上海房產抵押貸款期限

❶ 上海房產抵押貸款利息大概是多少

銀行貸款的基準利率都是一樣的，只是銀行的上浮利率不同，現在銀行的基準年利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%
六個月至一年（含1年）貸款 4.60%
一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
還有十年期的，二十年的，具體看你的個人需求

❷ 上海房產抵押貸款流程 需要幾天

5-14天，手續簡便 銀行要走正規的審批流程，具體時間還是要到你想貸款房產抵押貸款：個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！房產抵押貸款

❸ 上海房產抵押貸款的年限有多久

年限和房齡以及貸款人的年齡有關。有可以拉到20年的，一般都是10年

❹ 上海房屋抵押貸款的年限是多久誰知道啊!

年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%;

❺ 上海房產抵押貸款最多能貸多少

上海韓信貸款房產抵押貸款申請材料:

（1）房產證

（2）權利人及配偶的身份證

（3）權利人及配偶的戶口本

（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）收入證明

（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過80萬，您的貸款額度至少30萬以上，
溫馨提示：想詳細了解聯系ID，用戶名就是公司電話

❻ 上海抵押貸款一般要多長時間

這個要看你是申請銀行機構還是金融公司，銀行的話一般是1個月左右，金融機構的話一般是一周左右

❼ 上海房產抵押需要什麼條件

上海房產抵押貸款分別為銀行，貸款機構，個人。具體申請肯定是先銀行，再機構，最後才是個人。

需要滿足的條件：

（1）年齡：18-75周歲，主貸人最好不要超過65周歲

（2）徵信：夫妻雙方徵信良好，沒有過多的逾期和查詢。

（3）房齡：房子最好在35年以內。

（4）戶口：房子里是否有老人或者小孩，有的話減份額。

（5）性質：個人還是企業，個人是消費抵押貸款，企業是經營性抵押貸款。經營性抵押貸款利息低，所以申請可以是代持或者新過戶營業執照。

（6）房產面積：面積最好大於30平以上，總金額不低於100萬。

（7）還款證明：個人銀行流水，企業流水均可。還款正常要求2倍覆蓋月還款，當然流水越多越好。

房產抵押貸款申請材料:

（1）房產證

（2）權利人及配偶的身份證

（3）權利人及配偶的戶口本

（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）收入證明（夫妻雙方個人流水+公司流水如有）

（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單

（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

申請流程：帶上所有材料>徵信查詢>初審通過>提交資料>審批通過>簽訂合同>房地產交易中心辦理他項權證>放款。

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❽ 上海唯一住房可以抵押貸款嗎

不可以。

申請條件：

1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;

2. 具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

3. 具有良好的的信息記錄和還款意願;

4. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

5. 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

7. 有貸款人認可的有效擔保;

8. 銀行規定的其他條件。