南寧最新二套房貸款利率

『壹』 請問二套房貸利率是多少

二套房貸利率是：
1、央行等規定，兩套職工住房使用住房公積金委託貸款購買兩套普通自住房，兩套低比例首付比例為20％；為房屋擁有者解決了相應購買有償雇員的住房貸款為改善第二套房的居住條件，家庭重新申請住房公積金委託貸款購買兩套自己的房屋，而第二套房的首付款比例較低，為30％。
2、第二套住房貸款政策是：對於購買住房的第二套家庭貸款，第二套首付款率不低於70％，第二套房貸款利率不低於1.1倍基準利率。根據國家統一的信貸政策，中國人民銀行各分支機構可按照價格管理目標和政策，提高自給性住房貸款的第1付款比例和兩套自籌住房貸款的利率地方人民政府新一屆人民政府的要求。
3、第二套房的面積不足90平方米的買方第1套房契稅：第二套房買賣評估價格的1％；第二套房的面積大於90平方米，小於144平方米。買方的第1套契稅是：第二套房屋買賣評估價格的1.5％。
4、如果第二套房的價格高於該地區的市場指導價，第二套房的面積大於或等於144平方米，而第二套房的買主不是第1套二套房稅或兩套或更多套房契稅：第二套房是評估價格的3％。
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『貳』 南寧住房公積金貸款

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

法律主觀：

南寧住房公積金如何貸款?南寧住房公積金貸款條件到底是怎樣的呢?小編為您整理相關知識，以便參考。南寧住房公積金貸款條件1、連續6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。3、有按期償還貸款本息的能力。4、有合法有效的購房合同或集資建房協議。5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%，90平米以上的30%。)南寧住房公積金貸款程序1、提出申請。借款人借款人憑「購房合同嫌裂(或集資建房協議)」就近到中心各相應營業網點領取申請表，填寫好後同時提交所需有效證明材料。我中拿腔心自受理之日起10個工作日內做出是否准予貸款的決定。2、簽訂借款合同。我中心准予貸款後，借款人與中心委託的銀行簽訂借款合同及相關合同，並到市房產局辦理房屋抵押登記。3、劃撥貸款。借款合同生效後，按借款合同的約定將貸款資金劃入售房單位帳戶。南寧住房公積金貸款種類1、純公積金貸款：向購買自住住房的職工發放的政策性低息貸款，可用於購買商品房、經濟適用房、集資房、二手房等普通商品房。2、組合貸款：純公積金貸款仍不足以支付購房款時，可同時申請銀行的商業性住房貸款來補充購房資金。南寧住房公積金芹敏閉貸款額度、期限1、貸款額度不超過購房總價的80%，貸款最高額度為50萬元。2、貸款期限為1-30年。南寧住房公積金貸款利率貸款利率分兩檔：貸款期限為5年以下(含5年)的年利率是4.00%(月利率為3.33‰),貸款期限超過5年的,年利率是4.50%(月利率為3.75‰),二套房利率為基準利率的1.1倍。

『叄』 中國銀行二套房貸款利率2021最新

您好，悄拿液根據中國銀行2021年最新貸款利率，二套房啟物貸款利率為4.75%，其中基準利率為3.85%，浮動利率上浮比例為0.9%，折扣利率為4.75%，折扣期限為1年。此外，中國銀行還提供了多種優惠政策，如客戶經理折扣、抵押貸款折扣等，可以根據客戶的不同情況，提供更加優惠的利敏啟率。

