國家提高貸款利率

❶ 現在老說「國家提高利率」，那指的是同時提高「貸款利率」與「存款利率」

一般情況下，存、貸款利率都是同時調整的。

❷ 國家貸款利率調整，已簽定的貸款也要調整嗎

一般情況下，貸款期間的利率變動按央行的規定執行。貸款期限在1年以內（含1年）的，遇法定利率調整，不調整貸款利率，繼續執行合同利率；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，不調整貸款利率，於下年1月1日開始按相應利率檔次執行新的利率。
所以對於你的住房貸款的月供可在2009年1月1日後月供降低！

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❸ 為什麼國家要提升首套房貸款利率，這不是限制炒房，是限制那些真正有住房需求的人。

這本來就是一把雙刃劍，在抑制炒房者的同時，對於真正有購房需求的人，也是一種傷害。說白了，這就是套路，直接把地價降下來，一家人只需買一套房，只要有房的，就不允許你再購房，這問題不就解決了嗎。

❹ 為什麼要提升首套房貸款利率

說到貸款利率這個詞我想大家應該都不陌生，大家可能到現在都沒有買過房子，但至少都跟銀行打過交道。在銀行存錢有利息，貸款同樣也存在利息，銀行它也屬於一個盈利性的組織，銀行大部分的收入來源都是貸款利率和存款利率的差額。所以貸款的利率遠遠高於存款利率。

目前在咱們國家5年以上的貸款利率是4.9%，1-5年的利率是4.75%，1年以內的貸款利率是4.35%，在這里我們討論的是購房貸款，所以5年以內的貸款利率先不考慮。

我們今天談談貸款的基準利率，目前的房貸的基準利率是4.9%，前段時間首套房貸款利率優惠政策取消了，在取消優惠政策之前如果是第一次貸款買房的話可以享受基準利率的8.5折的優惠政策，相當於貸款利率只有4.17%，

有的地方可能優惠政策還要大，地方不同優惠幅度都不一樣，後來又傳出二十家銀行乾脆停止發放購房貸款的消息，緊接著是二套房貸上浮標准也要調整為20%，有的地方甚至首套房都要上調10%，上浮20%是什麼概念，就是基準利率的1.2倍，貸款利率就變成了5.88%，大家聽到上的數字或許沒有什麼感覺，我們舉個例子大家就會明白差別還是很大的。
以首套房為例，貸款100萬貸30年按基準利率計算每月還款額為5307元，如果按8.5折優惠政策計算每月還款額為4872元，一個月相差435元，一年相差5220元，30年相差156600，這僅僅是按100萬來計算，如果是貸500萬或1000萬呢？如果首套房貸款利率再上浮10%呢？差距就會越來越大。

去年國家全面寬松的購房貸款政策讓樓市一路攀升，成交價格和成交量都創出歷史天量，產生這種量價齊生的狀況和購房貸款寬松的政策有很大關系，因為貸款利率低，貸款買房比較劃算，能有資格的買的都貸款買房了。
隨著國家決策層從「化解房地產庫存」轉變成「抑制房地產泡沫」，銀行的信貸政策開始連續收緊，限貸令成為了抑制泡沫的殺手鐧，不僅首套房利率標准連續提高，現在開始了提高利率的硬性措施，說明化解庫存的任務基本完成，就像開發商賣房子一樣，剛開始為了回籠資金，對於前期購房的客戶給出種種優惠政策刺激大家來買，一旦資金缺口補上之前的優惠政策就會慢慢取消了，既可以不著急慢慢的來賣了，甚至還來個飢餓營銷的手段。
本來購房貸款一直就是一種政策優惠措施，對於銀行來講，利息差是銀行的主要盈利模式或者說是主要的收入來源，但是隨著各種互聯網金融產品的誕生普及，讓銀行最大的儲蓄來源活期存款被余額寶等等貨幣基金顛覆，民間一些理財產品比銀行的存款利率要高很多而且也具有一定的安全保障，讓銀行的吸儲方式轉變為各種明目的理財產品，而理財產品的利率基本在年化4到5%之間，銀行正常的存款利率活期為0.35%，三年期才2.75%，兩年期的2.1%，一年期的1.5%，如果4-5%的話就已經和貸款的基準利率4.9%持平了，再加上營銷成本網店成本，目前的房貸利率讓銀行沒有了利潤，自然也就沒有放貸動力。

❺ 國家提高和降低存、貸款利率，說明了什麼

如果貸款利率降下來，說明國家惠民、憂民，給予人民創業、生產的動力。但貸款利率好像是只升不降啊，有時您想貸款好像還貸不到。只是個人觀點，不是專業，僅是娛樂。

❻ 提高人民幣貸款利率對國家的經濟的影響

（轉貼）中國上調貸款利率對全球經濟的十大影響

（原文標題）中國上調貸款利率影響知多少

（編者註：看這樣的文章很有意思，感覺很多中國人不會想到的問題或方面，外國人都替我們想到了。難怪中國這幾年在學業上突飛猛進，也是拜此所賜。）

中國人民銀行(People's Bank of China)決定自2004年11月以來首次上調貸款基準利率，旨在給過熱的經濟降溫。央行將一年期貸款利率從5.58%上調至5.85%，這加大了大多數中國企業的借貸成本。此舉增加了對中國經濟大幅減速的擔憂，引發了周四全球金融市場的震盪。但本文著重說明的是投資者從長遠角度應該了解的事情。

