上海貸款買房社查的嚴嗎

❶ 買房辦按揭，銀行審查嚴格嗎

按揭基本屬於流水作業，不存在嚴不嚴格之說，銀行要求提供的你都能提供，流水作業就過了。

以下兩點是比較重要的：
1、個人征銀薯信。
不用你去打，你申請後銀行會去查；有逾期的，屬於無逾期或正常逾期的，基本都可以過，關注（含）以上就不用說了，不批。這個是包括了夫妻兩人的，有人會問夫妻一方徵信很差怎麼辦，沒得辦，夫妻是作為一個整體申請借款的。

2、收入證明。
任職公務員、大型國企、教師、500強企業，之類的這些知名度較高的單位，到單位人事開個收入證明，注意收入證明要高於月還款額，至於高多少，你申請時問銀行信貸員去，另外還要一份銀行流水（什麼是銀行流水，要什麼樣的流水肆凳，等裂搏旅等這些破問題如果不懂，自己去了解）；

若非上述異常人種，收入證明雖然也需要，但顯得不那麼重要了，更重要的是銀行流水，你需要有充足的銀行流水，不是說要幾百萬存在銀行，而是日常進出的金額，至於多少合適，要看你的月還款額，這個同樣可以向信貸員了解，總之是越頻繁、金額越高，越好。（有人會問沒有足夠的銀行流水怎麼辦—無語……有人會問做個假的行不—自己傻到以為銀行和自己一樣傻）

銀行關注的是借款人的徵信和第一還款來源（也就是收入來源），所以不要老說自己房子值多少多少錢，那是第二還款來源，需要用到第二還款來源的時候，借款人倒霉，銀行也倒霉。

上面說的是比較重要的兩點，並不是指全部，所需要的其他的例牌的資料向信貸員要清單，無非就是身份證明、婚姻證明、房屋證明等文件罷了，簡單。

❷ 買房，銀行按揭審查嚴嗎

收入證明只要單位給開出來 銀行都認 但房貸審查現在還是挺嚴的 定金看貸款問題出現在哪，如果是售樓的沒查清的話 就必須全退 如果是個人信貸上有問題就要罰違約金了

❸ 貸款買房子對個人資信查的非常嚴格嗎

嚴不嚴這要在看什麽地區，最好按照實際收入水平選擇貸款年限，建議延長貸款年限，如有錢是可提前還貸，違約金僅為剩餘還款額的萬分之一。

❹ 上海房貸再次收緊 哪些方面將會被嚴查

近日上海房貸調控加碼，繼嚴查「假離婚」、叫停「接力貸」、「合力貸」之後，上海銀行業對個人住房的信貸管理進一步趨嚴。將嚴格審查借款人首付款資金來源，防止借款人通過個人消費貸款、個人經營性貸款、信用卡透支、P2P、小額貸款公司、房地產開發企業、房地產中介等渠道違規獲取個人住房貸款首付款資金。

（以上回答發布於2016-11-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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