『肆』 2023年二套房貸款利率是多少

2023年買房貸款利率是多少目前，商業貸款基準利率為4.90%，貸款期限超過5年。受限購限貸政策影響，地方銀行對首套房貸利率的調整力度不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上升5%-20%。第二套房貸利率普遍上升10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上升10%。第二套房以借款人家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)為單位確定抵押嫌頌貸款次數。使用公積金貸款或商業貸款購買住房的家庭，再次申請抵押貸款，視為第二套房。2023年買房利率會漲嗎不一定。2021年上半年購房的老百姓來說真的是痛心，不僅房價是站在了歷史最高峰，利率也站在了，近10年來的高峰期，一線城市核心一線城市，房貸利率相對來說還是可以在接受的范圍，大概在5.58%左右徘徊，二線往後的城市房貸利率基本上都已經接近6%，有部分城市甚至達到了6.38%，其中惠州市首套房利率最高去到了6.88%。2022年利率一次又一次的下調，2022年全國多座城市首套房利率都是在4.1%，另外在最新的政策中，6月至8月新版成交量以及成交價同比環比下降的城市可以自行調整利率，比如清遠首套房利率3.7%，有部分城市首套房利率更是下調到了3.6%，正是創下了歷史新低的利率，此時有人就瘋傳2022年是利率最低的一年了，2023年利率將會回歸到4.7%~4.9%。
1、目前5年期LPR利率還是4.3%
2、明年將不執行4.1%，是因為2022年商業加點-0.2，2022年商業加點將重新計算(具體還不清楚)
3、明年的利率不會上漲到4.7%~4.9%，2022年12月5日將開始降准0.25%，今年降準的時候緊跟隨後20號就已經下調利率0.15%，2022年年末，我們的房貸利率有望跌破4%，目前的預測應該在3.95%。
4、2023年經濟增速預計會增長到5%，但是大環境不景氣，還是需要資金在市場上活躍，所以利率並不會在短時間內出現大幅度的上漲，而且為了鼓勵大家去推動市場資金，利率將會進一步的往下走。2023年買房政府還有補貼嗎住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。
2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。
3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

法律依據：

《專項附加扣除暫行辦法》規定，納稅人本人或者配偶單獨歷者耐或者肢春共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

『伍』 第二套房房貸利率7.125正常嗎應該是怎麼的

第二套房房貸利率7.125%正常嗎？

目前基準利率是4.9%，執行7.125%利率上浮45.4%，在我個人掌握的材料看，南寧二套房上浮利率最高。南寧浦發銀行的二套房房貸利率由上浮25%直接漲到了40%！建設銀行二套房房貸利率也由25%漲至30%起！高達45.4%還沒有聽到過，見到過。

一般城市二套房高一點都是上浮25%左右，不少城市上浮15%，

『陸』 第2套房子首付多少,貸款利率

法律主觀：

隨著時光的飛逝，當下很多人的生活是越來越好，腰包也越來越鼓，不少人開始不滿足於一套房。那麼，按揭買房第二套房貸款首付幾成利率是多少?接下來由網的小編為大家整理一些有關於這方面的法律知識，希望可以幫助到您。商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。二套房的認定：要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬於第二套房。那就要一個確認第二套房的標准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數的認定標准。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低於當地平均水平，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬於二套房。均按照二套房利率收取。二套房貸的貸款利率的調整為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而螞尺空且首付成數也相對較高。二套房的貸款利率調整的作用可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。降低投資房產的意願，從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩定。二套房貸款流程第2套房屋貸款本質上與第1套貸款類似，差別只是貸款成數及貸款利率;其流程與第1套房貸是一樣的，大致分為六步。第1步，簽買賣合同;交易雙方簽署北京市二手房買賣合同。第2步，面簽;買賣雙方到場與銀行簽署《個人住房貸款合同》，提供身份證、戶口本等身份證明、收入證明、營業執照副本復印件加公章等資料。當天可完成。第3步，初審;銀行對客戶貸款資料進行審核困敬，初審一般需要3-5個工作日。第4步，過戶;經紀公司權證專員陪同客戶辦理過戶手續，時間由各區房地局決定，比第5步，抵押，取得新房產證後，買方把房本及銀行的抵押資料送至房地局進行抵押;時效根據各區房地局抵押時間及抵押單量不等，由於交易量大，目前抵押需要排號;實際時間可能長於30個工作日。第6步;客戶還款;做完抵押後，客戶可以拿到新房產證，並開始按月還款，交易完結。按悶瞎揭買二套房貸款注意事項盡量選擇公積金貸款。公積金貸款購第2套房仍可享受優惠政策。第1套使用商業貸款的，購買第2套使用公積金貸款仍可享受首套貸款政策;購買兩套都使用公積金的，只要把第1套的貸款余額還清，仍可享受首套政策。事先計算人均住房面積。如果按照傳言中建-行的二套房貸擬執行的標准，客戶已利用銀行貸款購房，如果家庭人均面積未達26.6平方米(產權證面積/戶口本人口)，那麼再次貸款時可以享受首套優惠政策;消費者如果是向建-行申請貸款，可以事先比較人均住房面積是否超過26.6平方米。及時備齊資料，節省辦理時間;貸款流程步驟較多，特別是過戶、抵押時間耗時較長，及時備齊相關資料，有利於盡快辦理完結。其中收入證明材料不易辦理，單身購房者容易遺漏單身證明。以上就是網小編為您總結的關於「按揭買房第二套房貸款首付幾成利率是多少」的相關知識，商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。希望可以幫您解決相關的問題。如果您還有任何疑問，歡迎在本網進行律師咨詢。

