A. 中介會不會把房貸利率辦的比自己去辦高
會，一定要起草合同，一定要控制利率，比如5.3到5.9之間，我就吃過虧，我首套房給我辦個7.08。
B. 貸款利率低，靠譜的平台還有哪些
各大銀行的貸款利率是相對比較低的。
具體貸款下來的利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。
C. 我買二手房，貸款利率和中介口頭約定的利率不一樣，中介還不肯負責，我該怎麼辦
這個不是他們騙了你，在他們的角度，還怕遇到這樣的麻煩呢，國家說調，誰敢放肆，所以，你只能說自己的運氣不好，遇到了變動。你還算好的，很多給了首付還買不到的才慘，要到處借錢，倒是人情欠了，還麻煩死了，說不定連裝修費用都沒有了！
D. 央行降低貸款利率，對小額貸款和中介機構以及銀行貸款的利弊
增強銀行的放貸率
增加市場流動資金
對小貸沒有影響
對銀行影響比較大
E. 中介承諾肯定能從銀行1.1倍利率貸款，並進行了墊資購房，結果目前中介無法承諾怎麼辦
你的貸款年限和利率沒有關系，建議你長貸短還，這樣最合適。你等待20年就不要帶10年，同樣10年還清的話你貸款10年會多付很多利息。
中介成若你的話要看你的購房合同以及和中介簽訂的協議了，如果有這條的話，則是中介違約，你可以要求索賠，如果你有其他證明也可以，但是如果只是某個經紀人或者經理的口頭承若你勝算的幾率不大，
我在中介工作，有的時候有的經紀人為了搶客戶會吧利率，交稅的費用說的很低，但是等不行的時候就會說沒辦法，你只能硬著頭皮走。所以一般我跟客戶說的時候都會盡量說多點，打出余富。。。
F. 銀行貸款利率。中介收費項目。
我不是中介的，但是在銀行從事二手房貸款工作的。1銀行利率就現在宏觀形勢和銀行經營壓力來說今年是不會下調貸款利率，特別是二手房，這不符合我國目前宏觀調控的要求，這點你還是今年不要抱有希望。2你說的利率表請自己上網查查央行基準貸款利率，但我想提示你，你所說的銀行利率表每家銀行政策不同，具體情況只能面詢你需要辦理的銀行，看究竟上浮多少。利率是市場調控手段，房價下跌時候或者銀行資金過剩需要放貸時等情況會下跌利率，但目前情況不容樂觀。3中介具體中介費用每家有明碼標價，但就貸款來說不要從中介走，他會收你所謂的印花稅，公證費和房產評估費，估計至少是你房價的千分之2到3，所以勸你直接找銀行熟人辦理，整個貸款過程不超過1000元。希望能幫到你
G. 銀行貸款和中介去貸款的利息是一樣的么
銀行的貸款利率是一樣的
目前：
6個月以下（含） 利率：4.86%
6個月-1年（含） 利率：5.31%
1年-3年（含） 利率：5.4%
3年-5年（含） 利率：5.76%
5年以上 利率：5.94%
你指的去中介是指：以中介公司做擔保，為你（貸款人）進行貸款的方式么？
這樣的話利率 是一樣的， 只是中介會收取一定的費用。
H. 辦理按揭貸款時，中介與銀行口述利率按基準利率上浮15%，放款後利率上浮是20%。可對銀行申述嗎
不可以，你這樣的能貸到就不錯了，銀行有自己權利對，貸款在合理范圍沒上浮利率，銀行資金嚴重緊缺，適當上浮，符合政府對樓市調控和自身的資金。
I. 二手房貸款被中介和銀行黑了貸款利率問題
確實被坑了。
0.928%*12=11%的利率，被其它銀行的利率6.55%高了5%。
按照6.55%計算的結果：
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 1,707.04 元
總支付利息 54,844.58 元
本息合計 204,844.58 元
按照11.1%計算的結果：
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2,074.75 元
總支付利息 98,970.02 元
本息合計 248,970.02 元
差4萬多的利息。
現在已經貸了就算了，抓緊時間。1年後1次還清。
注意合同里不要寫提前還貸算違約。
J. 擔保公司賺取利息差是否合法
在央行輪番使用加息、提准致銀根持續收緊的情況下，企業求「錢」若渴。業內人士表示，從春節之後，央行保持一月一調準的節奏，銀行間超儲流動性水平呈現持續收緊態勢。即便如此，業界預測，6月份除加息之外，仍存在上調存款准備金率的可能性，緊縮預期全面升溫，北京部分擔保公司玩起以理財之名變相「攬存放貸賺息差」的危險游戲，有的擔保公司則直接墊款放貸，月息最高竟達4%~5%，遠遠超出了「民間借貸利息不得超過銀行基準利率4倍」的紅線。
年收益率高達18%
業內人士表示，有100萬元閑置資金。該公司業務人員力薦採用擔保理財模式投資，稱這種模式高收益、零風險、月息1.5%，年收益率在18%以上。一筆貸款期限一般是3~6個月。
