利率大于144贷款

❶ 借款年利率超过多少算高利贷超过了需要还吗

可以看出，虽然学界对高利贷的定义没有统一的标准，但是对于高利贷是指超过一定利率水平的贷款行为已经达成共识。那么，究竟超过多少算是高利贷呢?

二、借款利息多少算放高利贷

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。”同时，为了避免当事人约定利率过高、债务人承担利息过高的情况，司法解释规定借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

❷ 5.3的利率贷款144万30年月还多少钱

因为利息=本金×利率×时间，带入利息是144×5.3%×30=228.96万，本息一共是228.96+144=372.96万，每个月还372.96÷30÷12=1.036万。

❸ 利息超高超过多少属于高利贷

有直接的法律规定。自2015年9月1日起最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》施行后，高利贷的标准不再以是否超过年利率24%为标准，而以是否超过36%为标准，也就是说年利率不超过36%的都不属于高利贷。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。也就是说，高利贷的利率依个人交易而定，但是都超过了国家法定贷款利率的4倍，否则，不构成高利贷行为

，民间借贷新规尤其是15.4%利率上限，引发市场广泛关注。

事情是这样的。8月20日，最高人民法院公布了新的民间借贷利率司法保护上限，抹去了以24%和36%为基准的“两线三区”，大幅降低至新利率红线——4倍LPR。

按照最新1年期LPR3.85%的4倍计算，民间借贷利率司法保护上限是15.4%。

于是，一些观点就认为，超过15.4%就是高利贷了。也有人认为，利率上限下调，绝大多数互金、消金机构都会活不下去。还有观点认为，利率红线有漏洞，能轻松绕过。

真的吗？实际上，这里面还有不少误区，接下来就一一澄清。

超15.4%就算高利贷？别被这些误区带偏了→
误区1：民间借贷利率上限15.4%

事实：还真不一定

15.4%的说法，最初来自于最高法的解释。原文是这样的：

以2020年7月20日发布的1年期贷款市场报价利率3.85%的4倍计算为例，民间借贷利率的司法保护上限为15.4%，相较于过去的24%和36%有较大幅度的下降。

明明只是举个例子，但众多自媒体已经狂欢了——

刚刚！最高法明确：民间借贷利率司法保护上限为15.4%；

高利贷彻底完了！最高法出手：民间借贷利率最高不超15.4%；

15.4%！最高法确定民间借贷利率上限；

……

这就是不审题的后果。

15.4%的上限，是根据今年7月20日的LPR利率算出来的，不是一成不变的。如果LPR发生变化，这个上限同样也会变化。

实际上，原规定中确定的24%的利率，也是根据基准利率6%左右的4倍计算出来的。

随着我国金融利率市场化改革推进，中国人民银行逐步放开了金融机构的利率决策权，已取消公布基准利率，并于2019年8月17日公告决定改革完善贷款市场报价利率形成机制。

总之，15.4%只是一个例子，千万别被标题党误导。

❹ 国家规定贷款利息不得超出多少

1、原规定：根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷款双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持 。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部份的利息的，人民法院应予支持。
2、新规定：最高人民法院2020年8月20日发布《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，其中最核心的条款是将原先的24%法律保护条款修改为以中国人民银行授权CFETS发布的LPR的4 倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。以最新LPR利率3.85%的4 倍计算，民间借贷利率的司法保护上限仅为15.4%。

温馨提示：新规定公告明确表述，民间借贷是除以贷款业务为业的金融机构以外的其他民事主体，因此所有持牌的金融机构，比如银行，是不适用的。其他以贷款为主业但属于非金融机构的，或者其他类型的民间借贷适用。如果您有资金需要，可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解平安银行各类贷款详情及尝试申请。
应答时间：2020-12-17，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❺ 西藏公积金贷款条件及要求

西藏住房公积金贷款的条件及流程如下：
〈1〉贷款条件：
a、具有完全民事行为能力；
b、所购、建房屋，属国有土地上具有完全产权的房屋；
c、以所购、建房屋作抵押；
d、售房单位同意提供阶段性担保；
e、具有稳定的经济收入，有能够按时偿还贷款本息能力；
f、无不良信用记录、个人信用良好；
g、同意办理抵押房屋财产保险。
〈2〉贷款流程： 市民自办商品住房和经济适用房公积金贷款有五个步骤：
（a）符合贷款条件的借款人，在公积金贷款银行领取《公积金（或组合）贷款申请表》。
（b）提交《公积金（或组合）贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明（如未婚需出具民政部门未婚证明）原件及复印件、已备案的购房合同及首付款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。
（c）签订《公积金（或组合）贷款借款合同》、《抵押合同》及贷款银行要求签订的其他协议文书。
（d）由贷款银行或借款人到房地产管理部门办理房屋抵押登记。
（e）公积金中心审批贷款、发放资金，贷款银行以转账方式划转到开发商账户，且通知借款人。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

❻ 房子超过144平方的贷款怎么算

因为规定是，首套自住房，面积低于144的，才能享受7折利率的

7.5折也已经很不错了，接受吧

❼ 关于2套房利率的问题

根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]32号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

一、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36%上调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25%上调至2.60%。

二、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。

三、从2011年2月9日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

小额个人信用贷款的条件如下（个人最高可贷30万）：
1、在本单位工作3个月以上（已过试用期）
2、在银行没有信用记录，月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，在银行有良好信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）
3、工资由银行打卡形式发放，非现金现金形式
4、出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明