上海純公積金貸款第一次還款

❶ 上海公積金提前還款問題

根據上海住房公積金貸款政策規定，借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息。那麼具體應該怎麼辦理？辦理公積金提前還款需提供哪些資料？

上海公積金貸款提前還貸流程

【承辦機構】：上海住房公積金貸款放款銀行網點

【辦理事項】：公積金提前還貸

【辦結時限】：3個工作日

提前還貸條件：

1、公積金繳存職員已經辦理了上海公積金貸款；

2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年；

3、每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。

提前還貸所需資料：

1、身份證；

2、最近一次的還款憑證；

3、貸款還款卡折；

4、其它所需資料。

提前還貸流程：借款人攜帶上述資料前往放款銀行辦理提前還貸手續即可。

【溫馨提示】：

1、借款人申請辦理提前歸還全部住房公積金貸款余額的，不受放貸時間限制。

2、借款人辦理住房公積金貸款提前還款不必支付違約金。

公積金貸款咨詢專區

一、2013年1月使用公積金貸款購買了一套房子，現在手上有餘錢，可以申請提前還款嗎？劃算嗎？

【回復】：根據上海住房公積金貸款政策規定，借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，因此你可以申請提前還款。現在公積金貸款利率是相對商業貸款利率而言低很多，因此如果你有別的需要可以暫時不要提前還款，但只是放在銀行裡面就可以申請提前還款。

二、打算辦理公積金貸款提前還貸，不知怎麼操作？如何辦理？需提供哪些資料？

【回復】：申請人攜帶本人身份證、最近一次的還款憑證、貸款還款卡折等到放款銀行辦理提前還款手續即可，前提是必須符合提前還貸條件，詳情咨詢021-12329。

三、在上海辦理公積金貸款提前還貸需多長時間？辦理提前還貸需要支付違約金嗎？

【回復】：上海公積金貸款提前還貸辦理期限不超過3個工作日，辦理住房公積金貸款提前還款不必支付違約金。

（以上回答發布於2015-06-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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❷ 公積金貸款首次還款問題

