1. 太原公積金貸款利率怎麼算
利率會按你實際公積金貸款審批下來的時候的政策來算,按你的情況應該是按提高的的算。
2. 我現在想在太原買房聽說公積金利率低,我怎麼才能使用公積金貸款了
如果你有公積金,公積金繳存正常可以在買房時直接申請公積金貸款。如果沒有得先來山西天盛代繳上公積,6個月後可就可以申請貸款。如果你徵信有問題,可以來找山西天盛幫你代辦!
3. 太原市的用住房公積金貸款的利息是多少
太原住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的利率水平執行,五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
貸款期限為1年的,按合同利率標准到期一次性還本付息;貸款期限在1年以上的,若遇住房公積金貸款利率調整,於次年1月1日起執行相應期限檔次利率。
4. 太原公積金貸款利率是多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% 。
太原招行有開展公積金貸款,貸款的申請資料:
(1)購買商品房:商品房預售許可證復印件,網簽的購房合同原件、首付款收據;
(2)購買經濟適用房:大《房屋所有權證》或《所建工程的基建計劃》、《國有土地使用證》建設工程施工許可證》購房合同原件,首付款收據原件;
(3)拆遷安置房:拆遷許可證或房屋徵收的決定、拆遷安置協議原件或房屋徵收補償的協議書原件;
(4)購買二手房:《太原市存量房買賣合同》原件、《房屋所有權證》;
(5)發生房屋裝修:裝修合同、《房屋所有權證》;
(6)償還商業銀行貸款:購房合同原件、商業貸款《借款合同》原件,最近三個月償還商業貸款憑證原件、商業銀行出具的貸款余額證明原件。
5. 太原公積金貸款買房一定就便宜嗎
公積金貸款利率比一般商業貸款要低
不過有的開發商不支持公積金貸款
6. 太原公積金可以貸款多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;