世界其他國家為什麼關注？

中國是全球第四大經濟體——按一些人的統計甚至更靠前——並仍在高速發展，第一季度的增長率為10%左右。中國的快速增長令許多觀察人士擔心經濟過熱和硬著陸的風險，如果這樣，將會沖擊整個世界，尤其是亞洲地區的經濟。中國的增長還意味著對原油等各種大宗商品的龐大需求，此類商品的價格因此居高不下，也令美國駕車人感受到了汽油價格上漲的痛苦。

此舉將使中國經濟減速嗎？

僅是如此的話，不會；最多隻會產生微小的影響。但U.S. Global Investors旗下中國地區機會基金的投資組合經理羅密歐•達特(Romeo Dator)說，這可能是連續剎車舉動中的第一次。達特稱，央行官員已表示對把經濟增長率降至8%左右持相當認真的態度。不過，J.P. Morgan Private Client Services的首席經濟學家Anthony Chan說，中國經濟可能會自然減速。

但中國在上調貸款利率的同時卻維持銀行存款利率不變，這最終可能會改變中國增長的內部結構，如果中國繼續保持這種增長步伐的話。貸款利率上升可能降低中國的投資增長速度，而存款利率不變會遏制海外投資者利用高利率兌現的企圖，減緩海外游資流入中國的速度。較低的存款利率也可能鼓勵中國消費者減少存款，提高國內需求。不過，馬薩諸塞州經濟研究機構Global Insight旗下China Regional Service的高級分析師威廉姆•赫斯(William Hess)警告說，貸款成本的提高不利於中國消費者，就像此舉不受到美國消費者的歡迎一樣。

政治風險顧問及咨詢機構Eurasia Group的中國分析師詹森•金多普(Jason Kindopp)稱，中國缺乏明確的宏觀政策機制可能導致不同部委競相實現各自的政策目標，協調不一的反應將引發矯枉過正。金多普說，2004年就出現過這種情況，當時中國經歷了短暫但猛烈的經濟減速。

投資者應做何反應？

分析師表示，中國過熱的經濟小幅降溫不會打擊投資者對中國長遠發展潛力的樂觀看法。Lipper Inc.的高級研究分析師安德魯•克拉克(Andrew Clark)說，近年來中國採取了大量措施給經濟降溫，但都沒有真正奏效。克拉克稱，盡管中國正在採取措施提振國內消費，但現在看來要寄希望於中國消費者還為時尚早；消費者要成為中國經濟的主力軍可能還需20年的時間。

此舉會損害中國的銀行嗎？

中國的銀行短期內將會從中受益，因為它們可以從貸款中獲得更高的收入，但卻不必多支付存款利息。中國的許多銀行都倍受壞帳的困擾。晨星公司(Morningstar Inc.)亞洲（不含日本）分析師杜塔(Arijit Dutta)說，只要增長依然強勁，銀行的日子就不會難過。不過如果中國的小型民營企業——重要的貸款客戶——因為貸款利率提高或經濟減速而不再借貸，那麼銀行也會受到沖擊。

此舉會推高中國的匯率嗎？

通常，利率上升會推高匯率。但中國政府在人為壓低人民幣兌美元匯率以增加出口，這也令美國官員和製造商大為不滿。不少分析師稱，此舉可能顯示出中國打算進一步重估人民幣匯率，這是給經濟降溫的另一個有效途徑。但分析師對中國提高人民幣匯率的意願持不同看法。去年6月，中國政府大張旗鼓地將人民幣兌美元匯率提高了2%，但此後人民幣僅升值了1%，使市場機制發揮的作用微乎其微。分析師認為，政策制定者很可能繼續非常緩慢地重估人民幣匯率。Brown Brothers Harriman的高級外匯策略師尼克•本尼布克(Nick Bennenbroek)說，我們不認為此次加息是有關部門想要加快人民幣升值步伐的反映。

此舉會影響其他貨幣嗎？

如果中國繼續採取步驟加息和提高人民幣估值，那麼日圓和其他亞洲貨幣兌美元和歐元很可能升值。

這會推動其它國家的利率走高嗎？

不會產生太大的影響，不過目前美國等其他主要經濟體也在加息。但如果中國和其它經濟體在美國聯邦儲備委員會(Fed)停止加息後還在繼續提高利率，那麼會給美元帶來進一步的壓力。

