① 2020上海公积金贷满60万的条件
一、2020上海公积金贷满60万的条件？
在上海，如果要贷满60万的公积金的话，要满足三个条过100多块钱的公积金缴纳第二公斤的余额要超过16000多吧，第三，还要有补充公积金
二、上海公积金贷款条件及额度
上海公积金贷款条件：单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。一，公积金贷款利率（1）如果公积金贷款期限在5年以下，公积金贷款利率为2.75%（2）如果公积金贷款期限在5年及以上（含5年），公积金贷款利率为3.25%（3）从2015年8月26日起，在上海市利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目（即政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成），贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行；贷款5年以下：2.75%×1.1=3.025%贷款5年以上含5年：3.25%×1.1=3.575%；二，公积金贷款金额计算（1）购买首套住房：个人最高贷款金额为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元（参考《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》(http://www.shgjj.com/html/xxgk/zcfg/gjjgwhgjjzx/albpl/dk/grdk/201471.html)；（2）购买第二套非改善型住房的缴存职工家庭，贷款金额为0，即不能用公积金贷款；（3）认定为第二套改善型住房的，公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍（即上浮10%）；家庭最高贷款额度调整为80万元（个人最高额度调整为40万），有补充公积金的调整为100万元（个人调整为50万）；公积金贷款首付款比例，普通住房不得低于50%；非普通住房不得低于70%。三，贷款额度不高于借款人（共同借款人、配偶）公积金账户余额的30倍，补充公积金余额的10倍；如公积金余额为1万元，则最高可贷1万×30=30万；如果公积金余额为2万元，2万×30=60万，但是政策规定，个人最高可贷50万，所以最高只能贷款50万元；按此比例换算，只要公积金余额为50万/30=16667元，即可贷满50万元。
三、2021上海公积金贷满100万的条件？
上海公积金2021年新规
1、最高可贷额度
上海地区用户想要申请公积金贷款，最高可贷款额度需要根据基本账户和补充账户而定。在基本账户和补充额度都缴纳的情况下，用户个人申请公积金首套房贷款，最高可申请60万元，家庭单位可申请120万元。
如果用户申请的是二套房贷款，个人最高可申请50万元的贷款额度，家庭单位可申请100万元。需要补充的是，基本账户：月缴额≥980元，余额≥16667元。补充账户：余额≥10000（只看余额不看月缴额）。
2、房贷利率
上海地区公积金首套房贷款利率为：1-5年的公积金贷款年利率为2.75%；5-30年的公积金贷款年利率为3.25%。第二套房贷款利率为：1-5年的公积金贷款年利率为3.025%；5-30年的公积金贷款年利率为3.575%。
3、公积金贷款条件
想要在上海申请公积金贷款，需要满足以下条件：1、申请住房公积金贷款前已经连续缴纳公积金不少于6个月；2、借款人夫妻双方都无正在还贷（使用）的公积金贷款。
四、上海公积金贷款要求
符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》，同时，还应符合以下贷款申请条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款贷款对象：正常缴存住房公积金，并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭
② 上海人公积金贷款可以贷多少
在上海，购房者如果满足连续缴纳公积金满6个月以上且余额超过5000元的条件，就可以申请公积金贷款。贷款金额一般为公积金账户余额的40倍，但上限为30万元，如果还有补充公积金，则上限提高到40万元。
除了上述条件外，申请公积金贷款还需要满足其他一系列要求。首先，申请人必须具备有效的身份证件，且公积金账户状态正常，连续足额缴存6个月及以上，信用记录良好。其次，需要有稳定的收入来源，能够承担起偿还贷款的责任。
在购买住房时，需提供合法有效的购房合同或协议，或者已获得房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》。如果是首套房，首付比例通常不低于30%；如果是二套房，首付比例可能更高。
对于建造、翻建或大修住房的情况，需要支付相应费用的30%作为前期费用。同时，还需要提供相关政府部门的批准文件，如规划、土地管理部门的批准文件等。
此外，申请人还必须能够提供管理中心认可的有效担保。最后，还需满足相关法规、规章和政策规定的其他条件。
③ 上海公积金贷款还贷办理指南（提前结清还贷）
上海市民在办理提前结清公积金贷款时，需注意2020年8月1日前和后的不同规定。若贷款于2020年8月1日前受理，借款人需携带身份证、贷款证明材料、还款卡等前往原放款银行网点办理。2020年8月1日后受理的贷款则需满足无拖欠、无未到账业务等条件，并前往原贷款受理网点进行预约。办理时，借款人须携带身份证明、经公证的委托书及受托人身份证件（如有需要）。线上渠道预约后，需在约定还款日前存入提前还款本金及利息，柜台办理则按预约时间进行。
两种情况下，借款人办理流程大致相同，但具体要求有所差异。2020年8月1日前受理的贷款需在原放款银行网点办理，2020年8月1日后受理的贷款则在原贷款受理网点进行。在办理过程中，借款人应关注预约还款日，不得选择每月20日及节假日作为预约还款日，且不得跨年。提前结清受理作废的情况包括预约扣款日当天未正常还款或还款账户余额不足。
提前结清贷款后，借款人可在结清三个月内提取公积金缴存账户余额，但金额不超过结清当日还款额。组合贷款需商业性贷款和公积金贷款均结清后方可申请提取。此外，若借款人有提取还贷委托，纯公积金贷款提前结清后，提取还贷协议将自动终止。
上海公积金贷款提前结清的具体办理流程和材料要求，为市民提供了详细的指导，帮助他们在办理过程中避免不必要的麻烦和误解。
④ 2020上海公积金贷款利率是多少
2020年上海公积金贷款利率如下：
五年期以下（含五年）：公积金贷款利率为2.75%。虽然在2020年期间有特定时期的利率调整，如从2020年3月1日起五年期以下（含五年）的个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%，但整体来看，这一档次的利率在多数时间内保持在2.75%左右。
五年期以上：公积金贷款利率为3.25%。与五年期以下的利率相比，五年期以上的公积金贷款利率在2020年期间基本保持稳定，没有出现大幅度的波动。
此外，对于购买二套房的公积金贷款，其利率通常会在首套房利率的基础上上浮一定比例。具体来说：
五年期以下（含五年）二套房：公积金贷款利率为3.025%，即在2.75%的基础上上浮10%。
五年期以上二套房：公积金贷款利率为3.575%，即在3.25%的基础上上浮10%。
需要注意的是，公积金贷款利率并非一成不变，而是会根据市场情况和政策导向进行适时调整。因此，在实际操作中，应密切关注政策动态和市场变化，以便做出更加明智的决策。
⑤ 上海公积金贷款额度2020年
2020年上海公积金贷款额度如下：
一、首套房公积金贷款额度- 个人最高贷款额度：50万元。若缴交补充公积金，则个人最高贷款额度为60万元。- 家庭最高贷款额度：100万元。若缴交补充公积金，则家庭最高贷款额度为120万元。
二、二套房公积金贷款额度- 个人最高贷款额度：40万元。若缴交补充公积金，则个人最高贷款额度为50万元。- 家庭最高贷款额度：80万元。若缴交补充公积金，则家庭最高贷款额度为100万元。