江陰農行公積金貸款

A. 農行的住房公積金貸款需要哪些材料和手續

個人住房公積金貸款申請資料如下：1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；5、符合公積金中心要求的首付款證明；6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；8、住房公積金管理中心規定的其他條件。詳情請洽當地公積金管理中心

B. 江陰公積金貸款新政策是什麼

住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。 保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。 三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
一、公積金購房類提取要件：
1.身份證原件；
2.夫妻雙方均提取或房屋所有權人的配偶申請提取的，需提供夫妻關系證明（戶口本或結婚證原件）；
3.加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；
4.《房屋所有權證》原件；《契證》原件（沒有的，需提供納稅申報表）；
5.集體土地產權購房金額難以判定的，需提供鄉鎮級以上有關政府部門出具的房屋價值證明。回遷住房購房金額難以判定的，需提供增加面積稅費發票原件；
6.住房公積金聯名卡（尚未發放的除外）。
二、公積金租房類提取要件：
1.職工本人及配偶的身份證原件；
2.婚姻狀況證明原件，已婚職工提供《結婚證》或《戶口本》，未婚或離異需提供單身證明；
3.加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；
4.住房公積金聯名卡。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人；准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

C. 農業銀行公積金貸款

申請貸款建議通過正規渠道：例如農行，網捷貸定義是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件（一）基本條件 1.年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發的安全認證工具。（目前只支持二代K寶客戶） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的「網捷貸」貸款額度，不存在未結清的「網捷貸」貸款余額。 6.收入穩定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確申請網捷貸貸款額度為3000元—30萬元；貸款額度有效期為30天，借款人需在額度有效期內使用貸款，貸款額度不可循環申請、審批、放款幾分鍾以內就可以完成。

D. 農行公積金貸款對公積金繳存有什麼要求看看這些標准

農業銀行也有住房公積金貸款業務，不過並不是說繳了公積金就能貸款的，申請人的公積金繳存情況還必須得符合要求。這里就來簡單介紹下，農行公積金貸款對公積金的幾個繳存標准，一起來看看。

農行住房公積金貸款對公積金繳存有什麼要求？
1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
3、新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
4、單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
5、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。
具體繳存比例由住房委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

E. 農行買房公積金貸款要怎麼辦理

一、 公積金貸款 申請條件: 1.連續繳存 住房公積金 12個月以上。 2.購買自住普通住房,房屋坐落明確,已經訂立 購房合同 。 3.具有完全民事行為能力,有穩償還貸款本息的能力。 4.同意以貸款所購住房價值全額作為 抵押 ,銷售房屋的房地產開發企業願意為申請人提供承諾擔保。 二公積金 貸款申請 人需要提供的資料: 1.申請人填寫借款申請表; 2.申請人和共有人 身份證 件(居民身份證、戶口簿或其他有效證件); 3.還款能力證明和首付款憑證原件; 4.具有法律效力的 房屋買賣合同 原件; 5.住房公積金儲蓄卡及申請人名章; 6.當地住房公積金管理要求提供的其他文件或資料。 三、公積金貸款申請流程: 1.貸款申請:申請人按規定填寫《職工 購房貸款 申請書》,提供有關證明材料。 2.簽訂 借款合同 :借款人與住房公積金管理,農業銀行簽訂《職工個人住房公積金按揭(抵押)借款合同》,並辦理公證。 3.簽訂 抵押合同 :抵押人(借款人)和 抵押權 人(住房管理)簽訂《住房抵押合同》並辦理公證。 4.辦理預購 商品房 抵押登記:借款人向登記機關辦理預購商品房抵押登記,並在約定時間內向住房公積金管理送交登記證明 5.借款人在農業銀行開立存款賬戶,並與農業銀行簽訂《代交 委託合同 》 6.貸款期內,抵押房屋交付使用後,由住房管 公積金 代為辦理抵押房屋權和 土地使用權 登記和領證,房屋價值評估有,抵押登記,保險等手續,有關費用由借款人負擔。《房屋授權證》《 土地使用證 》《保險單》交由住房公積金管理收執保管 7.借款合同,抵押 合同生效 後,貸款資金由農業銀行以借款人 購房 款的名義劃入開發企業的存款賬戶,或以借款合同確定的方式付款 8借款人每月(季)在規定時間之前在農業銀行理財卡帳戶存入足夠金額繳納每期還款金額,並在到期日結算全部本息,貸款歸還後,住房公積金管理注銷抵押物,並退還給貸款者

F. 江陰公積金貸款新政策是什麼

住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。 保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。 三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
一、公積金購房類提取要件：
1.身份證原件；
2.夫妻雙方均提取或房屋所有權人的配偶申請提取的，需提供夫妻關系證明（戶口本或結婚證原件）；
3.加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；
4.《房屋所有權證》原件；《契證》原件（沒有的，需提供納稅申報表）；
5.集體土地產權購房金額難以判定的，需提供鄉鎮級以上有關政府部門出具的房屋價值證明。回遷住房購房金額難以判定的，需提供增加面積稅費發票原件；
6.住房公積金聯名卡（尚未發放的除外）。
二、公積金租房類提取要件：
1.職工本人及配偶的身份證原件；
2.婚姻狀況證明原件，已婚職工提供《結婚證》或《戶口本》，未婚或離異需提供單身證明；
3.加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；
4.住房公積金聯名卡。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人；准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

G. 如何在農業銀行辦理住房公積金貸款

個人住房公積金貸款操作流程：貸款人申請→經辦銀行初審→公積金管理部門審查，審批→簽訂公積金貸款合同→辦理抵、質押、保證等擔保手續→貸款發放→資料歸檔→貸款償還→收回貸款→清戶撤銷抵質押

H. 如何在農業銀行辦理住房公積金貸款

在農業銀行的住房公積金的貸款流程為：
1.你需要去你當地的農業銀行支行去申請公積金貸款，並上交你的一些證明材料。
2.在銀行辦理完手續後前往住房公積金管理中心簽訂借款合同，並辦理公證。
3.然後拿上房產證去簽訂《住房抵押合同》之後辦理公證。
4.手續辦理完畢需要向登記機關辦理預購商品房抵押登記，將房產證抵押在登記機關。
5.之後要去農業銀行建立一個存款賬戶，並與農業銀行簽訂《代交委託合同》。
6.房屋的價值評估包含有，抵押登記，保險等手續，產生的費用是靠借款人負擔。
7.借款合同，抵押合同生效後，貸款資金由農業銀行以借款人購房款的名義劃入開發企業的存款賬戶，或以借款合同確定的方式付款。
8借款人每月(季)在規定時間之前在農業銀行理財卡帳戶存入足夠金額繳納每期還款金額，並在到期日結算全部本息，貸款歸還後，住房公積金管理注銷抵押物，並退還給貸款者。

I. 農業銀行公積金信用貸款

中國農業銀行個人住房公積金貸款一般需要辦理抵、質押、保證等擔保手續。
住房公積金委託貸款是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
貸款操作流程：貸款人申請→經辦銀行初審→公積金管理部門審查、審批→簽訂公積金貸款合同→辦理抵、質押、保證等擔保手續→貸款發放→資料歸檔→貸款償還→收回貸款→清戶撤銷抵質押。