門面房和住房貸款利率一樣嗎

❶ 請問，購買門面房的契稅是多少，貸款利率和商品房是不是一樣，

買商鋪跟住宅不沖突，隨便你買幾套，首付50%，貸款利率上浮10-20%

❷ 商鋪貸款和住宅貸款一樣嗎

商鋪貸款和住宅貸款的要求不一樣：
商鋪要求主體竣工驗收後；住房要求取得預售證或者封頂
首付比例：住宅最低30%，商鋪最低50%
貸款年限：商鋪最長10年，住宅最長30年
貸款利率：商鋪一般是上浮10%，住宅一般是下浮15%

❸ 現在的房貸利息是多少門面房和住房的房貸是否一樣

1、現在的房貸利息是多少？？
人民銀行會公布現行的貸款基準利率，目前五年以上年利率是5.94%具體貸種執行時還要乘上一個系數，比如說一套房貸款，是乘0.7，二套房貸款是乘1.1，而門面房就是商業用房貸款，一般乘1，這些都是執行的下限（一般也都是執行下限，不排除因為你個人情況和當地慣例提高系數的情況）。
2、門面房和住房的房貸是否一樣？？
利率：看完一你應該都會算了，目前一手房貸款年利率是4.158%，而商業用房是5.94%.
年限：商業用房只能貸10年，而住房是30年.
3、隨著時間的變異房貸的利息會不會有浮動？？
在1裡面說了，房貸利率是基準利率乘上一個系數，基準利率人民銀行會根據國家的經濟情況進行調整，近幾年變動十分頻繁，一年數遍，而系數也有可能調整，所以房貸利率是浮動的，而且變動的可能性相當大。
部分銀行推出了固定利率貸款品種，可以把你的房貸利率固定一段時間，但天下沒有免費的午餐，代價是固定利率要比目前浮動利率高上很多，也就是給你個賭博的機會，獎品是將來升息了你省了，賭注是現在就得多掏真金白銀出來。
感覺比較全了，有啥再問！

❹ 商鋪貸款和住房貸款有什麼區別

商鋪貸款和住房貸款的區別：

1、住宅貸款包括商業貸款，現在的住宅貸款就是用商業貸款和公積金貸款；

2、在貸款時間上，商鋪要求主體竣工驗收後，住房要求取得預售證或者封頂；

3、在首付比例上，住宅低30％，商鋪低50％；貸款年限：商鋪長10年，住宅長30年；

4、在貸款利率上，商鋪一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押貸款，能按揭幾十年：住宅低30％，商鋪低50％貸款年限，然後剩下的到銀行去按揭，商鋪長10年，住宅長30年貸款利率。

(4)門面房和住房貸款利率一樣嗎擴展閱讀

①個人商鋪抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的臨街商業用房做為貸款抵押擔保，由本行對其提供用於滿足其生產經營、投資或消費等需要的短期貸款業務。

②住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。

❺ 商鋪貸款利率和個人住房貸款利率有什麼差異

中行貸款類型較多，此問題，建議聯系當地網點詳細咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

❻ 門面房貸款的利息和住宅的貸款利息是否相同

1 基準貸款利率相同。
2 但是現在第一套住房可以享受打折優惠，低的可以打7折，而門面房的利率不打折。現在基準貸款利率5年以上是5.94%，如果打7折是4.158%。
3 如果有現錢，而且也沒有更好的投資項目的話，當然是全額付款合適，因為貸款利率總是比存款利率要高的。

❼ 門面房和住宅按揭利率是否相同跪求

商鋪的利率需要套用商業利率，商業利率住宅和商鋪是一樣的，只是能夠貸款的比例和年限不一樣。住宅還可以用住房公積金貸款，利率低一些。住房公積金不能用於商鋪的貸款。

❽ 買房貸款和買商鋪貸款利率一樣嗎

各貸款產品利率會有差異，如需進一步了解，請您詳詢當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

❾ 商鋪貸款和住宅貸款利率一樣嗎

商鋪貸款即是商鋪按揭貸款，是房屋貸款的其中一種，它指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般是以購買的商鋪作為抵押。銀行對商鋪貸款審核都很嚴格，商鋪貸款額度只能貸評估價的一半。
1、按照銀行的規定，商業立項房產的貸款比例是50％，也就是說首付款也是50％。
2、商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款，以要抵押的房產為准，貸款額度一般是房產評估值的65％－－70％，最低首付50％，貸款最高50％，利率最少上浮10％。
3、幾家國有銀行商鋪按揭都是基準利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非國有銀行，執行的利率也跟國有銀行一樣，一手商鋪按揭是首付50％，利率上浮10％，期限最長十年，而二手商鋪最長八年。
4、目前各家商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最多可以貸六成，也就是首付款不能低於總房款的40％，貸款期限最長不能超過10年。
交通設施商鋪按揭貸款利率多少。
1在貸款利率方面，商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率執行，不能下浮，若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
2、2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4、9％利率（5年至30年）計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4、25％降低到了目前的3、25％。
3、上浮10％的情況下：利率為7、205％（基準利率為6、55％），上浮15％的情況下：利率為7、533％上浮20％的情況下：利率為7、86％。
4、商鋪貸款只有商業按揭貸款一種，利率為基準利率上浮10，目前基準利率為5、15，上浮後為5、66、