上海公积金异地贷款网点

1. 异地贷款买房了，上海公积金还能提取吗

可以按照上海市公积金提取的规定，提供证明到公积金缴存的公积金中心提取公积金账户余额来偿还贷款本息。

根据《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》之规定：购买外省市拥有所有权自住住房的职工及其配偶、直系血亲，房屋所在地为职工本人或配偶或直系血亲户籍地的，可按照规定申请提取本人住房公积金。

前述职工除应提供不动产权证（含原房地产权证）、购房合同、购房发票和购房资金来源凭证等材料外，还应提供户籍地证明材料。

办理要件：

1、身份证明和关系证明原件；

2、提取原因证明材料原件和复印件：

（1）购买本市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）；

（2）购买外省市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）、户籍地证明材料。

（3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）；

（4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）；

（5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、不动产权证（含原房地产权证）（发证之日起五年内）。

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办理时限：

职工申请提取住房公积金符合规定条件的，市公积金中心应当自受理申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。

市公积金中心对职工提取行为的真实性有疑义的，应进行调查核实，再根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定（调查核实时间不包含在三个工作日内）。

向本市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为五个工作日，最长不得超过十个工作日；向外省市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为十个工作日，最长不得超过二十个工作日。

2. 在上海交的公积金可以异地买房吗

异地购房提供材料可提取。

提取流程：

1、需要向缴存公积金的管理中心（上海的公积金管理中心）提交办理异地贷款的申请，工作人员会确认你的申请所述信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往老家的公积金管理中心，提交资料，工作人员会审核资料的真实性和完整性。与此同时，上海的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

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第一条为了加强本市住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条上海市住房公积金管理委员会（以下简称市公积金管委会）是本市住房公积金管理的决策机构。上海市公积金管理中心（以下简称市公积金管理中心）负责本市住房公积金的管理运作，监督检查本市单位和职工缴存、提取和使用住房公积金的情况，依法履行行政处罚职能。

本市住房公积金的管理和使用依法接受建设、财政、人民银行等行政管理部门的监督，并依法接受审计部门的审计监督。劳动保障、民政、人事、工商、房地资源、统计等行政管理部门按照各自职责，协同实施本规定。

第三条住房公积金由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存。

第四条住房公积金的缴存比例，可以在国家规定的最低缴存比例基础上浮动确定。每年住房公积金的缴存比例和月缴存最高限额，由市公积金管委会拟订，报市人民政府批准后执行，并向社会公布。

第五条市公积金管理中心应当全面、准确掌握单位及其职工的相关信息，督促单位依法及时办理住房公积金缴存登记和住房公积金账户的设立、转移、注销等手续。

工商、劳动保障和统计等有关行政管理部门应当向市公积金管理中心提供单位及其职工的相关信息。

第六条职工与原单位终止劳动关系后即被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转移到新单位。

职工与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转入市公积金管理中心封存管理；职工被新单位录用后，新单位应当自录用之日起三十日内，为职工办理住房公积金账户启封和转移手续。

单位不为职工办理住房公积金账户转移、封存、启封等手续，职工可以凭有效证明材料向市公积金管理中心申请督促办理，经督促单位在十日内仍不办理的，市公积金管理中心应当在二十日内予以办理。

3. 上海的住房公积金可以在外省使用吗

上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房。

1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

3、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

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上海公积金贷款，只能等购房后，携带房产证和有关发票到上海公积金提取地以现金方式提取出来。注：一定要在拿到房产证6个月之内。

公积金的提取流程：

1、申请人向上海市公积金管理中心业务网点提出申请;

2、申请人递交公积金提取资料;

3、审核:携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。

4、领取公积金提取回执单;

5、放款。

职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》。

需要携带材料：本人身份证，社保卡，房产证，购房合同，购房发票，户口本，如代办一定要是配偶或直系血亲，需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明，如果有特殊情况需由其他人代办的，需提供由公证机关公证的委托书。

4. 在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

5. 上海公积金可以异地贷款吗

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

6. 现在公积金可以异地贷款了吗我是在上海缴纳的公积金

如您在上海市的中国银行申请个人住房公积金贷款，借款申请人在申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金（包括时间和金额）即可取得住房公积金贷款资格。请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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7. 上海公积金 还贷外地商业贷款，怎么操作

外地买房可以提取公积金：

购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

办理场所：

建设银行住房公积金业务网点。

办理要件：

1、身份证明材料原件和复印件

（1）本人办理的提供本人身份证；

（2）委托办理的：

①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

2、提取原因证明材料原件和复印件

（1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；

（2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；

（3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；

（4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明；

（5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。

3、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

（1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》（附件十六）；

（2）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；

（3）购买其他房屋且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；
（4）自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

办理流程：

1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的：

个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理；

2、购买其他房屋的：

个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。

办理时限：

手续齐全情况下，不超过3个工作日。

8. 上海公积金异地贷款怎么查明细

手机上和公积金中心可以查到明细。

9. 上海交的公积金可以在外地贷款买房吗

从2018年9月1号起就可以了，具体如下：

《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》

第二条住房公积金异地个人住房贷款，是指在外省市缴存住房公积金的职工，在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款，或者在本市缴存住房公积金的职工，在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。

第十一条 本市缴存职工需要在外省市申请公积金贷款，且本人及配偶在本市未使用过公积金贷款或者首次公积金贷款已结清的，可以向本市公积金中心各区管理部申请开具缴存使用证明。

第十四条本办法自2018年9月1日起施行。

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取得异地贷款以后，上海市公积金管理中心的管理：

《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》

第十三条 本市缴存职工取得异地贷款的，本市公积金中心对其住房公积金账户进行如下管理：

（一）本市公积金中心对缴存职工及其配偶进行标识,并根据贷款城市公积金中心反馈的信息建立本市缴存职工异地贷款台账；

（二）本市缴存职工在异地贷款存续期间，本市公积金中心暂停受理缴存职工及其配偶在本市的公积金贷款申请；

（三）异地贷款出现逾期的，在接到贷款城市公积金中心通知后，本市公积金中心应当配合开展贷款催收等工作；

（四）本市缴存职工在异地贷款存续期间，因劳动关系变动等原因离开本市，且住房公积金账户已转入其他城市公积金中心的，本市公积金中心应当及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。