農行貸款需要交保證金嗎

A. 去銀行辦理按揭貸款，要交保證金嗎，可以退回嗎

銀行收取保證金是正常現象，如果貸款沒有第三方機構或個人提供擔保，沒有房產抵押，就需要收取一定比例的保證金，貸款還清後，保證金就會退還給你。另外當你貸款還得剩餘額正好和所交保證金一樣時，也可以用保證金扣還貸款。《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》中未專門列明保證金賬戶的種類，人民銀行的賬戶查詢系統將保證金賬戶列為臨時賬戶，未顯示保證金的字樣，不利於質押權人主張權利。而且，在辦理住房按揭貸款業務中，保證金賬戶中的資金是不斷變化的。隨著按揭貸款的發放，保證金賬戶中的資金可能不斷增多;同樣，隨著房產證的辦妥並移交質權人，賬戶中的資金也在不斷返還出質人，也就是說保證金隨時都在進進出出，未能達到將金錢貨幣特定化的要求。

B. 買房貸款需要交保證金嗎

貸款買房不需要交保證金，因為是用房子做抵押。

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

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貸款流程：

一、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明。

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件。

5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

7、公積金中心要求提供的其他資料。

二、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

三、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

四、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

五、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

C. 貸款要保證金嗎

不需要保證金。如果你有房產可以辦理抵押貸款，沒有抵押就要辦理信用貸款。要有好的單位和信譽就可以辦理，不需要找中介。如果這些都沒有，只有找中介辦理，費用相當高些。

D. 在中國農業銀行辦理住房按揭貸款需要交保證金嗎

大中城市基本不需要交保證金和保險之類的,在小城市的農行可能有這個要求,因為這是很久年前銀行規定的,但是由於銀行之間互相競爭客戶,把這些費用給減免了,小城市可能是地方保護等原因沒有減免!

E. 貸款需要保證金嗎

要提供擔保，可以是人擔保，可以是物擔保
1、准備資料。包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（如果有配偶的，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的，需要出具抵押物的產權證；如果是免擔保貸款的，需要提供良好的信用記錄；
2、辦理申請。到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用，需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件；
3、貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用；
4、辦理其它法律手續。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢
5、銀行放款。客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。

F. 貸款要交保證金的嗎

貸款不需要交保證金，屬於承兌匯票才交保證金，有些銀行在貸款時，要求客戶交保險費，以防在貸戶出現意外死亡時，由保險公司全款賠償貸款本息，以減輕擔保人及家人的負擔。