上海社保跟公積金貸款

1. 關於上海社保和公積金的疑問

公積金：上海公積金在浙江買房，可以提取，但不能辦理公積金貸款。
社保只能轉移，不能提取，轉移後繳費年限累計計算，對於將來享受待遇是沒有影響的。
養保：自己 8%， 公司 22% 個人繳納部分全部轉移，單位繳納部分轉移12%，其餘10%留在上海
醫保：自己 2%， 公司 12% 轉移全部個人賬戶余額
失保：自己 1%， 公司 2% 不計個人賬戶，可轉移保險關系
工傷：自己 0%， 公司 0.5% 不計個人賬戶，目前不可轉移
生育：自己 0%， 公司 0.5% 不計個人賬戶

2. 上海公積金貸款對社保要求

公積金與社保並非同一個系統，互不沖突、互不幹涉，因此公積金貸款各地都沒有社保要求。

3. 外地人在上海交社保和公積金能貸款嗎

在上海外地人住房公積金連續正常繳存住房公積金滿6個月以上可以貸款買房。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿6個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心

4. 上海戶口買房需要繳納社保嗎公積金貸款可以貸多少

已婚有家庭夫妻還雙方名下共同可以擁有兩套，沒有社保的限制。上海公積金貸款目前一個人可以貸到50萬，補充公積金可以貸10萬，具體貸款額度參照您的月繳額和余額。

5. 一方在上海社保公積金滿5年多，另一方剛來上海工作，社保公積金2個月，公積金可以貸款多少額度

住房公積金貸款申請的額度高低看你的住房公積金每個月用繳納的數額多少而定的你沒有說2你每個月繳納但是住房公積金因此無法幫你判斷能夠申請貸多少住房公積金貸款

6. 上海公積金貸款要審核公司繳納社保情況嗎

不審核，沒有絲毫的關系。

補充回答：
你辦理住房公積金貸款時，公積金管理中心不會去查你的社保情況。
公積金管理中心要查的是：你是否正常連續地在繳納公積金？你的婚姻情況、你的工資收入等，與社保毫不相干。

7. 上海社保和公積金如何轉出

1、社保轉移

其實社保本質上是包括醫保，這里要說明的是，這里社保轉移，其實是轉移養老保險這個話需要到附近社保服務中心列印一下社保轉移憑證。

但是這個一般是在你離職後兩個月，因為還有養老保險沒有交，例如現在5月份，其實養老保險只是交到3月份。所以要等兩個月之後，這個沒有過期的說法，只要你沒有轉移，它一直處於封存狀態，你可以打12333 （人力資源和社保保障服務熱線）進行咨詢。

2、醫保轉移

醫保和社保（養老保險）是不同處於同一個機構，這個需要到附近醫保服務中心，進行辦理，這里是可以進行代辦，代辦需要代辦人身份證和本人身份證，其實本質上也是列印一個憑證交給遷入地醫保中心進行轉移。

你可以打962218（醫保服務熱線）進行咨詢
注意：必須是先轉養老保險、再轉醫療保險

3、公積金轉移

公積金轉移比較簡單，只要你離職之後，公司繳費之後，（一般繳費在你工資發放後5天左右）人事將你賬戶進行封存之後，你就可以到異地申請轉移，不需要到上海本地進行操作，不過要記住，你的公積金賬戶，離職前需要向人事拿到公積金賬戶即可。 你可以打12329（住房公積金熱線）進行咨詢。

(7)上海社保跟公積金貸款擴展閱讀：

五險一金的轉移規則:

1、養老保險

養老保險是可以轉移的，轉移的是個人帳戶的部分以及繳納年限，如果是跨省轉移，還可以轉走養老統籌賬戶的大部分金額。

2、醫療保險

醫療和養老一樣，也是只能轉個人帳戶那部分和繳納年限。

3、生育保險、工傷保險

生育保險和工傷保險是不能轉移的，也不存在取錢一說，因為沒有個人賬戶。

4、失業保險

失業保險關系和繳費年限隨本人轉移，不轉移基金，因為失業保險為屬地管理，在哪裡繳費，就在哪裡享受。

5、公積金

公積金可以轉移，但只能轉移賬戶余額，不能轉移連續繳納的年限。

8. 上海公積金貸款需要社保卡嗎

不需要社保卡的，

申請公積金貸款時主貸人、配偶以及共同借款人、產權共有人必須到場，並提供以下資料：

所有人（未上產證的產權共有人的配偶）的身份證原件復印件（身份證正反面復印3份），未成年人需提供出生證明原件復印件（復印3份）、戶口簿原件復印件（整本復印1份）、婚姻證明原件復印件（復印1份）（若單身需民政局的單身證明原件）、私章。

9. 上海公積金社保貸款，

連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。