法律客觀：

《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

『柒』 二套房的貸款利率是多少

二套房貸利率應是基準利率的1.1倍。
顧名思義，區別於一套房貸利率的標准。為了控制、影響市場房價變化趨勢，從而對購買第二套住房的用戶執行不同於首次購買住房的貸款利率。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。

二套房貸利率應是基準利率的1.1倍。
顧名思義，區別於一套房貸利率的標准。為了控制、影響市場房價變化趨勢，從而對購買第二套住房的用戶執行不同於首次購買住房的貸款利率。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。

『捌』 廣西各市房貸利率

小編解答：廣西梧州各大銀行房貸利率表
2022-11-14 05:20 發布在 貸款資訊
導讀2021年各大銀行貸款利率是多少,房貸利率最新消息2021）貢獻用戶名：【琉璃夢幻】 ，現在由上東小編為你詳解與【廣西梧州各大銀行房貸利率表】的相關內容！答    &nb...
今天上東就給我們廣大朋友來聊聊廣西梧州各大銀行房貸利率表,以下5個關於的觀點希望能幫助到您找到想要的答案。

2021年各大銀行貸款利率是多少,房貸利率最新消息2021）
貢獻用戶名：【琉璃夢幻】 ，現在由上東小編為你詳解與【廣西梧州各大銀行房貸利率表】的相關內容！

答      今天我們來聊一聊各大銀行的房貸利率是多少，下面一起來了解一下吧!

      以下是2021年六大銀行貸款利率:

      備注:短期貸款(6個月包含六個月);中期貸款(6個月至1年包含一年);中長期貸款(1-5年包含5年);長期貸款(5年)。

      01、農業銀行

      2021年，農業銀行短期貸款的貸款利率是4.35%，中期貸款利率是4.75%，中長期貸款利率是4.9%，長期貸款利率是3.25%。此外，公積金貸款，5年以下的貸款利率是2.75%。

      02、工商銀行

      短款貸款利率是4.35%，中期是4.35%，中長期是4.75%，長期是4.9%。公積金貸款5年以下是2.75%，5年是3.25%。

      03、交通銀行

      1年以內(含1年)的貸款利率是4.35%，1-5年(含5年)的貸款利率為4.75%，5年是4.9%。

      04、郵政儲蓄銀行

      6個月以(含6個月)的貸款利率是4.35%，1-5年(含5年)的貸款利率是4.75%，5年的是4.9%。

      05、中國銀行

      1年以內含1年的貸款利率是4.35%，1-5年(含5年)的是4.75%，5年的是4.9%。公積金貸款五年以下是2.75%，五年是3.25%。

      06、建設銀行

      6個月以內(含6個月)的貸款利率為4.35%;1至5年(含5年)的貸款利率為4.75%，五年的貸款利率為4.9%。

以上就是上東小編解答貢獻者：（琉璃夢幻）解答的關於「2021年各大銀行貸款利率是多少,房貸利率最新消息2021）」的問題了，不知是否已經解決你的問題？如果沒有，下一篇內容可能是你想要的答案，下面繼續分折下文用戶【天生勵志難自棄】分享的「2022梧州首套房貸款上浮利率」的一些相關疑問做出分析與解答，如果能找到你的答案，可以關注本站。

2022梧州首套房貸款上浮利率
貢獻用戶名：【天生勵志難自棄】 ，現在由上東小編為你分析與【廣西梧州各大銀行房貸利率表】的相關內容！

答利率普遍上浮5％到20％。

目前貸款期限5年商業貸款基準利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，最新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38％，普遍上浮5％到20％。

對於打算改善住房條件的市民來說，國家在貸款政策方面的調整力度也非常大。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件，再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

以上就是上東小編解答(天生勵志難自棄)分析關於「2022梧州首套房貸款上浮利率」的答案，接下來繼續為你詳解用戶（剎神×）解答「廣西各大銀行房貸利率」的一些相關解答，希望能解決你的問題！

