上海公積金封存狀態可以貸款嗎

⑴ 公積金賬號封存了可以貸款嗎

不能辦理公積金貸款
住房公積金帳戶處於封存狀態，表明繳存住房公積金已中斷，不符合「申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上」的條件。如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後，即可申請貸款。
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
需要准備的材料：
1.申請人身份證復印件；
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；
3.購房首付款發票復印件；
4.商品房買賣合同原件及復印件；
5.房屋所有權證原件及復印件；
6.借款申請表原件。
辦理住房公積金貸款手續：
1.借款申請人填寫申請表；
2.申請人向中心提交申請資料；
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；
5.填寫貸款文件；
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7.買保險；
8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9.將資料遞送至中心終審；
10.將資料遞送至貸款銀行；
11.將銀行返還的資料收存；
12.按借款文件按期還款。

⑵ 封存狀態的補充公積金可否用於公積金貸款

不可以貸款，可以提取還貸

⑶ 換工作了公積金賬戶封存狀態能還貸款嗎

不可以貸款，必須是繳存的狀態才可以辦理住房公積金貸款。下述住房公積金貸款的基本條件當中，第四條可以解答你的問題。
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金，申請貸款時必須是繳存狀態。
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。

⑷ 公積金賬戶封存狀態下可以貸款嗎

不可以，公積金貸款需要公積金正常繳納才可以。

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：

1. 具有完全民事行為能力；

2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；

3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；

5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；

6. 職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；

7. 具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

⑸ 公積金封存後怎麼提取 公積金封存後可以貸款嗎

公積金封存後如何提取：
1.將已經繳納過的公積金取出來.如果是因為離職原因,也就是說不在原來的單位工作了,可以申請將已經繳納的公積金取出來。但是要按照住房公積金提取辦法辦理申請手續,還必須符合下列條件:
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房1年之內的;
(2)離休、退休或達到法定退休年齡的;
(3)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(4)出境定居的;
(5)償還所購自住住房貸款本息的;
(6)戶口遷出本市,並與單位終止勞動關系的;
(7)非本市常住戶口或本市農業戶口的職工,與單位終止勞動關系的;
(8)與單位終止勞動關系,並且住房公積金轉入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業的;
(9)職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
2、如不符合規定的允許提取的條件,則不能提取本人住房公積金賬戶的儲存余額,其賬戶由市公積金管理中心託管專戶統一封存管理,待職工符合轉移或提取條件時,再向中心提出申請。
3、如果有了新工作新單位.可以由新單位啟封繼續繳納.

公積金貸款封存後是不能馬上貸款的，需要連續繳納半年以上才能申請。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

⑹ 公積金封存如何貸款

封存了恐怕不好辦把，要是認識有公積金單位的人可以看看有沒有門路

⑺ 公積金貸款辦理中發現賬戶狀態封存，還可以繼續貸款嗎

不能繼續貸款。當發現自己賬戶封存的時候，說明賬戶有異常，建議到徵信部門查詢。如果有問題及時處理。

⑻ 公積金賬戶封存狀態還能申請公積金貸款么

住房公積金帳戶處於封存狀態下不可以申請貸款。
住房公積金帳戶處於封存狀態，表明繳存住房公積金已中斷，不符合「申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上」的條件。如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後，即可申請貸款。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在於手續繁瑣，審批時間長。

⑼ 公積金帳號封存可以貸款嗎

不能辦理公積金貸款，住房公積金帳戶處於封存狀態，表明繳存住房公積金已中斷，不符合申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上的條件；如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後，即可申請貸款。

申請條件

1、具有合法有效身份

2、具有完全的民事行為能力

3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力

4、購買、建造、翻建、大修自住住房

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件

6、提供委託人認可的擔保

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款

8、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上

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申請住房公積金貸款材料

1、借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件3份

2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復印件各2份

3、借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）

4、借款人結（離）婚證復印件2份

5、借款人為市中心繳存戶的提供8位公積金賬號

6、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份

7、首付款發票復印件2份

8、《房屋預告登記證明》復印件2份（購高新區、經濟技術開發區房產除外）

9、《國有土地使用證》（全部）復印件1份

10、《商品房預售許可證》（帶附圖）復印件1份

11、借款人用於還款的銀行帳號