1、利率每年的1月1日調整，最新利率得到2016年1月1日才能享受，如果簽訂貸款合同時利率沒有變化，那隻能等下一年的1月1日。
2、還是按照之前的還款計算，並沒有發生變化，逐月減少
1月,2250(元)
2月,2245.83(元)
3月,2241.67(元)
4月,2237.5(元)
5月,2233.33(元)
6月,2229.17(元)
7月,2225(元)
8月,2220.83(元)
9月,2216.67(元)
10月,2212.5(元)
11月,2208.33(元)
12月,2204.17(元)
13月,2200(元)
14月,2195.83(元)
15月,2191.67(元)
16月,2187.5(元)
17月,2183.33(元)
18月,2179.17(元)
19月,2175(元)
20月,2170.83(元)
21月,2166.67(元)
22月,2162.5(元)
23月,2158.33(元)
24月,2154.17(元)
25月,2150(元)
26月,2145.83(元)
27月,2141.67(元)
28月,2137.5(元)
29月,2133.33(元)
30月,2129.17(元)
31月,2125(元)
32月,2120.83(元)
33月,2116.67(元)
34月,2112.5(元)
35月,2108.33(元)
36月,2104.17(元)
37月,2100(元)
38月,2095.83(元)
39月,2091.67(元)
40月,2087.5(元)
41月,2083.33(元)
42月,2079.17(元)
43月,2075(元)
44月,2070.83(元)
45月,2066.67(元)
46月,2062.5(元)
47月,2058.33(元)
48月,2054.17(元)
49月,2050(元)
50月,2045.83(元)
51月,2041.67(元)
52月,2037.5(元)
53月,2033.33(元)
54月,2029.17(元)
55月,2025(元)
56月,2020.83(元)
57月,2016.67(元)
58月,2012.5(元)
59月,2008.33(元)
60月,2004.17(元)
61月,2000(元)
62月,1995.83(元)
63月,1991.67(元)
64月,1987.5(元)
65月,1983.33(元)
66月,1979.17(元)
67月,1975(元)
68月,1970.83(元)
69月,1966.67(元)
70月,1962.5(元)
71月,1958.33(元)
72月,1954.17(元)
73月,1950(元)
74月,1945.83(元)
75月,1941.67(元)
76月,1937.5(元)
77月,1933.33(元)
78月,1929.17(元)
79月,1925(元)
80月,1920.83(元)
81月,1916.67(元)
82月,1912.5(元)
83月,1908.33(元)
84月,1904.17(元)
85月,1900(元)
86月,1895.83(元)
87月,1891.67(元)
88月,1887.5(元)
89月,1883.33(元)
90月,1879.17(元)
91月,1875(元)
92月,1870.83(元)
93月,1866.67(元)
94月,1862.5(元)
95月,1858.33(元)
96月,1854.17(元)
97月,1850(元)
98月,1845.83(元)
99月,1841.67(元)
100月,1837.5(元)
101月,1833.33(元)
102月,1829.17(元)
103月,1825(元)
104月,1820.83(元)
105月,1816.67(元)
106月,1812.5(元)
107月,1808.33(元)
108月,1804.17(元)
109月,1800(元)
110月,1795.83(元)
111月,1791.67(元)
112月,1787.5(元)
113月,1783.33(元)
114月,1779.17(元)
115月,1775(元)
116月,1770.83(元)
117月,1766.67(元)
118月,1762.5(元)
119月,1758.33(元)
120月,1754.17(元)
121月,1750(元)
122月,1745.83(元)
123月,1741.67(元)
124月,1737.5(元)
125月,1733.33(元)
126月,1729.17(元)
127月,1725(元)
128月,1720.83(元)
129月,1716.67(元)
130月,1712.5(元)
131月,1708.33(元)
132月,1704.17(元)
133月,1700(元)
134月,1695.83(元)
135月,1691.67(元)
136月,1687.5(元)
137月,1683.33(元)
138月,1679.17(元)
139月,1675(元)
140月,1670.83(元)
141月,1666.67(元)
142月,1662.5(元)
143月,1658.33(元)
144月,1654.17(元)
145月,1650(元)
146月,1645.83(元)
147月,1641.67(元)
148月,1637.5(元)
149月,1633.33(元)
150月,1629.17(元)
151月,1625(元)
152月,1620.83(元)
153月,1616.67(元)
154月,1612.5(元)
155月,1608.33(元)
156月,1604.17(元)
157月,1600(元)
158月,1595.83(元)
159月,1591.67(元)
160月,1587.5(元)
161月,1583.33(元)
162月,1579.17(元)
163月,1575(元)
164月,1570.83(元)
165月,1566.67(元)
166月,1562.5(元)
167月,1558.33(元)
168月,1554.17(元)
169月,1550(元)
170月,1545.83(元)
171月,1541.67(元)
172月,1537.5(元)
173月,1533.33(元)
174月,1529.17(元)
175月,1525(元)
176月,1520.83(元)
177月,1516.67(元)
178月,1512.5(元)
179月,1508.33(元)
180月,1504.17(元)
181月,1500(元)
182月,1495.83(元)
183月,1491.67(元)
184月,1487.5(元)
185月,1483.33(元)
186月,1479.17(元)
187月,1475(元)
188月,1470.83(元)
189月,1466.67(元)
190月,1462.5(元)
191月,1458.33(元)
192月,1454.17(元)
193月,1450(元)
194月,1445.83(元)
195月,1441.67(元)
196月,1437.5(元)
197月,1433.33(元)
198月,1429.17(元)
199月,1425(元)
200月,1420.83(元)
201月,1416.67(元)
202月,1412.5(元)
203月,1408.33(元)
204月,1404.17(元)
205月,1400(元)
206月,1395.83(元)
207月,1391.67(元)
208月,1387.5(元)
209月,1383.33(元)
210月,1379.17(元)
211月,1375(元)
212月,1370.83(元)
213月,1366.67(元)
214月,1362.5(元)
215月,1358.33(元)
216月,1354.17(元)
217月,1350(元)
218月,1345.83(元)
219月,1341.67(元)
220月,1337.5(元)
221月,1333.33(元)
222月,1329.17(元)
223月,1325(元)
224月,1320.83(元)
225月,1316.67(元)
226月,1312.5(元)
227月,1308.33(元)
228月,1304.17(元)
229月,1300(元)
230月,1295.83(元)
231月,1291.67(元)
232月,1287.5(元)
233月,1283.33(元)
234月,1279.17(元)
235月,1275(元)
236月,1270.83(元)
237月,1266.67(元)
238月,1262.5(元)
239月,1258.33(元)
240月,1254.17(元)

