㈠ 買二手房哪個銀行貸款比較好
不一定每家銀行都接受二手房貸款，所以需要咨詢銀行。
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：
產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證並入住的商品房;
房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;
貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;
貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
利率選擇因人而異：收入穩定並且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因為未來可以不受加息的影響。但如果是工作穩定但收入不高的階層，如老師、大學教授、公務員等，則建議選擇浮動利息，因為他們在銀行貸款客戶中屬於優質客戶，可以享受優惠利率，所以浮動利率比較優惠。
收入證明與還款能力：銀行在批貸時，會要求借款人提供收入證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則夫妻雙方可以同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
特別提醒，有一些二手房是無法貸款的，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時候一定要注意房子是否具備產權證。
㈡ 本人在上海買了套二手房 明天申請貸款貸款是中介幫你選擇還是你自己選擇銀行
中介找擔保公司，擔保公司聯系銀行，一般都是那個銀行快找那個銀行，如果你自己要求哪個銀行，都是可以得到滿足的。反正不管哪個銀行，費用基本沒啥變化。
㈢ 二手房貸款去找哪個銀行好
建設銀行和中國銀行做二手房貸還是比較成熟的。
需要提供夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，收入證明，做生意的需提供營業執照和銀行現金流水賬單。 如果找擔保人的話要找事業單位或吃財政飯的擔保人，擔保人需要准備的東西就是夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，收入證明
如果沒戶口本需打戶籍證明
如果沒結婚證需打婚姻證明
如果未婚的需打未婚證明
㈣ 上海二手房交易火爆 如何選擇二手房貸款銀行
尤其是金融貸款，與中介公司合作的銀行往往不止一家，而是包括除了四大銀行之外的許多中小型銀行，而這些銀行的金融信貸政策會有更多的優惠。有時四大銀行嚴格執行了國家臨時出台的金融規定，而中小銀行則會推遲執行。如果是首套房貸，則貸款利率還可以最多下浮15%。
(二手房貸款:銀行繞過中介殺入"直貸"市場)
㈤ 上海二手房房貸，哪個銀行最快
目前銀行的房貸時間其實都差不多，因為手續現在基本上是差不多的，都是受到了銀監會的嚴格監控。區別在於國有銀行和私有銀行。相對來講私有銀行程序稍微簡單一些。比如：中信銀行，招商銀行，平安銀行，發展銀行，興業銀行，浦東銀行等等....如果一定要比誰快的話私有銀行會稍微快一些。
建議房貸還是找一家對您方便的銀行最好,因為這個房貸這個事情以後每月都要去辦的,選一家方便的銀行也可以節約您很多的時間.(比如說您在哪個銀行存錢最穩定)
以上誠心回答,希望對您有幫助.謝謝!
㈥ 二手房貸款選什麼銀行
若您所在城市有招行，可嘗試通過招商銀行申請個人住房貸款，各貸款項目所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。