廣西各大銀行房貸利率
本文貢獻者：【剎神×】， 疑問關鍵字：廣西梧州各大銀行房貸利率表， 下面就讓上東小編為你解答，希望本文能找到您要的答案！

答1、建設銀行

首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)

2、工商銀行

首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)

3、農業銀行

首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)

4、中國銀行

首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)

(8)南寧最新二套房貸款利率擴展閱讀：

房貸逾期處理：

房貸若是逾期了，客戶要做的自然是趕緊想辦法將欠款給還清，不然一直拖欠下去的話，逾期造成的不良影響會越來越嚴重，不僅會不停產生罰息，徵信報告里的逾期不良信息也會一直記錄，個人信用將因此受損，後續信貸業務辦理也將受阻。

而銀行甚至有可能會起訴客戶，屆時若經法院判決後客戶仍不還款，法院就很有可能會強制執行，收回房子並進行拍賣，然後用拍賣所得抵償欠款。

要是客戶自己沒錢還，可以先找身邊的家人朋友借錢來還，把欠款還了之後再考慮還錢給親友的事，至少親友好商量還款時間，也不收利息。

除此之外，客戶也可以嘗試主動聯系銀行進行協商，說明自己暫不具備足夠還款能力的情況，並提供相應佐證資料，然後試著申請延長還款期限、分期償還欠款看看。

房貸逾期被起訴處理：

房貸逾期如果被起訴了，建議客戶趕緊還清欠款，若能及時清償欠款，銀行是會主動撤訴的，之後客戶記得按還款計劃按時逐期償還剩餘房貸，以及花費時間好好修復因逾期受損的信用即可。

而如果客戶一時無法償清欠款，建議將手裡能動用的資金先規整好，然後能還上多少是多少，至於剩餘無力償還的部分，客戶可以嘗試找身邊的親朋好友借錢來籌集資金還款。

要是之後還款能力不夠充足的情況短期內無法改變，已無法承擔房貸的話，建議客戶最好主動聯系銀行客服說明情況，並提供相應佐證資料，然後可以嘗試看能否延長期限，分期償還欠款。

而要是法院受理、判決後客戶仍然沒有依照判決結果償還欠款的話，法院很有可能會強制執行，屆時恐怕會凍結客戶名下銀行卡，劃扣其中資金及扣押名下其他資產進行拍賣，用以抵償欠款。

上文就是上東小編解疑貢獻者：（剎神×）貢獻的關於「廣西各大銀行房貸利率」的問題了，不知是否已經解決你的問題？如果沒有，下一篇內容可能是你想要的答案，下面繼續祥解下文用戶【滿心狼藉】分享的「中國銀行房貸利率表2022最新利率」的一些相關疑點做出分析與解答，如果能找到你的答案，可以關注本站。

中國銀行房貸利率表2022最新利率
貢獻用戶名：【滿心狼藉】 ，現在由上東小編為你探討與【廣西梧州各大銀行房貸利率表】的相關內容！

答LPR最新報價利率：1年期3.7%，5年期4.6%。

各銀行在此基礎上可適當浮動。

B.2022年商業貸款利率是多少

央行貸款基準利率：短期貸款(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%;六個月至一年(含一年)的貸款利率為4.35%。一至三年(含三年)的貸款利率為4.75%，五年的貸款利率為4.9%。商業貸款一般通過銀行申請，商業貸款的利率相對於基準貸款利率而言會有所上浮，且每家銀行有自己的利率法規。具體的貸款利率需要結合你申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合評定，需經辦網點審批後才能確定。

1、工商銀行

工商銀行在2022年裡，短期貸款(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%;六個月至一年(含一年)的貸款利率為4.35%。一至三年(含三年)的貸款利率為4.75%，五年的貸款利率為4.9%。

如果是公積金貸款，五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%;五年的貸款利率為3.25%。

2、農業銀行

2022年，農業銀行短期貸款(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%;一至五年(含五年)的貸款利率為4.75%，五年的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及的貸款利率為3.25%。

3、央行

2022年，中國人名銀行一年以內(含一年)的貸款利率為4.35%，一至五年(含五年)的貸款利率為4.75%，五年的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及的貸款利率為3.25%。分頁標題#e#

