貸款合同利率855

A. 貸款合同寫的利率為+5%是什麼意思

是在基準利率的情況下上浮5% 現在國家基準利率1年期的是4.35% 2-5年的是4.75% 5年以上的是4.9% 上浮5%就是基準利率的1.05倍
上浮5%之後，一年期是4.5675% 2-5年是4.9875% 5年以上是5.145%
北京騰輝信德貸款顧問 希望能幫到您

B. 商貸利率是按審批通過的時間點算，還是簽貸款合同的時間算利率

您好，很高興為您服務！

銀行利率受政策影響較大，會不定期調整，每個銀行的情況也都不相同，所以只能在簽約的時候跟銀行方面確認算利率的時間點，貸款合同是在購房合同網簽之後簽訂。

希望上述回答能對您有所幫助。

C. 貸款的實際利率與合同利率有什麼不同

合同利率一般是名義利率。
實際利率是從表面的利率減去通貨膨脹率的數字，即公式為：名義利率 － 通脹率（可用CPI增長率來代替）。
一般銀行存款及債券等固定收益產品的利率都是按名義利率支付利息，但如果在通貨膨脹環境下，儲戶或投資者收到的利息回報就會被通脹侵蝕。實際利率與名義利率存在著下述關系：
1、當計息周期為一年時，名義利率和實際利率相等，計息周期短於一年時，實際利率大於名義利率。
2、名義利率不能是完全反映資金時間價值，實際利率才真實地反映了資金的時間價值。
3、以i表示實際利率，r表示名義利率，p表示價格指數，那麼名義利率與實際利率之間的關系為，當通貨膨脹率較低時，可以簡化為。
4、名義利率越大，周期越短，實際利率與名義利率的差值就越大。
例如，假設一年期存款的名義利率為3％，而CPI通脹率為2％，則儲戶實際拿到的利息回報率只有1％。由於中國經濟處於高速增長階段，很容易引發較高的通脹，而名義利率的提升在多數時間都慢於通脹率的增長，因此時常處於實際利率為負的狀態。也就是說，如果考慮通脹因素，儲戶將錢存入銀行最終得到的負回報－虧損，既負利率。負利率環境將誘使儲蓄從銀行體系流出，刺激投資和消費，很容易引起資產價格的泡沫並有可能進一步推升通脹，央行一般都會通過持續加息的方式來改變經濟體的負利率運行狀態，抑制通脹，資產市場的泡沫也會逐步消退。所以，股票投資者在實際利率為負的初期還可以繼續加碼，但如果負利率持續時間過長，有宏觀調控引發的風險就會加大，需要隨時考慮退場。

D. 購房貸款合同中利率的約定

貸款合同都是銀行的制式合同，上面有詳細的約定。簡單給你講一下合同關於利率的約定是這樣的：
1、在基準利率的基礎上上浮20%
2、遇利率調整，從次年的一月一日起調整利率，調整的是人民銀行公布的基準利率，上浮幅度不予調整
根據你的問題補充，我補充回答你一下：
1、上浮20%的幅度並不是很大，高利貸要更高的，國家控制家庭二套房的政策是1.1倍利率，這個1.1倍說的是最少1.1倍
2、上浮幅度是由銀行自己來定的，這個沒辦法的
3、房貸現在屬於銀行不熱心的房貸項目，能辦下來已經不錯了
4、你可以預期明年的上浮比例下調，這個預期現在有的地方比較明顯了，那時因為房價調控因素形成的，房價趨於合理，利率趨於下降。
5、在銀行與老百姓之間，話語權是不對等的，咱老百姓是弱者

E. 平安銀行貸款說好的利息8.5，放款後又打電話說要加息，而且加的這部分息金要提前扣掉，在電話明確表錢

不要信，利息就是之前的利息，他是收取手續費的手段，所以編造說加息讓你給錢

F. 向銀行貸款1萬元，時間兩年，利率為0.855％，要付利息多少怎麼計算的

0.855％是月利率，兩年利息:10000*0.855%*24=2052元

G. 貸款合同貸款月利率

你好

你用的是「貸款計算器」計算的嗎？那個 5.875%是月利率，要轉化成年利率計算的，那就是

5.875*12=7.05%

這樣算出來就是每月2607.79元。

現在每個月還 2477.90，是因為2012年7月6日之後降低了貸款利率，年利率為6.55%，那麼要再2013年1月份，

你的貸款合同利率才會跟著變，所以是2477.9元。

我已經用「貸款計算器」幫你算過了，和你說的數據吻合

對了，貸款計算器，那個利率是 年 利率，你要記得轉化。

希望你採納，謝謝

H. 房貸合同要改了！剛剛，央行宣布貸款利率大調整

舉個例子可以看得更清晰：

目前，大多數存量商業性個人住房貸款的重定價周期為1年且重定價日為每年1月1日。

以此為例，若某筆商業性個人住房貸款原合同期限20年,剩餘期限為8年，原合同約定的利率為5年期以上貸款基準利率上浮10%，現執行利率為4.9%×（1+10%）=5.39%。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。

如果借貸雙方確定在2020年3月30日轉換定價基準，且重定價周期仍為1年，重定價日仍為每年1月1日，那麼加點幅度應為0.59個百分點（5.39%-4.8%=0.59%）。

2020年3月30日至12月31日，執行的利率水平仍是5.39%（4.8%+0.59%）。在此後的第一個重定價日，即2021年1月1日，按照重新約定的重定價規則，執行的利率將調整為2020年12月發布的5年期以上LPR+0.59%，此後每年以此類推。

此次央行也對其他存量貸款定價基準的轉換進行了明確。除商業性個人住房貸款的其他存量浮動利率貸款，包括但不限於企業貸款、個人消費貸款等，可由借貸雙方按市場化原則協商確定具體轉換條款，包括參考LPR的期限品種、加點數值、重定價周期、重定價日等，或轉為固定利率。

另外，如存量浮動利率貸款轉換為固定利率，轉換後的利率水平由借貸雙方協商確定，其中商業性個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平。

I. 銀行100000貸款合同利率5.42是多少利息

貸款利率一般是年利率，利息高於存款很多，5.42利率，100000一年利息是5420元

J. 貸款合同上是基準利率,但是還款時是利率上限的1.1倍,為什麼

正常,貸款利率是根據發放時的利率政策確定,貸款合同簽訂與發放有一定的時間差,利率政策有所改變.銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,按基準利率上浮10%-30%計算.即1.1-1.3倍.