南京首套公積金結清再貸款利率

㈠ 在南京買房，公積金貸款利率是多少嗎

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
南京招行有開展公積金貸款，請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

㈡ 南京首套房公積金貸款利率誰知道是多少

央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!

㈢ 公積金貸款還清以後再重新貸款的情況下利率和首付比例都有變化嗎

只要你採取的是固定率的方式，那麼公積金貸款還完之後再重新貸款，利率和首付的比例都會有變化，只要你按照貸款合同按時還款的情況就可以了。

㈣ 南京二套房首次公積金貸款利率是多少

您好，公積金貸款年利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

㈤ 首套房公積金還清，二套商貸的話，首付多少，貸款利率上浮嗎

現在購房，無論是商業貸款，還是公積金貸款，一律是首套首付不得少於三成，二套首付不得少於五成。商業貸款的利率上調，同時公積金貸款的利率也有上調。從2010年5月1日開始，只要之前有過貸款購房歷史的買方，現在都屬於二套購房的范圍。所以，你現在的首付不得少於五成。契稅從以前的1.5%到現在3%。這是對二套購房的施加，就像是6.14%上浮1.1倍一樣，從6.14%上調到6.754%。

㈥ 第二次使用公積金貸款利率是多少

1、住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會11月3日聯合印發《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》指出，第二套住房公積金個人住房貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1．1倍，首付款比例不得低於50％。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
2、通知指出，第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。
3、通知明確，為支持繳存職工購買首套普通自住房享受低首付、低利率貸款政策的需求，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20％；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30％。

㈦ 南京二次公積金貸款利率

您好!必須在你第一次公積金貸款償還清楚之後 才可以重新辦理.再次申請公積金貸款的利率按照第二套住房利率執行.肯定還是會比商業貸款低的.

㈧ 第一套用公積金已還清，二套房還用公積金，利率會上浮10%嗎

首先要澄清，公積金是可以貸第2次的，只要第1次的全部還清，並又交了1年的公積金。
但是現在情況是：限購令還在生效，二套房商貸利率上浮，公積金作為互助基本，也只能傾向於幫助還沒有房子的，所以第二套房有所限制，具體各地條款規定差異有1點。
比如無錫規定：職工家庭首次使用公積金貸款購房套型建築面積低於120平方米，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房的，允許其辦理第二次公積金貸款，第二次公積金貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。停止向三次（含）以上申請公積金貸款購買住房的職工家庭發放公積金貸款。
對於限購房產，無錫版「限購令」暫定對已有1套住房的無錫本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區內向其售房。暫定對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才，限購1套住房。對違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

㈨ 南京 第一套住房用公積金貸款，已還清，還想買一套用公積金，怎麼貸款，利率怎麼算

【人均住房面積成為杠杠】對於已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平，但是必須清楚，南京市目前人均住房面積為32.21平方米。再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為准。其他均按第二套房貸執行。

㈩ 用住房公積金貸款買過一套房，已還完，再買房用公積金算首套還是二套首付多少貸款利率是多少

只要在自己名下是算第二套房的。

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

3、購買住房的合同、協議等有效證明文件；

4、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(10)南京首套公積金結清再貸款利率擴展閱讀：

特點：

（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。