現在買房農行貸款lpr加幾個點

⑴ 首套房2020年3月農行LPR加多少點

並不是統一的。
銀行業務經理根據自己的資金情況，根據貸款人的徵信、借貸金額、還款能力等情況，提出LPR的加點建議，得到貸款人認可後，報銀行主管部門同意，才作為執行利率正式寫入合同。目前與去年比，執行利率沒有明顯變化，大概在5%-6%左右。

⑵ 首套房lpr加多少基點

首套商業性個人住房貸款利率不能低於最近一個月相應期限的LPR。只是因為各銀行情況不同，各地市場狀況、推行的政策也不同，所以各地區各銀行規定的房貸利率也會有差別。所以首套房是LPR加多少基點，這個其實並沒有確定的數字。

比如前段時間北京地區大部分銀行就規定的是：首套房貸款利率最低為lpr加55基點，而2020年4月20日的報價是：五年期以上LPR為4．65％，按2020年4月LPR來看，就是：4．65％＋0．55％（一個基點就相當於0．01％）＝5．20％。

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貸款市場報價的代表，根據銀行利率的貸款客戶優質，公開市場操作率（主要指的是中期貸款方便）添加某種形式的報價，授權的中國人民銀行公布的全國銀行間同業拆借中心計算和基本的參考利率的貸款，金融機構應主要參考LPR貸款定價。

LPR包括1年和5年或以上品種。LPR市場化程度高，能夠充分反映信貸市場的資金供求狀況。貸款定價中使用LPR可以促進市場化貸款利率的形成，提高市場利率對信貸利率的傳導效率。

中國人民銀行授權國家銀行同業拆放利率（LPR）4月20日宣布，2020年引用貸款市場利率（LPR）4月20日，2020年是如下：一年期LPR為3．85％，下降了20個基點之前的時期，這是去年8月以來最大降息LPR的改革。5年的LPR為4．65％，較前一階段下降10個基點。

⑶ 買房貸款來一個信息,說利率執行LPR加98.5個基點是什麼意思我是單身首套房，基點是不是太高

新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，2020年4月20日份的LPR為4.65%，「LPR加98.5個基點」是指利率=LPR4.65%+0.985%=5.635%，這個利率不算高，相當於原來利率方式中基準利率上浮15%
基點（BP是英語 basis point 的縮寫）。在利率表達中，以0.01%為一個基點。98.5基點指0.985%

⑷ 房貸轉lpr劃算嗎我現在農行5.88轉劃算嗎

劃算的。2020年1月公布的LPR為4.8%，2-3月為4.75%，4月為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來5.88%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+1.08%=5.88%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+1.08%」 （也就是說，當時如果LPR為4.65%，即執行利率為：4.65%+1.08%=5.73%）；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率（不去辦理的默認選擇）；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。LPR每月4月20日公布一次，2020年4月20日公布的LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

⑸ 現在房貸LPR➕多少點

剛剛央行公布2020年4月20日的貸款市場報價，1年期LPR為3.85%，5年期為4.65%

⑹ 我的房貸lpr加了83.5個基點,是不是要多交錢

房貸lpr加了83.5個基點並不是要多加錢，而是根據LPR利率的具體情況來確定還貸情況，如果LPR利率下降，則還貸金額還會減少。

LPR由央行授權全國銀行間同業拆借中心發布，由主要商業銀行根據市場供求等因素報出的優質客戶貸款利率，並由市場利率定價自律機制在央行的指導下負責監督和管理。LPR利率作為金融機構貸款利率定價的參考，在推動貸款利率市場化改革過程中發揮了重要作用。

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通過改革完善LPR形成機制，可以起到運用市場化改革辦法推動降低貸款實際利率的效果。一方面在前期市場利率整體下行幅度較大，LPR形成機制完善後，將對市場利率的下降予以更多反映。

另一方面，新的LPR市場化程度更高，銀行難以再協同設定貸款利率的隱性下限，打破隱性下限可促使貸款利率下行。銀行在新發放的貸款中主要參考LPR定價，並在浮動利率貸款合同中採用LPR作為定價基準。