率，最新的就是4.80%加0.7%，是4.87%。

新利率隨著每次公布的LPR變化，但不是每個月都變，比如去年11月到今年1月都沒變。當然我們還是按照比較高的來算的，如果按照很多人比較低的貸款利率水平，這個差值可能是負，也就是你會低於LPR。

㈧ 銀行貸款轉換為LPR是什麼意思，我現在每個月還多少錢是固定的，轉成LPR，利息會不會有變化

每年利率有變化，目前轉換為LPR,明年利息有所下降

㈨ 新的調整銀行貸款利率,lpr要是改改一年一浮動的好還是終身的好

有兩個選擇，選擇不變，那麼你就是成了固定利率了，因為「貸款基準利率」以後就沒有了，那麼你的房貸利率就永遠是6.37%（也就是4.9%*（1+30%）），其中的4.9%就是貸款的基準利率（5年期以上的貸款），以後基準利率就永遠停留在4.9%了，那麼房貸利率自然就永遠是6.37%。

貸款基準利率*（1+浮動比例）；新的房貸利率計算方式是這樣的：LPR+點數；而根據央行的規定，在轉換前後的貸款利率是相等的，開業就是說：

貸款基準利率*（1+浮動比例）=LPR+點數，而題主的情況是：其中的貸款基準利率是4.9%，浮動比例是30%，LPR是4.8%（取值是2019年12月份的數值），那麼可以推導出「點數」是1.57%，而這個點數是永遠不變的。

LPR+1.57%，而LPR是每個月都會更新一次，而在浮動利率的重新計算周期中，最短的周期是12個月，也就是說最短可以選擇12個月就重新計算一次，到了重新計算的日子，那麼題主的房貸利率就會按照最新的LPR再加上1.57%，這個就是你以後的房貸利率。

(9)聽說銀行貸款轉浮動利率每個月要少還擴展閱讀

因為中國的宏觀經濟增速在放緩，這個就決定了市場的投資回報率會隨之下降，利率是資金的成本，說到底也是投資回報率，當我做投資的時候有10%的回報率的時候，我自然願意支付8%的貸款利率，因為有利差，利差就是我的盈利，說明使用這筆資金是有利可圖的。

反之，如果投資回報率是5%，你肯定是不會願意接受8%的資金成本的，因為明擺著是虧損的，你要接受也是低於5%的資金成本。而整個社會的投資回報率取決於宏觀經濟，這個和個人是沒有關系的，和行業也沒有關系的。

㈩ 一個月5000的房貸,轉換利率後該還多少

LRP是年度利率調整，一般根據上一年度的最後國家宏觀利率計算得出；
目前LRP是2019年度的，維持原有貸款利率。
LRP原則上有升有降；每年變化，不固定。