常熟農村商業銀行擔保貸款

❶ 常熟農村商業銀行貸款需要辦理什麼手續

申請銀行貸款流程

一、建立信貸關系

要申請銀行貸款，首先要申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業提交的申請書後，要指派信貸員進行調查

信貸員對上述情況調查了解後，要寫出書面報告，並簽署是否建立信貸關系的意見，提交科(股)長、行長(主任)逐級審查批准，經行長(主任)同意與企業建立信貸關系後，銀企雙方應簽訂《建立信貸關系契約》

二、提出貸款申請

已建立信貸關系的企業，可根據其生產經營過程中合理的流動資金所需來申請銀行貸款，銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關制度，並結合上級行批準的信貸規模計劃和信貸資金來源對企業借款申請進行認真審查

三、貸款審查

1、合理進貨支付貨款

2、承付應付票據

3、經銀行批準的預付貨款

4、各專項貸款按規定的用途使用

四、簽定借款合同

借款合同是貸款人將一定數量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用，借款人到期還本付息的協議，是一種經濟合同，當事人雙方依法就借款合同的主要條款經過協商，達成協議，由借款方提出申請，經貸款方審查認可後，即可簽定借款合同

借款合同必須由當事人雙方的代表或憑法定代表授權證明的經辦人簽章，並加蓋公章

五、發放銀行貸款

企業申請貸款經審查批准後，應由銀企雙方根據貸款種類簽定相關種類的借款合同，借款借據是書面借款憑證，可與借款合同同時簽定，也可在合同規定的額度和有效時間內，一次或分次訂立

(1)常熟農村商業銀行擔保貸款擴展閱讀

貸款注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與你簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管您的合同和借據。

4、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當你在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理延長借款期限申請。

5、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

6、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

❷ 農商銀行貸款需要什麼條件

1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃。

2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續。

3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。

4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易於變現。

5、農村信用社貸款人的資產負債率不得高於70%。

6、申請固定資產.房地產等項目貸款的，貸款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。

7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%。

8、農村信用社貸款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。

(2)常熟農村商業銀行擔保貸款擴展閱讀：

貸款的還款方式

1、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

2、等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

3、按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

4、提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

5、提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

6、隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

❸ 常熟農村商業銀行貸款40000要幾天放款

可以在加速貸查詢本地正規貸款公司條件，根據自身情況選擇申請和辦理，一般正規貸款公司貸款有以下基本貸款條件：
1、個人收入（大於2000元每月）
2、工作性質（公務員、國企、事業單位、上市公司及普通企業均可申請，個體戶需有營業執照）
3、個人信用記錄（個人信用記錄良好，無當前逾期，沒有90天以上逾期）
一般來說，准備好資料，1~3天可以獲款，注意貸款成功前不要支付任何費用
辦理時需要身份證，流水，工作證明等，祝您貸款順利！

❹ 常熟農商銀行抵押貸款為什麼不能等額本金還

現在，一般小型的商業銀行，都會要求房子做過抵押登記之後，也要押房產證在那裡。
第二個，一般的企業貸款，經營性質的貸款都是按月還利息或者是按季度還利息，到期之後償還本金的。

❺ 常熟農村商業銀行的貸款利率是多少錢

常熟農村商業銀行的貸款利率基準是6，會上浮20-30%之間。
貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
注意事項：
貸款利率
1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

❻ 常熟農村商業銀行信用貸款利息多少

這個要看你資質，是個體戶，還是公務員醫生等穩定職業，是借一年，還是三年，這些都會影響最終審核的利率，甚至決定銀行願不願意借款出來。具體情況具體分析吧，不是固定的

❼ 常熟農村商業銀行貸款晚還1天忘記了算逾期嗎

常熟農村商業銀行貸款晚還1天忘記了算逾期，超過還款日未還款就是逾期，在信用報告中會有記錄；逾期的不良記錄會記錄在個人的徵信記錄中，如果一直不還款，將會進入黑名單，影響個人徵信；
① 保證欠款及時清償，並繳納全部費用；
② 五年後不良記錄可自動清除，屆時可正常辦理貸款業務；
③ 如不還款，銀行在五年後可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年；
④ 如情節惡劣，可追溯至永久保存；
⑤ 徵信不良期間，不可購買火車票、飛機票出行；
⑥ 徵信不良期間，不可貸款、使用信用卡；
⑦ 徵信不良期間，出國出行受到一定程度的限制。