門頭房子貸款利率

① 門面房抵押貸款利息有多少

門面房抵押貸款年利率通常在7%左右，也就是說你申請10萬元的抵押貸款，一年利息是7000元，你按照貸款合同還款就可以。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

② 門市房貸款利率是多少

若准備在招行申請個人商業用房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。

③ 買門面房貸款利率怎麼算120萬門面、首付60萬、做10年還每月需還多少

貸60萬，期限是10年是吧？首先本金平均下來每月就要還5000元(60萬/10/12)，再是利息，銀行大概每月利息率是1%，60萬 X 0.5%=3000元。所以每月要還8000(已包含利息和本金部分)。有些銀行有先還利息，本金最後一次還清，但是利息率會到0.8%-0.9%。僅供參考。

④ 商鋪貸款利率怎麼計算

商鋪按揭一般不享受銀行的貸款利息打折優惠，不能使用公積金貸款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，這個主要看各個銀行的政策，並不確定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如別人的年利息為5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

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申請人條件：

1.具有合法有效的居留身份;

2.具有購買商鋪房的合同或協議;

3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款;

5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

⑤ 門面房貸款的利息和住宅的貸款利息是否相同

1 基準貸款利率相同。
2 但是現在第一套住房可以享受打折優惠，低的可以打7折，而門面房的利率不打折。現在基準貸款利率5年以上是5.94%，如果打7折是4.158%。
3 如果有現錢，而且也沒有更好的投資項目的話，當然是全額付款合適，因為貸款利率總是比存款利率要高的。

⑥ 商鋪貸款和住宅貸款利率一樣嗎

商鋪貸款即是商鋪按揭貸款，是房屋貸款的其中一種，它指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般是以購買的商鋪作為抵押。銀行對商鋪貸款審核都很嚴格，商鋪貸款額度只能貸評估價的一半。
1、按照銀行的規定，商業立項房產的貸款比例是50％，也就是說首付款也是50％。
2、商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款，以要抵押的房產為准，貸款額度一般是房產評估值的65％－－70％，最低首付50％，貸款最高50％，利率最少上浮10％。
3、幾家國有銀行商鋪按揭都是基準利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非國有銀行，執行的利率也跟國有銀行一樣，一手商鋪按揭是首付50％，利率上浮10％，期限最長十年，而二手商鋪最長八年。
4、目前各家商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最多可以貸六成，也就是首付款不能低於總房款的40％，貸款期限最長不能超過10年。
交通設施商鋪按揭貸款利率多少。
1在貸款利率方面，商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率執行，不能下浮，若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
2、2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4、9％利率（5年至30年）計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4、25％降低到了目前的3、25％。
3、上浮10％的情況下：利率為7、205％（基準利率為6、55％），上浮15％的情況下：利率為7、533％上浮20％的情況下：利率為7、86％。
4、商鋪貸款只有商業按揭貸款一種，利率為基準利率上浮10，目前基準利率為5、15，上浮後為5、66、

⑦ 商鋪按揭貸款首付和利率怎麼計算

分析如下：

1、商鋪按揭貸款必須首付50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。

2、商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房產為准，貸款額度一般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。

3、需要注意的是，商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。

4、 最低首付50%， 貸款最高50% ， 利率最少上浮10%，這要視個人工作收入情況和個人銀行徵信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。

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商鋪按揭申請資料：

1、借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；

2、借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；

3、首期款支付憑證；

4、購買商鋪的合同或協議；

5、借款人家庭財產和收入證明；

6、借款人身份證明；

7、銀行要求提供的其他資料。