中國經濟減速會損害全球經濟嗎？

如果大幅減速，那麼會出現這種情況。但目前尚未出現這種跡象。如果中國繼續採取措施提振國內需求，減少出口，則加息會使經濟更加平衡，降低全球貿易不平衡，可能使經濟更加健康持續地增長，同時減輕美國在巨額貿易逆差問題上給中國施加的壓力。

這會有助於降低美國的巨額貿易逆差嗎？

作用不大。美國與中國的貿易逆差主要是因為中國的商品便宜，中國的商品便宜主要是因為中國的勞動力成本低廉。盡管成本正在上升，但還不足以改變目前的貿易格局。與此同時，致力於保持社會穩定的中國政府會竭盡所能不讓數百萬出口行業的工人失業。

此舉將對全球大宗商品價格產生何種影響？

如果中國央行成功實現了經濟的降溫，那麼部分大宗商品的價格將會下跌。新澤西州Advisors Capital Management的首席投資長查爾斯•利伯曼(Charles Lieberman)說，如果經濟增長減速，建築活動放緩，那麼銅等原材料的價格將受到更大，更直接的影響。另一方面，如果中國經濟最終實現了再平衡，消費者需求開始發揮更大的作用，那麼大宗商品價格則可能保持強勢，甚至繼續走高，因為中國的消費者仍需要大量的石油、黃金和其它大宗商品。

Mark Gongloff / Kirsti McCabe / David Gaffen / Matt Phillips / Worth Civils

香港時間2006年04月28日14:54更新

❼ 國家規定貸款利息最高是多少

1、原規定：根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條借貸款雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持 。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部份的利息的，人民法院應予支持。
2、新規定：最高人民法院2020年8月20日發布《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》，其中最核心的條款是將原先的24%法律保護條款修改為以中國人民銀行授權CFETS發布的LPR的4 倍為標准確定民間借貸利率的司法保護上限。以最新LPR利率3.85%的4 倍計算，民間借貸利率的司法保護上限僅為15.4%。

溫馨提示：新規定公告明確表述，民間借貸是除以貸款業務為業的金融機構以外的其他民事主體，因此所有持牌的金融機構，比如銀行，是不適用的。其他以貸款為主業但屬於非金融機構的，或者其他類型的民間借貸適用，詳情請咨詢您的貸款平台。如果您有資金需要，可以登錄平安口袋銀行APP-金融/貸款-貸款，了解平安銀行各類貸款詳情及嘗試申請。

應答時間：2021-01-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❽ 國家規定的貸款最高利息是多少

《規定》有關民間借貸利率和利息的內容主要包括：

1．借貸雙方沒有約定利息，或者自然人之間借貸對利息約定不明，出借人無權主張借款人支付借期內利息；

2．借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息，但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%，則超過年利率36%部分的利息應當被認定無效，借款人有權請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息；

3．預先在本金中扣除利息的，人民法院應當按照實際出借的金額認定為本金；

4．除借貸雙方另有約定的外，借款人可以提前償還借款，並按照實際借款期間計算利息。

(8)國家提高貸款利率擴展閱讀：

獲貸技巧

1. 借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2. 借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3. 借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4. 貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

❾ 銀行提高貸款利率是什麼原因，為什麼要提高

去年國家全面寬松的購房貸款政策讓樓市一路攀升，成交價格和成交量都創出歷史天量，產生這種量價齊生的狀況和購房貸款寬松的政策有很大關系，因為貸款利率低，貸款買房比較劃算，能有資格的買的都貸款買房了。
隨著國家決策層從「化解房地產庫存」轉變成「抑制房地產泡沫」，銀行的信貸政策開始連續收緊，限貸令成為了抑制泡沫的殺手鐧，不僅首套房利率標准連續提高，現在開始了提高利率的硬性措施，說明化解庫存的任務基本完成，就像開發商賣房子一樣，剛開始為了回籠資金，對於前期購房的客戶給出種種優惠政策刺激大家來買，一旦資金缺口補上之前的優惠政策就會慢慢取消了，既可以不著急慢慢的來賣了，甚至還來個飢餓營銷的手段。
本來購房貸款一直就是一種政策優惠措施，對於銀行來講，利息差是銀行的主要盈利模式或者說是主要的收入來源，但是隨著各種互聯網金融產品的誕生普及，讓銀行最大的儲蓄來源活期存款被余額寶等等貨幣基金顛覆，民間一些理財產品比銀行的存款利率要高很多而且也具有一定的安全保障，讓銀行的吸儲方式轉變為各種明目的理財產品，而理財產品的利率基本在年化4到5%之間，銀行正常的存款利率活期為0.35%，三年期才2.75%，兩年期的2.1%，一年期的1.5%，如果4-5%的話就已經和貸款的基準利率4.9%持平了，再加上營銷成本網店成本，目前的房貸利率讓銀行沒有了利潤，自然也就沒有放貸動力。
原來還有政策扶植，銀行必須完成支持房地產的任務，現在任務結束了，銀行也就露出了盈利的本質，放棄房貸或者提高房貸利率，也就是當下大家看到的情形了。