有土地使用證的農村房屋能貸款嗎

⑴ 農村戶口的土地證是否可以貸款

土地證貸款，實際上土地使用權抵押貸款，跟貸款人戶口性質無關，主要符合以下兩個條件即可：

1. 用於抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，並且是已辦理土地登記手續的土地使用權。

2. 土地使用權抵押權設定本身並不發生土地使用權轉移，即土地使用權抵押後，土地使用者可繼續對土地進行佔有、收益，只有在債務不能履行時，抵押權人才能依照法定程序處分土地使用權，此時土地使用權才發生轉移。

⑵ 大家農村宅基地的土地使用證能不能抵押貸款

物權法 第一百八十四條下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
說話最好和法律有點關系，抵押和使用權有關系，就別提證件了

⑶ 問下大家農村宅基地的土地使用證能不能抵押貸款

一、一般來說，農村宅基地是不能進行抵押貸款的，因為《集體土地使用證》所屬村組的集體土地，持有人至具有使用權，集體土地是不能轉讓或買賣給其他村組人員或單位。集體土地作為宅基地後，集體土地的性質是不能變更的，除非是政府部門征地拆遷搞規劃建設。
二、如果是小額貸款，是可以不需要抵押物的。如果貸款數額比較大，可選擇其他固定資產作為抵押物，申請銀行貸款的抵押物分別為：房屋所有權、出讓性質的國有土地使用權、機器設備所有權等。

⑷ 請問農村的房屋「土地使用證」能不能抵押貸款

可以用土地使用證到銀行做抵押貸款，貸款額度最高不超過評估價值的70%。

⑸ 有土地證的宅基地抵押能貸多少錢

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑹ 我有農村土地使用證能貸款嗎

農村民房有房產證和土地使用證的可以抵押貸款。

1、農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。

2、農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。