興業銀行貸款利率轉換lpr

Ⅰ 興業銀行房貸可以轉LPR嗎

是可以轉LPR的。

具體的方式和過程，包括需要材料，每個銀行或多或少都會有一點差別，具體需要什麼手續還需要你到當地的興業銀行咨詢大堂經理。

貸款市場報價利率（LoanPrimeRate,LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。

目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。

Ⅱ 去年興業銀行商貸5.635、今年央行調整4.65。我的貸款1月一日會調整到4.65嗎

你去年在銀行商業貸款浮動利率是5.635，今天調整為4.65，如果你是今年1月1日辦理的貸款，那麼浮動利率會調整到4.65，你按照合同利率還款就可以。

浮動利率，固定利率。

根據人民銀行此前的公告，將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為貸款市場報價利率（LPR）。2020年3月1日至8月31日，借款人可與銀行平等協商，並決定貸款利率「換錨」為LPR（浮動利率）還是轉為固定利率。
一般來說，房貸借款人均會受到此次轉換的影響，但有幾種情況除外：一是公積金個人住房貸款、組合貸款中的公積金部分；二是固定利率貸款；三是2020年底前到期的個人住房貸款。如果符合這3種情況其中之一，就不受此次轉換影響。

對於轉換期間房貸利率水平，央行規定，轉換時點利率水平保持不變。也就是說，2020年全年個人房貸利率水平與以前一樣，維持不變。而從2021年1月1日起，如果選擇固定利率，剩餘期限內，房貸利率與當前的利率水平保持一致，與LPR利率變化無關；如果選擇浮動利率，今後的房貸利率會隨著5年期LPR的變化而變化，LPR每月公布一次，或升或降或維持不變。
選擇哪種方式更好？

業內人士表示，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇主要取決於房貸借款人對未來市場利率走勢的判斷：

如果認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；

如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

存量房貸借款人要根據自身情況，以及貸款價格、貸款期限、貸款余額等，綜合選擇適合自己的利率轉換方式。如果此前的房貸利率價格折扣力度大，月供剩餘時間比較長的話，可以選擇固定利率，這不僅有助於鎖定月供成本，還便於做好家庭的收支安排。如果月供剩餘時間較短，貸款余額也不多，選擇浮動利率可能更合適。

從中短期看，我國利率處於下行趨勢。將存量浮動利率房貸轉成以LPR作為定價基準，對借款人來說是有利的，有助於減輕借款人房貸支出。雖然長期利率走勢難以判斷，但中短期利率下行基本上是有共識的。此外，即便出現了與預期不一樣的利率大幅上升走勢，購房者還可通過提前還款方式來規避利率風險。

雖然此前多家銀行發布公告稱，8月25日起，對符合條件且尚未辦理定價基準轉換的個人住房貸款批量轉換，統一調整為LPR定價。多家銀行在公告中表示，此舉是為簡化客戶操作，參照銀行業普遍做法開展的。

不過，這也不代表消費者沒有選擇權。各銀行均明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過網上銀行、手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。需要注意的是，已有銀行明確，撤銷操作僅能辦理一次。

銀行之所以採用批量轉換，主要還是考慮房貸借款人大部分為個人，人數眾多且分散，批量轉換方式能夠節約資源、提升辦理效率。

存量浮動利率貸款定價基準轉換，對利率市場化、引導利率下行都有好處。央行近日發布的《2020年第二季度貨幣政策執行報告》指出，截至6月末，存量貸款定價基準轉換進度已達55%。其中，存量企業貸款轉換進度為76%。

統計顯示，2019年8月改革以來，LPR報價水平逐步下行。今年8月份報出的1年期LPR和5年期以上LPR分別為3.85%和4.65%，改革以來累計下降0.4個和0.2個百分點。

Ⅲ 興業銀行房貸可以轉LPR嗎

所有銀行的住房按揭貸 款，都要轉的。

Ⅳ 興業銀行手機銀行怎樣自助轉換率房貸利率

興業銀行，手機銀行，你下載以後登錄就可以看到lpr轉換提示的，按照提示操作就可以

Ⅳ 存量個人房貸什麼時候批量轉LPR各銀行時間不同！

2020年存量個人房貸都在8月31日截止前完成定價基準轉換，除了客戶手動轉外，很多銀行還會主動幫客戶轉LPR。今天給大家盤點幾家主流銀行批量轉LPR的時間，以及重新定價日的選擇，一起來看看。

先要說的是國有五大行
中國銀行、建設銀行、工商銀行、郵儲銀行、農業銀行都在2020年8月12日同一天發布通知，稱從2020年8月25日起，會對未完成定價基準轉換的存量個人房貸批量轉為LPR。
除了工商銀行重定價日調整為貸款發放日對應日外，其它四大行都和原合同保持一致，批量轉換後有異議的，可在2020年12月31日之前，申請撤銷轉換，保留原合同定價基準方式。
再來看股份制商業銀行
1、中信銀行：從2020年7月21日對未辦理轉換的商業性個人住房貸款批量轉LPR，利率調整周期、利率調整日與原合同約定保持不變，需要變更的可線下與原貸款經辦行預約辦理。轉LPR後有異議的，可線下和銀行進行協商。
2、興業銀行：截止2020年7月31日未辦理定價基準轉換的存量個人房貸，會批量轉LPR，重新定價日為每年1月1日，在每個利率重定價日，利率水平由一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。
3、民生銀行：7月中旬開始統一對尚未進行轉換的存量浮動利率個人商業性房屋按揭貸款的定價基準轉換為LPR。重定價日統一默認為每年一月一日，重定價周期為12個月。
4、招商銀行：4月上旬會將全部商業性個人住房貸款的定價基準轉換為LPR，如果批量轉換後有異議，可聯系當地貸後中心嘗試做貸後變更，浮動改固定利率，或者在2020年8月31通過自助渠道自行轉換為人行基準利率模式。

Ⅵ 為什麼興業銀行不能轉LPR

興業銀行是可以將個人貸款定價基準轉換為LPR。為了深化利率市場化改革，推動貸款市場報價利率（LPR）運用，根據中國人民銀行所發布的公告要求，興業銀行實施存量浮動利率貸款定價基準轉換工作。用戶在進行轉換時可以通過手機APP和網上銀行兩種渠道自助辦理。若您的貸款有共同借款人，則需要去興業銀行營業網點線下辦理轉換業務。

Ⅶ 興業銀行的貸款LRR手機銀行怎麼改

點擊去簽約按鈕進入補充協議頁面，並仔細閱讀條款及提示。用戶需要注意轉換只有一次機會，轉換之後不能再次轉換。

興業銀行表示，要求截至2020年7月31日客戶尚未進行個人貸款定價基準利率轉換補充協議簽訂確認的，該行將參考銀行業普遍做法，進行個人存量貸款批量轉換，具體申請細則以銀行針對個人情況、實際答復為准。

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貸款LPR注意事項：

在銀行看來，徵信純白戶貸款也是具有很高的風險，因為不知道用戶履約能力，建議可以先申請一張信用卡並利用信用卡進行消費，按期足額還款，這樣就擁有了信用記錄，擺脫了徵信小白的身份，申請銀行貸款就相對容易了。

貸款前用戶應結合自身情況（還款能力、需要多少資金）選擇一款合適的貸款產品。一些貸款產品會有行業和公司的限制。如果貸款不發放給某些特定行業或者因為自身公司有問題，也有可能會讓貸款拒批。