4、交通銀行

2022年，交通銀行一年以內(含一年)的貸款利率為4.35%，一至五年(含五年)的貸款利率為4.75%，五年的貸款利率為4.9%。

5、建設銀行

2022年，建設銀行短期貸款(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%;一至五年(含五年)的貸款利率為4.75%，五年的貸款利率為4.9%。

6、郵儲銀行

2022年，郵儲銀行，(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%;一至五年(含五年)的貸款利率為4.75%，五年的貸款利率為4.9%。

C.2022年房貸利率各大銀行一覽表

各大銀行房貸利率：

1、建設銀行

首套利率：5.9%(LPR+125BP)二套利率：6.35%(LPR+170BP)

2、工商銀行

首套利率：5.9%(LPR+125BP)二套利率：6.1%(LPR+145BP)

3、農業銀行

首套利率：5.8%(LPR+115BP)二套利率：5.95‰(LPR+130BP)

4、中國銀行

首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)

目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵儲銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。

一年(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年為利率4.9%;使用公積金貸款五年以下(含五年)利率為2.75%，五年利率為3.25%。分頁標題#e#

2022年2月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期LPR為4.6%。LPR在下一次公布LPR之前有效。

貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點構成的方法報價，由全國銀行間同業拆借中心核算得出，為銀行貸款提供定價參考。LPR報價行現在包含18家銀行，每月20日(遇節假日順延)9時前，各報價行以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，並向0.05%的整數倍就近取整核算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和央行網站查詢。現在，LPR包含1年期和5年期兩個品種。根據央行通告，自2019年8月20日起，貸款商場報價利率(LPR)按新的構成機制報價並核算得出。

D.2022年各個銀行一手房貸款利率

即便是不同的銀行，在不同的地方，一手房貸款利率也是不同的

有的限購城市一手房的利率也是有上浮的

E.2022年房貸利率多少

2022各大銀行最新房貸利率

銀行首套房執行利率二套房執行利率

建設銀行6.2266.27

中國銀行6.1256.37

工商銀行6.1255.28

中信銀行6.1256.125

光大銀行6.1256.3

興業銀行5.886.86-7.35

浦發銀行5.886.37

平安銀行5.886.37

農業銀行5.886.125

廣發銀行5.886.12

民生銀行5.886.09

重慶銀行5.886.125

華夏銀行5.886.125

郵儲銀行5.786.125

成都銀行5.736.27

花旗銀行5.6355.88

匯豐銀行5.6355.88

公積金6-6.2726.22-6.37分頁標題#e#

首套房有8家銀行的首套房貸款利率為5.88%;工商銀行、中國銀行、工商銀行和中信銀行的首套房房貸利率為6.125%。

在相關的銀行之中，房貸利率最低的是浦發銀行，十分優質的客戶利率最低可以做到5.635%，請注意，不是人人都能享受到最低利率，而是要具體看貸款人的職業、徵信和收入等資質才能確定。

光大銀行成都分行營業部的個貸部客戶經理表示，如果購房者的貸款金額在50萬，貸款利率最低是6.1%，如果在50萬以下，則最低是6.3%。

F.2022年各銀行房貸利率一覽表

以下是五年期的貸款利率，每個銀行會有略微不同。

平安銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.08%，執行貸款利率為5

『玖』 二套房房貸利率是多少

二套房房貸利率

商業貸款二套房貸利率，目前二套房貸款利率是按照1.2倍的基準利率來執行的，其五年以上的貸款基準利率為4.90%，而執行利率就差不多在5.88%，左右，最高利率不能超過6.37%；2、公積金貸款二套房貸利率，按照1.1倍的基準利率執行，其五年以上的貸款基準利率為3.25%，故二套房貸利率就差不多在3.575%左右。

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二套房認房又認貸

現在大部分城市在房產套數認定方面都是選擇認房認貸的原則，也就是在購房申請貸款時，不僅要看名下是否有購房記錄，還要看名下是否有貸款記錄，若是有的話，再次申請貸款都會被認定為二套房，其貸款利率、購房首付款比例都要按照二套房貸執行。

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二套房認房不認貸

認房不認房的標準是購房者名下或家庭名下有登記房產，再次購房申請貸款就屬於二套房，若是房子賣掉了，即便是有貸款記錄都不算二套房。

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二套房認貸不認房

認貸認房是只關注個人或家庭是否有購房申請貸款記錄，若是有一套貸款未結清的房產，再次購房就算二套，若是貸款結清了，就不算二套。