❸ 公積金 貸款 第一次還款時間

我是吉林的，這是這樣的，從你拿到還款存摺或卡的時候算起為最初還款日期，還款日期滿12個月以後可以第一次還款，還款的最低額度是你總貸款額減去已還貸款的利息與本金後本金的一半，利息在以你還款後剩餘的貸款額度從新計算，以後以此類推了啊！

❹ 公積金貸款第一個月怎麼還款

只要你申請了公積金貸款都有貸款合同，你只要按照貸款合同按月還款，不出現逾期的情況就可以了。

❺ 上海公積金貸款怎麼一次性還清

您想提前一次性還清上海公積金貸款，可以有二種操作方法：
1、使用公積金賬戶年沖還貸款，是每年4月或者9月一次性將您的個人住房公積金賬戶余額全都沖還貸款本金，沖完後貸款銀行會根據剩餘貸款本金以及年限重新計算還款額。一般情況下，均以提取時賬戶（住房公積金賬戶與補充住房公積金賬戶）實際儲存余額按十元整數（保留十元以下含十元）支取。因考慮到您之後還需要使用公積金貸款，賬戶內需保留一定余額，所以不建議您採用此種方式。
2、主貸人及其配偶、直系血親未使用住房公積金提前結清貸款，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託的，使用現金提前結清貸款的話可以提取住房公積金。（根據您所述的情況，辦理提取時可以要求保留賬戶中的部分余額）
提取人帶好貸款銀行通過上海市公積金管理中心沖還貸實時處理系統列印的《個人貸款提前結清憑證單》（三個月內有效）、借款合同、提取人與主貸人的關系證明、提取人的身份證，到住房公積金賬戶所屬單位開具《上海市住房公積金提取證明》，若您住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》後到建設銀行住房公積金業務網點辦理提取業務。
需要注意的是：所提取的金額不得大於您提前結清時用現金支付的金額。申請提取配偶、直系血親或同戶成員住房公積金的，應一次性集中辦理提取手續。

❻ 純公積金貸款是怎麼還款的

綁定的卡上，每月有足夠的余額就行了。

❼ 求助：上海公積金貸款 還款方式選擇問題

您好！拿上海銀行個人住房商業性貸款來說吧，它的貸款利息是：按人民銀行規定的個人住房商業性和個人住房公積金貸款利率執行。即：1年（含）以內的貸款利率，執行合同利率，期間如遇人民銀行調整利率，不調整貸款利率；1年以上的貸款利率實行一年一定，即貸款在每年12月31日，根據當時的利率水平，確定下一年的利率，一年中如遇人民銀行調整利率，不調整貸款利率。
貸款申請條件：申請人年滿18周歲，具有完全民事行為能力；有相當於所購住房價款20%或以上的自籌資金；有穩定的經濟收入，家庭其他成員共同參與償還貸款本息的，每月還款額不超過家庭月均收入的50%；同意辦理個人徵信、住房抵押和抵押物的保險，同意辦理有關借款和擔保合同的公證；如所購住房為期房，除設置期房抵押外，應由房地產開發企業提供階段性擔保；借款人在本行申請第三筆個人住房貸款的，本行原則上不予受理；借款人擬貸款購置住房竣工日期在1984年以後；借款人應符合銀行與房地產開發商、房地產交易市場、中介機構或貨幣化分房單位住房貸款合作協議所約定的條件。
貸款額度：個人住房商業性貸款總額不得超過所購房價的80%為限;對房屋單價超過7000元每平方米，或房屋總價超過100萬元的，個人住房商業性貸款最高額度為購房價款的70%。
等額本息還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用於現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。
等額本金的還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，或者工作正處於高峰階段且有提前還款計劃的借款人。
像您這種情況，年終獎可以沖掉一部分還款金額，可以考慮用等額本金方式還款，雖然前期壓力較大，但這相比等額本息還款節省的利息是非常可觀的，不過具體的還是得你自己考慮哦

❽ 上海公積金貸款的提前還款

上海市公積金貸款辦理提前還貸手續，需准備以下資料到公積金管理中心辦理。
1、借款人資料：
（1）借款人身份證及復印件三份；
（2）借款人住房公積金卡；
（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及復印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據；
（4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（或《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》）一式二份。
2、配偶資料：
申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：
（1）配偶身份證及復印件三份；
（2）配偶住房公積金卡；
（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供結婚證及復印件一份。
（4）配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。