A. 办房贷要手续费吗
办理房贷要收取手续费的。
贷款服务费一般由银行收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费,收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用,仅需缴纳担保费(贷款额度千分之三,最低三百)、房屋评估费(评估价值千分之三,最低三百,最高一千五)。
(1)农行房贷款手续费扩展阅读
贷款期限:
贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
贷款展期:
不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。
短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期末得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户。
B. 农业银行的住房贷款提前还款为什么还要交手续费
住房贷款属于个人与银行的一种契约,如果提前还贷是需要承担违约金的,一般银行会根据贷款合同的约定确定违约金比例,也就是手续费。
提前还房贷都应注意:
1、允许提前还贷时间不同
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。
2、调整利息周期不同
一般房贷期限都在10年以上,在这个周期里,央行调整利息是难免的,而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行,而汇丰银行当日便开始按新利率执行。
3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记
C. 农业银行 贷款 手续费
应该是中介的服务费吧,收取2%的服务费,应该不是银行的贷款非,银行已经按照利率计算了的。这个就要看他们所提供的服务了,一般貌似通过中介买房会这样的,我们之前买的二手房,中介按照房屋价格收了5万多,不晓得和你这个所谓贷款费是否一样,如果中介已经收过你其他的费用,那应该就是有问题的了
D. 农业银行按揭贷款审批后要交费用
房子有房产证了么?如果先办抵押后放款的话,抵押快则两周,慢则两月,如果受理即放款,受理大约两个工作日,放款要看银行的额度,快则一天,慢的话可能一两个月。
总之,在最理想的情况下,应该在一周之内,正常的话,在一个月以内,如果遇到其他情况,就说不好几个月了。
E. 农业银行按揭贷款收手续费吗,我大概要贷款50万
通过农行申请贷款不收手续费。
农行针对不同贷款用途,会有不同的贷款政策,具体可咨询当地农行。
农行目前针对小额消费贷款,有随薪贷、网捷贷等业务。
网捷贷是指农业银行向符合特定条件的农业银行个人客户发放的,由客户自助申请、快速到账、自助用信的小额消费贷款。
“随薪贷”是农业银行以信用方式向资信良好的个人优质客户发放的、以个人稳定的薪资收入作为还款保障的、用于满足消费需求的人民币贷款。随薪贷不得用于国家有关法律、法规及信贷政策禁止的用途。
网捷贷可以通过掌上银行和个人网银进行申请,符合条件,即可在线申请,实时审批。非常方便快捷。
申请步骤:登录掌上银行,点击农银快e贷,系统会自动审核是否符合条件,通过后,填写信息,即可。
网捷贷贷款对象:
(一)我行未结清个人住房贷款的客户(简称“房贷客户”)。
(二)按时缴纳住房公积金的客户(简称“公积金客户”)。
(三)按时缴纳社会保险的客户(简称“社保客户”)。
(四)我行代发工资客户(简称“代发工资客户”)。
(五)其他符合我行条件,且持有我行借记卡的客户(简称“借记卡客户”)。
F. 银行办房贷要收取手续费吗
贷款买房在现今已经不是什么新奇的事情了,但是贷款需要缴纳哪些费用的问题却依然有人搞不清楚答案。尤其是当中介也参与其中时,他们总会以各种理由收取不少费用,这就很容易让人白白花了冤枉钱,所以赶紧了解一下办理二手房贷款需要交哪些费用吧? 一、抵押登记费 抵押登记费是你前往房产登记部门办理房屋抵押手续时要缴纳的费用,这项费用的收费标准不一,主要还是要看你所在地区的具体规定。比如,在北京的话,办理住宅抵押和他项权利证的手续费总共为一陆0元。 二、评估费 由于二手房会受到使用年限、交通状况、地理位置、采光与通风等多种因素的影响,因此在买卖之前都需要进行专业的评估,以确定房屋的价值,而评估费就是评估机构收取的服务费用。购买二手房时,通常会由中介或者银行指定的评估机构评估,收费也会有差异,一般为评估价的0.一%-0.5%不等。 三、担保费 有时银行为了规避房贷风险,会要求你提供有足够经济能力的组织或个人的担保证明,这时你就需要去寻找专业的担保机构,让他们为你担保,然后你再支付一些服务费给他们,这里的服务费就是担保费。至于担保费的具体数额,你可以与担保公司协商决定。 四、房屋保险费 保险费也是办理房贷需要缴纳的费用之一,是为了保障房屋因火灾、保障等意外事故而造成的损坏,其收费标准为贷款金额×0.05%×贷款年限,不过该费用是自愿缴纳的,你可以选择缴纳或者不缴纳。 了解了贷款买房需要缴纳的费用之后,你还需要了解一下贷款买房的流程,具体如下: 一、 你需要携带身份证、户口薄、婚姻证明、房产证等资料前往银行申请贷款; 二、 银行会指定评估机构对房产进行评估,你需支付评估费; 三、 银行指定的律师事务所出具《法律意见书》,同意发放贷款,并给你一份放贷承诺书; 四、 你与银行签订房屋抵押合同并办理公证; 5、 你前往房产登记部门办理抵押登记,并缴纳抵押登记费和保险费; 陆、 银行会在规定期限内将贷款发放到你指定的账户上,你只需按时还款即可
G. 农行贷款按揭手续费怎样算的
农行贷款按揭银行不会收取任何手续费。
个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
H. 农行房贷每月按揭还款收多少手续费
银行异地存款通常有千分之五的手续费。建议在银行卡开户行所在地区存入,或者使用手机银行转入可以减少相关费用消耗。详细的可咨询你的贷款行,他们可以很具体的帮到你。