上海哪家銀行辦房產抵押貸款

❶ 上海哪家銀行做房產抵押貸款做的好

現在基本都差不多的，相對村鎮銀行農商行的審核條件會低一些

❷ 上海哪家銀行可以辦理房產抵押消費貸款房產抵押消費貸款的利率高嗎

基本上幾個大銀行都可以抵押貸款的：
房屋抵押銀行貸款流程
◆ 借款人提出申請，遞交相關資料。
◆ 進行房產評估、貸前調查、審批。
◆ 審批通過，辦理抵押登記手續。
◆ 發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
◆ 貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。

房產抵押貸款利率5年以上基準是7.05%；一般都需要上浮15%--30%之間！

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❸ 在上海房產抵押銀行貸款用哪個銀行好辦理啊

個人房產抵押貸款是指以自然人為對象發放的以個人房產抵押作為擔保的且用途合法的人民幣貸款。
中信銀行的貸款條件供你參考：
借款人須具備以下條件：
1.有當地常住戶口或有效居住證件；
2.具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；
3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4.借款用途為借款人在生產、經營、生活中的合法資金需要，並須中信實業銀行審核；
5.有符合《擔保法》規定的，並經銀行認可的房產作為貸款的抵押擔保；
6.中信實業銀行規定的其他條件。
貸款期限和貸款額度
貸款期限最長可達10年，最高7成。
貸款程序
1.您需要在中信實業銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真
實性、合法性和完整性；
4.銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6.中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7.請您按借款合同的規定還本付息。
借款人需提交的文件或材料
1.借款人有效身份證件(居民身份證或軍官證、警官證、護照等)、戶口簿或當
地長期居住證明的原件和復印件；
2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還
應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；
3.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業銀
行認可的評估機構出具的抵押物估價證明；
4.中信實業銀行要求的其它文件或資料。

❹ 我想辦理上海房屋抵押貸款,選哪家銀行好呢

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❺ 上海的哪個銀行可以做個人房產證抵押貸款

上海各商業銀行都開展了個人房產抵押貸款。 個人房產抵押貸款是指以自然人為對象發放的以個人房產抵押作為擔保的且用途合法的人民幣貸款。 中信銀行的貸款條件供你參考： 借款人須具備以下條件： 1.有當地常住戶口或有效居住證件； 2.具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力； 3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力； 4.借款用途為借款人在生產、經營、生活中的合法資金需要，並須中信實業銀行審核； 5.有符合《擔保法》規定的，並經銀行認可的房產作為貸款的抵押擔保； 6.中信實業銀行規定的其他條件。 貸款期限和貸款額度 貸款期限最長可達10年，最高7成。 貸款程序 1.您需要在中信實業銀行的營業機構開立活期存款帳戶； 2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料； 3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真 實性、合法性和完整性； 4.銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同； 5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續； 6.中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 7.請您按借款合同的規定還本付息。 借款人需提交的文件或材料 1.借款人有效身份證件(居民身份證或軍官證、警官證、護照等)、戶口簿或當 地長期居住證明的原件和復印件； 2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還 應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料； 3.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業銀 行認可的評估機構出具的抵押物估價證明； 4.中信實業銀行要求的其它文件或資料。

❻ 上海哪家銀行用房抵押貸款比較

抵押貸款：如果是上海的房子很多銀行可以做，但是利息和還款方式都不一樣。有的月付息，有的等額本息。現在估算最快的也需要1個半月時間了。如果外地的房子，目前上海只有一家銀行是可以做的。
但是注意的話1、房子年齡2、權利人是否有老人和小孩，有的話銀行是不做的。3、在那個區，金山，奉獻，崇明，銀行也不做的。 我能給你做的

❼ 上海房產抵押貸款哪個銀行好

上海的銀行做抵押貸款的太多了總的來說你只需要注意它的利息放款時間以及抵押率就可以了。這三點對你來說都是非常重要的第一主要看它的抵押率有的房子能放七成有的能放六成當然抵押率越高的話你拿的到貸款額度也就越高。第二點的話就是看他的利率。這對你後面的利息支出是一個決定性的東西。

❽ 上海銀行房產抵押貸款怎麼辦理

一、上海銀行房產抵押貸款對象：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民或港澳台居民；

2、在境內工作時間超過一年，擁有中國本地房產的外籍個人。

二、 上海銀行房產抵押貸款條件：

1、有穩定的經濟收入（要求工作時間在一年以上，而且在申請貸款時要求現有工作已經在連續一年以上）；

2、同意辦理個人徵信、住房抵押，上海銀行認為有必要時，同意辦理有關交易合同和借款合同的公證；

3、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。

三、辦理上海銀行房產抵押貸款需要提交的材料：

1、身份證件、戶口簿/戶籍證明、婚姻狀況證明；

2、收入證明、收入替代品、資產證明等；

3、房屋預售（買賣）合同及預付款發票（預付款收據）等；

4、交易房屋產證及其戶口簿復印件、抵押房屋產證；

5、其他銀行認為必要的申請材料。

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貸款流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：

（1）借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；

（2）借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份證明；

（4）符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；

（5）抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；

（6）貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；

（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

參考資料來源：網路-住房抵押貸款

❾ 上海哪家銀行可以做房子抵押貸款

只要是銀行在你徵信審核通過的情況是基本都是可以做貸款的。
一般不能做就是因為徵信和負債問題，如果遇到銀行審批不通過，一般通過擔保公司解決。