農村土地抵押貸款額度

1. 土地證可以貸款多少

農村土地承包經營權證抵押貸款目擾源前正在試點推行，有部分銀行已經推出了相關的土地抵押貸款產品，詳細情形需要到當地的銀行進行咨詢。土地承包證貸款的金額一般為評估價格的50%，具體的評估結果由專業的土地評估人員現場實地進行評估得出，在此給出一個大概的評估價值計算公式以供參考：

土地承包經營權價值=（流轉經營的土地估價+租地種養作物年平均收益）×流轉經營剩餘期限+土地上附著物價值，

具體的評估價值依然以專業土地評腔手估人員給出的價值為准，銀行也會綜合評定貸款人的各項信用值和還款伍李嫌能力來決定是否發放貸款已經發放貸款的實際金額。

2. 黑龍江哈爾濱土地確權證低押貸款金額

黑龍江哈爾濱土地確權證低押貸款金額為申請農村承包土地經營權抵押貸款的額度不超過合作銀行認定的土地經營權抵押評估價值的60%。根據查詢相關信息顯示：農檔敗村一畝土地的貸款額度在3000-15000元之間，城市郊敬迅區一畝地在13000-40000元之行稿顫間，而城市市區及市中心的土地一畝大概在5萬—5百萬元之間，另外，像工礦用地，荒、漠土地等，可能在3000元左右。當然這些也只僅供大家參考，具體以銀行評估後給出的金額為准。

3. 農村土地抵押貸款一畝能貸款多少

農村土地屬於農民集體所有，是不能用於貸款的。

《土地管理法》第十條，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件。

(3)農村土地抵押貸款額度擴展閱讀：

農村自建房和土地都不用於貸款，因為沒有經濟生長值。另外： 對認定為省市級農業產業化龍頭企業的，貸款行可優先辦理。借款人必須是土地承包經營權的合法所有權人。借款人用於抵押貸款的土地承包經營權必須符合以下條件：

(一)符合農業政策性保險的產業，參加農業保險的。

(二)貸款額度原則上不超過借款人農業生產經營項目投入資金的50%;

(三)用於農業生產機具、運輸工具和生產設施配套;

(四)具備持續生產能力的果園、茶園、養殖場、農業種植基地及其它符合抵押條件的農村土地，且經營面積在50畝以上或基礎設施投入在30萬元以上;