❶ 征信花了公积金组合贷能批吗
你的征信花了，也就是征信上有不良记录，你办理公积金组合贷款当然不能批准，因为任何贷款都会审核你的征信，一旦征信不良就不能办理贷款。
征信不良，不能申请贷款。
如今，都已经2020年了，个人征信的重要性想必已经不用多说。
它早已不局限于银行出借信用卡贷款的重要参考，而是成为了个人信用的一张全面的身份凭证。
我们都知道，征信不好的人贷款很难成功，那么，出现哪些情况，会影响到我们申请贷款呢？
01、征信连三累六
个人征信的“连三累六”指的是连续三个月出现逾期，并且两年内总共有超过6次的逾期记录。
一般来说，征信出现这种情况，再去贷款的话，成功的几率是微乎其微的。毕竟逾期一两次在银行来看，还可能是概率问题，但如果出现这么多次，大概率就是态度问题了。
02、征信查询次数过多
可能大部分人对于征信不好的理解，都是出现了逾期，坏账等这类严重损害银行利益的行为。但这就代表其它行为不会损害到征信了嘛？
也不尽然。征信其实不仅仅是用来记录逾期行为的文本，它还是银行用来评估客户风险的个人信用参考。
如果贷款人的征信在一年内被查询多次，这对银行来说其实也意味着贷款人具有很大的风险，因为正是有严重的资金空缺，所以才会着急的想办法填补。
所以，如果你的征信半年查询记录就超过了6次，建议也不要再申请借款了，因为大概率都是不会通过的。
03、信用卡透支
这一点的影响其实比较小，但我们还是要提一下。
一般，信用卡的额度消费是没有什么明确规则的，如果是正常消费，就不存在任何问题，但如果经常一笔订单刷掉卡片的80%额度，那还是要多加小心。
如果比较倒霉的话，很可能会被银行重点监控。
一旦行为被坐实，很有可能会被银行或整个银行业拉黑，也直接影响自己往后的借贷申请。
04、大额欠款没有结清
假如你的名下还有一笔较大金额的欠款没有结清，那么这个时候再申请信用卡和贷款，是很难成功的。
这是为什么呢？因为你名下的欠款已经占用了你个人的信用额度。
银行出借贷款信用卡不仅仅要参考个人的信用记录，还要根据申请人目前的经济状况、收入状况以及当前名下总信用额度，来还判断你是否还有能力再偿还更多的钱。
所以，这就是为什么虽然你的信用没有问题，但还是不建议再去申请的原因。
05、逾期
假如你目前名下还有一笔逾期未还的款项，这个时候若是再去申请信用卡贷款，也是无法成功的。
换位思考一下。我们常说：“有借有还，再借不难。”如果有人借了你一笔钱还没有还，你还会在这个基础上再借给他钱嘛？
不过，一般大部分人也不会傻到去往枪口上撞。况且，逾期后即使还款了，还要缓和一段时间呢。
06、名下网贷过多
其实这种情况，跟4的理由相差不多。
如果你名下拥有很多小额网贷，银行不仅会觉得你是一个没有自律性的人，还会因为你当下的欠款额度，质疑你的经济能力和还款能力，从而拒绝你的申请。
看到这里，可能有人不禁会问：为什么出现这些情况，就不能去申请了呢？
其实也并非不能申请，只是出现了这几种情况，再去申请贷款，绝大部分可能都会被拒。被拒虽然不算大事，但也是麻烦事。
申请一次就是一笔查询记录，多次就是多笔，这样下去，申请成功的机会岂不是遥遥无期......
所以说，在征信出现不良记录的时候，我们要做的头等大事就是先养好征信！等到征信变好了，其它的不都信手拈来了！
❷ 上海组合贷款流程有哪些
组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。那么，上海的组合贷款申办流程有哪些？如何进行上海组合贷款的申请呢？快易贷为大家具体介绍上海组合贷款申办流程七步走战略。
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分七步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
温馨提示：贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，无抵押贷款。2013年最新的贷款利率具体定位：一、半年至一年的短期贷款为：1.180天以内（含180天）5.6%；2.180天至365天（含365天）6%。二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：1.一至三年（含）6.15%；2.三至五年（含）6.4%；3.五年以上6.55%。为响应国家对个人征信的号召，快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律，以免影响贷款和信用卡申请的信用。
（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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❸ 想问一下办理组合贷款，公积金查完我征信，银行还会再调出我征信吗
一般是不会再查的。
组合贷款的申请：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
❹ 组合贷款需要看人征信吗
申请公积金组合贷款，也会查询个人征信。
部分城市的招行有开展公积金组合贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。
❺ 个人征信报告中，提示5年内有2次逾期，没有发生90天以上逾期。是否影响公积金商贷组合房贷申请。
不会产生很大影响。
1、总共逾期不超过2次，没有90天以上逾期，符合贷款条件；
2、但是，个人收入较少的前提条件下
，贷款额度很高，加上征信问题，可能会影响银行审批；
3、组合贷款，应尽量降低商业贷款的额度。
❻ 建行住房组合贷款对个人征信报告有什么要求
有要求的！如果征信逾期严重的话，银行会判断你的经济能力是有问题的！所以平时要维护好自己的征信！
❼ 组合贷款，公积金已经把我的详版征信报告打印出来了，银行审核还查征信吗还是就看公积金移交的那份
银行审核查个人征信，是他们义务；
组合贷款是公积金和银行各查各的。
❽ 公积金贷款与个人信用有关系吗
有关系。
公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款的条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
❾ 请问，我是主贷款人，如果我是组合贷款，我仅还清了银行的贷款，那么共同借款人的征信上还会显示与贷款吗
你好，组合贷款是商贷+公积金贷款，只还清了银行商贷，那么共同借款人的征信上还是会显示贷款。一般来说公积金贷款还清后，就不会显示与贷款了。
但也可以申请变更借款人信息，将共同借款人去掉。
❿ 买房组合贷款，个人征信需要几年以内没有信用卡还款逾期记录
5年以内没有逾期90天还款记录