有些擔保公司工作人員稱：「現在的貸款供不應求，100萬元很快就借出去。借款人主要是急需用錢的中小企業主和個體戶。」放貸的話需要和擔保公司簽訂一份名為 《恆盛財富助手自主理財計劃》的服務協議書。
該員工一再保證：年收益率絕對不會低於18%，如果銀行利息漲，擔保公司也跟隨上漲。在投資等待期，錢還在你自己的賬戶上，拿銀行利息同時，擔保公司每個月還給0.5%的利息 （合同上則稱為合同履行金）。如果借款人提前還款，不足一個月也按一個月的利息算。安全方面，可以說是零風險，你貸100萬，他有價值300萬的房子抵押在你名下，還不起還有我們來擔保。」
相關人員稱，出資方直接借款給借款方，他們只起中介作用，承擔擔保責任。1.5%，是擔保費還是高額利息？據了解到，公司擔保費一般是一年期一次性支付擔保額的2%，按月支付的話平均約為0.17%，按規定一般不能超過基準利率的50%，即0.79%。
月息4%涉嫌高利貸
業內人士透露，一周之內急需一筆100萬元的資金。該擔保公司表示，可以貸到，不過屬於民間借貸，利息較高，每個月4%，需要有房子抵押。
該擔保公司提供的一份貸款流程顯示：出資人和擔保公司簽訂理財協議擔保公司了解借款人情況到建委去提檔核實借款人產權情況簽訂借款合同公證處對合同進行強制執行公證雙方到建委質押辦理他項權利證放款。據擔保公司稱，這個流程最快可以一個小時拿到貸款。在房產抵押貸款比例方面，該擔保公司稱按房產估值的7折。
擔保公司會與顧客簽定一個三方的借款合同，甲方為出資人，乙方為借款人，丙方才是擔保公司，合同里規定利息為每月1.5%。丙方承擔擔保責任。合同上並未標明上述所稱4%的月利。不過，按該公司對投資者的說法，可知剩餘2.5%的月利收入歸入擔保公司囊中。
那麼，月息4%是否屬於高利貸？擔保公司提供的一份《理財業務常識》上稱：「民間借貸受法律保護，但是利息不能超過銀行貸款利率的4倍。只要不超過30%都是合法的，和銀行利息一樣，只要不超過月息5%都是合法的。」
然而，上述說法有誤導投資者之嫌。根據央行4月6日公布的現行貸款基準利率，六個月以內（含六個月）年利率為5.85%，六個月至一年（含一年）的年利率是6.31%。擔保公司的貸款一般是不超過半年的短期貸款，民間借貸不超過4倍基準，也就是不超過23.4%，並不是不超過30%。即便按一年的利率計算，4倍基準利率為25.24%，而月息4%，年息就是48%了，遠遠超出法律規定的范圍。
擔保公司可墊資
業內人士稱，「著急用錢的話，擔保公司可以給顧客做兩筆貸款，一筆是擔保公司的短期高息貸款，一筆是一個月左右能做下來的銀行貸款。短期貸款期限是1~3個月，我們只需要看一下房子，1~2天就可以下來了。如果抵押的房產還有按揭貸款未還清，月息是5%，如果房產本身沒有貸款，月息是4%。」
據了解，擔保公司利用自有資金墊付的流程一般是：借款人房子抵押給擔保公司，雙方簽署借款合同，很短的時間內借款人就可以獲得墊資。在擔保公司拿到銀行的批准貸款函以後，就解除和借款人之間的房屋抵押，把借款人的房屋抵押給銀行。銀行放款時，擔保公司直接用銀行的貸款扣除借款人從擔保公司借的數額。
擔保公司墊付資金，需要借款人和擔保公司簽訂一份借款合同。該擔保公司給記者提供的空白借款合同上，甲乙雙方都是自然人，需要填寫住所和身份證號碼，看不出來和該公司有任何關系。只是合同約定：「計息方式為10天起，每10天一次計息，借款發放前一次性支付全部利息。」
至於擔保公司如何實現直接扣除銀行貸款，擔保公司的業務人員介紹：「這種擔保公司墊資的貸款方式，我們從銀行辦理的一般是『卡貸通』，辦下來我們可以先拿在手裡讓客戶還款。『卡貸通』就是消費貸，一次抵押，可以多次循環使用的方式，相當於一個大額信用卡。套現的話一般需要0.2%的套現費用，第一次我們就可以給你免費套現了。」
專家稱屬違法放貸
北京市信用擔保協會會長李世奇表示，「擔保公司用自己的錢，通過銀行做『委貸』是合法行為，自己放貸則是不允許的。擔保公司直接吸收資金放貸和做中介業務的性質是截然不同的，在民間借貸中做中介業務是可以的，關鍵要看合同是怎麼簽署的。」
關於高額的「擔保費用」是否合法，李世奇認為，「無論利息高低，擔保機構對外放款本身就是違法的。如果收取的是擔保費，借款合同有出借方和借款方，擔保公司是作為第三方。按照國務院的規定，原文是擔保費原則上不超過基準利率的50%，根據風險和成本，可以上浮。」
北京漢良律師事務所胡益華律師認為，「這個事件中，擔保公司賺取了息差，尋找不特定的客戶，促成了業務。不管這個錢在誰的戶頭上，是要通過擔保公司放出去，那麼擔保公司的行為就不是簡單的擔保，而是一種放貸行為。」