① 上海買賣二手房不按揭也要交社保嗎
上海買賣二手房不按揭是否需要繳納社保根據個人的情況。
社會保險(Social Insurance)是指國家為了預防和強制社會多數成員參加的，具有所得重分配功能的非營利性的社會安全制度。
社會保險五大特徵：
1、社會保險的客觀基礎，是勞動領域中存在的風險，保險的標準是勞動者的人身；
2、社會保險的主體是特定的。包括勞動者（含其親屬）與用人單位；
3、社會保險屬於強制性保險；
4、社會保險的目的是維持勞動力的再生產；
5、保險基金來源於用人單位和勞動者的繳費及財政的支持。
② 和上海人結婚 買房貸款我需要社保五年嗎
和上海人結婚買房就不需要社保繳納滿五年了，只有夫妻雙方都是外地的才有這個要求的。
③ 上海買房去銀行貸款需要社保證明時中間斷了兩個月,可以嗎
不可以。社保中斷，就是補交了，也從頭計算。
④ 上海人貸款買房需要交社保嗎
銀行要求的社保，是指基本養老保險和公積金，要這個的目的是為了證明你在這個城市工作時間夠。
補救辦法是，找一個新的公司工作，把基本養老保險和公積金辦理在上海，。
⑤ 2019上海買房需要繳納幾年社保嗎
保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。
上海作為一線城市，吸引了很多外地人到此工作生活，對於很多年輕人來說，能夠買一套房子可以說是人生大事。上海對外地戶口買房的限制是比較多的，其中包括社保要求。那麼，2018外地人上海買房社保補繳可以不?目前這個操作是不行的，也是為了防止房地產市場投機行為，具體政策大家通過下文了解下。
一、2018外地人上海買房社保補繳可以不?
社保是不能個人補繳的，補繳必須是單位。「滬九條」新政細則要求，3月25日以後(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社保或稅單計算到簽合同日期往前推63個月里累計滿60個月。
據悉，此次只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執行。其中的「累計」是指正常繳納，補繳不被接受，且斷繳不超過3個月。
此外，在最新的細則中規定「一手房查詢購房資格前移，簽合同後60日內去交易中心查詢」。從內容的指向性來看，這項細則明顯是為補「滬九條」政策的短板，例如一些不具備買房資格的買家可以只簽合同不過戶，或者等到有購買資格的時候再辦理過戶，某種程度上講讓不具備購買資格的買家提前釋放。
二、外地人在上海購房的限制條件是什麼?
1、在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅
2、擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房
3、無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
4、外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。
三、上海購房的首付比例是多少?
居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在上海市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。在上海市已擁有1套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款記錄(包括商業性或公積金住房貸款記錄)的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
綜上所述，根據上海市最新限購政策，外地戶口在上海買房，要連續繳納5年以上社保。2018外地人上海買房社保補繳是不允許的，這個社保必須是連續繳納，中間不能中斷。另外，外地人在上海只能買一套住房，如果之前有貸款記錄，則買房的首付比例是70%，這是非常高的。
⑥ 上海戶口買房需要繳納社保嗎公積金貸款可以貸多少
已婚有家庭夫妻還雙方名下共同可以擁有兩套，沒有社保的限制。上海公積金貸款目前一個人可以貸到50萬，補充公積金可以貸10萬，具體貸款額度參照您的月繳額和余額。