lpr是不是贷款基准利率

Ⅰ 基准利率和Lpr到底什么关系，改不改有什么不同

基准利率和LPR二者都是贷款定价的参考。不同的是贷款基准利率由央行公布，而LPR由各报价行根据公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率，MLF)加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出。相比来说，LPR是一个市场化的指标。

基准利率改LPR对于存量按揭贷款也有很大影响。在原机制下，房贷利率=贷款基准利率*(1+10%)(假如上浮比例10%)，大多一年一调。现在面临的问题是，按揭贷款期限长达20-30年，往后贷款基准利率基本不用了，也就是贷款基准利率不变。

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在新机制下，房贷利率=
LPR*(1+12%)，假如上浮比例12%，当然这个比例受到房地产调控影响。如果调控从严，上浮比例还会上升。

上浮比例确定后，按揭贷款一般根据LPR一年一调。如果LPR下行，那么贷款利率将下降，也能节省一部分利息。有银行人士反馈，如果LPR变化比较大，商定后也能半年一调。

Ⅱ 买房到底选lpr还是基准利率

买房子的时候到底是选择浮动利率还是选择基准利率，个人对于经济的看法应该是选择Lp R的，也就是选择浮动利率而不是基准利率，因为未来这个利率肯定会发生变化，而且这个利率的水平不会越来越高，至少相当大的程度上不会越来越高。

因为银行现在的竞争真的太激烈了，不光存在四大国有银行，还存在很多民间的银行，这些银行可能是当地的财团和地方政府联合办理的，他们在这方面的政策就要宽松一些，比如那些大银行利率是8%，那我们低一点，我们7.5%，不要小看这0.5%一所房子的全款是100万，这0.5%就差了好多好多了，所以竞争的问题也确实有影响。

Ⅲ LPR固定利率是不是就是按照当时贷款时的利率来固定不变了，还是…

LPR中文全称是贷款基础利率（Loan Prime Rate, LPR）又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换，目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR，所以对于借款人而言，转换成LPR加点的浮动利率形式定价，预计到下次重定价日，贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断，这里有两个选择：
1、转换为LPR加点形式的浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；
2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。

温馨提示：2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

应答时间：2020-09-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Ⅳ LPR和央行发布的贷款基准利率以后还有关系吗

LPR和央行发布的贷款基准利率以后还有关系吗？其实这是很多人的误解，很多人对LPR和贷款基准利率的关系是模糊的和错误的，不少人认为这次LPR的推出就是为了和贷款基准利率脱钩，然后以后贷款基准利率降低，而LPR上升，不要小，笔者写过很多篇关于LPR的文章，当中的留言有这种认知的很多啊，这里笔者要为LPR正名！

而且LPR是每个月公布一次，频率上也是比较及时，而我们的贷款基准利率上一次调整还是在2015年10月份，至今已经四年多了，5年期以上的贷款基准利率依旧维持在4.9%，以后也永远定格在4.9%了。以后如果说降息，那么就是降低LPR了，当然还有一个需要提醒的就是和贷款基准利率相对应的存款基准利率还是保存的，并且根据央行负责人最近的讲话，这个存款基准利率会一直保留。以后降息也有可能是降低存款准备金率。

Ⅳ lpr利率是什么意思

贷款市场报价利率lpr是什么意思呢？

贷款市场报价利率lpr是什么意思呢，LPR（贷款市场报价利率），这个是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。

总结：贷款市场报价利率lpr是什么意思呢，LPR（贷款市场报价利率），这个是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布数据的。