農村進城買房貸款最基層利息是多少

① 我想在農村信用社貸款35萬買房，年利息是多少

貸款金額：50萬
貸款期限：20年
還款方式：等額本息
貸款利率：基準(4.9%)

② 城裡買房農村生活，每月還3500元貸款，這是為了什麼

因為在農村生活的話沒有什麼壓力，可以放鬆心情啊。幾乎所有的人都知道一部分人喜歡生活在農村主要是因為農村的生活水平低，其中重要的一點是生活在農村不需要買房子，但是最近幾年農村卻出現了一種怪象。

因為現在農村的房子不值錢，城市裡的房子增值速度很快。可能是為了在城市裡有個家吧。不知道什麼時候開始農村結婚也要買車買房，為了滿足女方要求也為了娶到老婆，很多農村青年被迫在城裡買了房子。當年輕的情侶在城市生活一段時間後發現城市生活不僅成本高而且自己也找不到合適的工作，尤其是生了孩子後回農村生活成為了自己的首選。雖然人是回農村但是房子又捨不得賣只能空著。可悲的是有些農村小伙在城裡買了房子，如今仍然不好找對象，為不失去找對象的條件，因此只能供著。

③ 農村人進城買房能否搞到貸款

如果符合貸款條件是可以辦理的，最好去當地資訊

④ 農商銀行的房貸利率是多少

房貸月供主要有兩種方式，等額本金和等額本息。

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

計算公式為：

每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率

每月本金=總本金/還款月數

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率

還款總利息=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2

還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

計算公式為：

每月還本付息金額=[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]

每月利息=剩餘本金x貸款月利率

還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數-1】-貸款額

還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數-1】

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

以貸款50萬元為例，期限30年，年利率為基準利率4.90%，兩種還款方式還款金額如下所示：

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

⑤ 農民進城首次買房貸款利息優惠政策三線城市利息多少

農民進城首次買房貸款利息並沒有優惠政策，按銀行正常貸款利率執行，同掛牌基準利率變動而變動。

辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。