2018年農村宅基地抵押貸款新政策

⑴ 政府在2018對農村蓋房有什麼新的政策

根據《中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法》

政府在2018對農村蓋房新的政策：

1、宅基地流轉給他人的農民；自從國家推出農村宅基地流轉政策之後，許多農民都將自己的宅基地出售給本村其他人，這類農民將不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。

2、原有宅基地面積超標的農民，國家對於農村宅基地的使用面積有著嚴格的規定，但是如今許多農村家庭的宅基地面積都超過了規定標准，未來這一類農民也不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。

3、一戶多宅的農民，隨著國家一戶一宅政策開展之後，將會全面清理農村一戶多宅等相關問題，多餘的宅基地將會採用付費試用、有償退出、復耕補貼等方式進行處理，而擁有多餘宅基地的農民也不能夠在申請宅基地修建房屋。

4、當地無宅基地可申請，如今國家對於農村宅基地有著嚴格的管控，在許多人口較多的農村，已經沒有了宅基地的相關規劃，這些農民也不能夠申請宅基地修建房屋。

(1)2018年農村宅基地抵押貸款新政策擴展閱讀：

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：

一、農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;

二、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;

三、農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米。

四、民建房必須「一戶一基」;五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

農村宅基地管理法_網路

⑵ 2018農村買房補貼政策有哪些

大城市的房價越來越貴，對於收入不是很高的人群來說，買房是一件很困難的事情，因此會選擇回農村買房，在農村買房可以進行一定的補貼。那麼2018農村買房補貼政策有哪些呢？下面就跟小編一起來看看吧。

1、在農村有宅基地並沒有購房的農民，可以申請到新的宅地基到城裡買房的農民，可以額外補貼兩萬元。其次放棄自家宅基地的農民朋友，如宅基地上有附著物，如拆除的話，拆遷補償款可以提高到30%。

2、自家宅基地自願放棄到城裡買房的朋友，進城購模飢房可以補貼八百元每平方米，其中最高補貼以八萬元為准。如房屋已經塌了2年，在這兩年中沒有人修復，集體要收回的話，那麼需重建。符合復位標準的可以申請危房補貼，能補貼到2.5萬元的補貼。

3、自家宅地基不要的，房屋拆遷補償可以提到30%，如進城購房，還可以補貼八百元每平方米，最高能補貼八萬元。其次進城買房的農民朋友，選擇貸款買房最高可以貸款二十萬元，並且可以享受到政府補息20%-35%。

4、農村朋友進城購房享受八萬元補貼，需帶本人身份證、房屋買賣合同、罩碼臘《預購商品房預告登記證明》等材料，向當地房管局申請補貼款，然後有縣財政局撥款後再住建局發房補貼。

5、農村戶口在城裡買房，如果是首套房，房屋面積在90平米以下，契稅將免徵。其次根據《務院關於進步推進戶籍制度改革意見》中第三條指出，城鄉統戶口登記制度取消農業戶口。

編輯總結：以上就是關於2018農村買房補貼政策有哪些物滑的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。不管在哪裡買房，都應提前了解清楚當地的購房政策，這樣才可以少走彎路，能節約不少時間。