2020年9月份貸款還是按照LPR利率嗎

『壹』 9月20房貸利率

5.88%的房貸利率轉換成LPR的初期其實就還是5.88%。轉換後會得到一個基點，這個基點就相當於5.88%減去轉化當期的5年期LPR利率，這個基點是不會改變的。重定價日到來的時候，再用重定價日5年期LPR利率加上之前的基點作為新的執行利率。
2020年9月20日的LPR報價是5年期以上為4.65%，那麼5.88%的房貸利率轉換成LPR的固定基點的計算過程為：5.88%-4.65%=1.23%。如果新的重定價日的5年期以上LPR變為4.60%，然後執行的新利率就是4.60%+1.23%=5.83%。
除此之外，要明確的是，通常情況下房貸利率只能轉換一次，轉換後就不可以進行再換了。只要確定了之後，那基點數在之後的貸款期限內就不會進行改變了，LPR雖會變，但房貸是等重定價周期過了，重定價日到來時，再按照新的LPR來計算得出新的利率的。

『貳』 個人房貸將統一轉換為LPR定價，這是什麼意思

按照央行的規定要求表示，從3月1日起到8月底個人房貸可以選擇轉為lpr定價或是固定利率，但是近日銀行都表示，如果沒轉換但符合的個人房貸將統一轉換為LPR定價，那麼到底是什麼意思？

一、統一轉換為LPR定價

個人房貸將統一轉換為LPR定價是指銀行將於8月25日起，對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR。

也就是說8月24號之前，固定還是lpr借貸人自己操作確定，凡是沒做選擇的8月25號統一批量轉成lpr，如果借貸人有異議，就在8月31號之前通過手機銀行等方式，轉回固定利率。

注意一點，“個人房貸統一轉換為LPR定價”並非強制，主要是針對到期還沒有做出選擇的用戶。到8月25日，若你沒選擇才會默認LPR。也有改變：即使你沒做選擇，銀行默認你選擇XX。在12月31日之前，你也有一次改變機會。但是有且僅有一次。

『叄』 2020年9月過後貸款都是按照LPR算的嗎

實施LPR浮動利率後，借貸人和銀行簽的是浮動利率的合同；實施LPR浮動利率以前的貸款存量客戶則自由選擇，可以選擇固定利率，可以選擇LPR浮動利率。因此20年9月後並非都按LPR算。

『肆』 2020年9月份買新房房貸必須是LPR嗎

按照最新的規定，是這樣的，如果是之前的話。還可以執行固定利率：

『伍』 2020年9月1日之後辦理房貸,利率只能選擇LPR方式嗎

是的。以後只有Lpr了，但是並沒有什麼不好，跟以前差不多的，以前基礎利率也是會上下浮動的。

『陸』 國家利息標準是多少2020年

關於利率上限的規定： 2020年9月新的規定：借貸利率不得超過一年期貸款市場報價利率LPR的四倍（2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍為15.4%）。如果利率超過了規定利率上限，超過部分不受法律保護。

『柒』 2020年9月1日之後辦理房貸,利率只能選擇LPR方式嗎

你在哪家銀行辦理的房貸？如果房貸只能選擇浮動利率的話，那麼只能按照銀行的規定辦理浮動利率，畢竟浮動利率的利率也比較低。