㈠ 關於上海商鋪的貸款問題
可以的，就相當於房產按揭貸款，不過商鋪一般需要首付50%，剩餘50%像這種10年的商鋪銀行一般只會給你5年的貸款；這個手續房產中介可以代辦的，簡單的，評估也是需要找專業公司的，找中介處理即可。
㈡ 上海哪家銀行可以做房子抵押貸款
只要是銀行在你徵信審核通過的情況是基本都是可以做貸款的。
一般不能做就是因為徵信和負債問題，如果遇到銀行審批不通過，一般通過擔保公司解決。
㈢ 我想用商鋪做抵押貸款 哪個銀行的利息低一些
每個地區銀行執行利率略有差異，需前往銀行咨詢。
商鋪抵押貸款，需要根據借款人的性質劃分為個人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。
一般而言，個人商鋪抵押貸款很難審批通過，因為對個人的貸款用途限制很多，只能用於購買二手樓、裝修、高檔消費品等。相當於敘做消費貸款了。如果借款人資質良好，商鋪評估價值較高，一般按評估凈值的50％來放貸（最高不超過70％，商鋪成數控制很嚴）。而且個人消費貸款的利率是在基準利率上浮10％，也就是6.22％，如果借款人情況一般，利率還可能上浮。
借款人是公司的話，操作起來簡便得多。貸款成數一般不超過評估凈值的60％（文件規定是70％，但一般都批不到），貸款利率按人行同期同檔次貸款基準利率上下浮10％執行，具體利率要看審批情況而定。目前人行一年期基準利率是5.58％。公司抵押貸款也要調查貸款用途，但用途范圍沒有個人的控製得那麼嚴格，只要是合理合法，能夠保證收回貸款本金的基本都可行。
㈣ 那些銀行提供商鋪貸款
交通銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行都辦理商鋪貸款。
㈤ 急！！！跪求。。。想買商鋪！怎樣用住房作抵押貸款哪家銀行好辦
1、可以辦理，但是若是四大銀行（中行、工行、建行、農行）房產抵押手續比較麻煩。建議你採用其他銀行咨詢（華夏、民生、招商、中信或是外資銀行，如：東亞銀行、渣打銀行等）或是找擔保公司融資。
2、如果你是在北京，我就建議你找XX公司，是與多家銀行合作。（可以私聊）
住房（市值90萬），你要經過銀行認可的評估公司做報告，最多你只能按評估的最高值貸款70%，假設是90*0.7=63萬+20萬=83萬，你要買這個商鋪就很難了。
3、有個絕招：就是你將這個房子賣給你自己的親戚，或是你的愛人，但是不要說你已經結婚了或是你與買主的關系，因為你可以將賣價寫的高點，譬如：130萬，首付3成（39萬）貸款91萬，買主的收入證明要高於每月11000，這個你可以問下貸款銀行要求寫，也不要寫太高，夠還貸款就行。這樣你就能買這個商鋪了。（按你原來的方式抵押，實在是手續多，又慢，還不一定能辦成，你抵押也是要付銀行利息，賣了房子的按揭利息也是自己支付，意思是一樣的，最重要的是你可以分擔利息，多利用你這一套房子「住宅」盡量辦理首次貸款，利息比較低，至少比你買商業的貸款利息低多了）
4、68平米的商鋪，售價預計約200萬。需要首付50%，首付100萬，剩餘100萬分十年還清，建議你留點現金，在前3-6個月可以靈活支付商鋪+住宅的利息。分十年的話你實際需要月還款多少？如果你的收入可以承擔「等額本金」，建議採用此種還本金及利息的方式，一般你不跟銀行說，他們是不會主動告訴你的。
5、「等額本息」是一開始還的都是利息，本金很少。
6、「等額本金」與「等額本息」，以100萬10年來計算，則10年後會差10幾萬的利息。
7、網上買賣二手房都有利息的計算公式，建議你找下，就知道你要還多少錢了。
8、若是你還不會，直接多找幾家銀行咨詢，他們都會幫你算的。
以上僅供你參考~~
㈥ 我要向銀行貸款買商鋪，我條件可以嗎
我行有開辦個人商業用房貸款，是我行向自然人發放的，用於購買各類型商業用途房產的貸款。商住兩用房貸款視同商業用房貸款辦理。主要是用於購買商鋪、寫字樓和商住兩用房。貸款所購商業用房須符合當地城市規劃，項目合法、合規，滿足當地市場需求.
對於一手商業用房要求：①開發商及樓盤必須符合一手樓住房貸款對開發商及樓盤的基本規定；②開發商對項目運作具有全面的可行性研究，對項目銷售對象及房產今後的用途有明確且符合市場實際的規劃和定位；③所購一手商業用房項目預定及銷售情況良好；④所購一手商業用房應不存在妨礙辦理產權證明的因素，可上市流通並且無限制條件；⑤貸款購買一手商業用房的須符合國家有關規定。
您可以通過經辦行申請的時候，通過經辦行這邊再具體確認一下。
㈦ 哪些銀行可以商鋪抵押貸款
1、房子可以帶多少錢取決於3個主要因素。一是您房子在當地評估公司的法定評估價格；二是為您辦理貸款銀行的抵押率，比如說某評估公司為您的房產評估了假設為100萬元，某銀行貸款抵押率是70%，那麼您最多可以帶70萬元。三是您的還款來源，一般銀行都要考慮你貸款之後是否有還款能力來償還貸款本金和利息。
2、南京的話現在對於二套房具體是如何限制我的不清楚，但是我認為一般二套房政策都是一個人住宅為主的，對於商用房控制力度相對較小。
3、一般抵押貸款年限要看每個銀行的貸款品種來定，利率也是根據每個銀行上下浮動來定的，這個沒有一個固定的大難給您。你要到當地銀行去詢問的。
希望以上會幫到你。
㈧ 上海企業經營性貸款哪個銀行可以貸的年限比較長利息低
樓上的看清楚了！產權是公司所有，這種上海的各家銀行里只能做企業經營性貸款不能做個人經營性貸款，基本上上海各個銀行都只能貸一年期循環貸！上海只有少數一兩個銀行可以做到3年到5年。利率的話基本上各家都差不多了。
本人是銀行信貸員，有需要可以咨詢。
溫馨提示：貸款需謹慎，貸前切勿支付任何費用!有貸款需求最好直接去銀行網點!謹防受騙!
㈨ 請問哪些銀行可以做商鋪門面貸款
按揭購買商鋪需要如下的資料：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營業執照）、銀行流水,(已婚帶夫妻雙方資料）
商鋪是商業用地，產權只有40年，貸款的話只能辦理10年期的貸款,利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款
4.85%
六個月至一年（含1年）貸款
4.85%
一至三年（含3年）貸款
5.25%
三至五年（含5年）貸款
5.25%
五年以上貸款
5.40%