❶ 英国房屋贷款利率一般是多少
英国买房贷款利率较中国低很多，通常是2.5%-3.5%加上央行的基准利率0.25%，每个银行的利率和政策都不一样，通常情况下，个人贷款额度是申请人年薪的4—4.5倍，上限可贷到总房价格的80%，而房贷的年限是根据申请人的年龄来定的。
❷ 英国央行利率降息对汇率有什么影响
英国央行决定降息，那么将打压英镑，美元升值，反之，则提振英镑，美元贬值。
众所周知，利率的升降，反映了一个国家的经济状况。经济蓬勃发展时期，加息意味着经济快速增长，投资回报率高，对英镑有利。若英国央行决定降息，那么将打压英镑，美元升值，进而打压以美元计价的黄金等贵金属资产，反之金银则获得提振。
利息降低后，银行的存款会减少，贷款增加，从而刺激消费，从侧面增大内需，增加货币流通量，即减缓经济衰退。
如果一国利率的上升,会使该国的金融资产对本国和外国的投资者来说更有吸引力,从而导致资本内流,汇率升值.当然这里也要考虑一国利率与别国利率的相对差异。一国利率变化对汇率的影响还可通过贸易项目发生作用.当该国利率提高时,意味着国内居民消费的机会成本提高,导致消费需求下降,同时也意味资金利用成本上升,国内投资需求也下降,这样,国内有效需求总水平下降会使出口扩大,进口缩减,从而增加该国的外汇供给,减少其外汇需求,使其货币汇率升值，贷款成本降低，且吸引外资，即曾加投资。反之亦然。
❸ 海外买家在英国买房，到底该怎么贷款
其实英国买房远没有大家想象中的又贵又麻烦。因为目前英国的房价完全比不上我们的帝都、魔都、大杭州、大深圳啊！而且中国人在英国买房还可以贷款哦，最高75%的贷款，首付更是可以分期支付哦。意外不意外，惊喜不惊喜，是不是觉得节省了一个亿？
我有幸请教了专攻英国市场的高级贷款和财务投资顾问Kevin先生，对目前中国买家如何高效使用英国的银行贷款，合理的利用杠杆在英国购置房产给出最专业的建议和解答。
汇率&利率双底的叠加投资效应
从李嘉诚2015年抛售大部分内地物业转战英国之后，时至今日，越来越多的中资、港资扎堆购买英国的物业，更有甚者，大半个伦敦老金融城已经被华人买下。究竟是怎样的魅力吸引着大佬们前赴后继？
“毫无疑问是目前英国30年以来英镑最低点、利率最低点的双重叠合效应，从而吸引大量中资扑进了伦敦市场。”Kevin先生首先从英镑的这个变化趋势分析投资的风口：“英镑第一次的大跌，源于英国政府的全民脱欧公投，在结果公布后，英镑从原来的9.5的位置下探到了8.4左右，俗话说机会都是跌出来的。等到市场的猜疑、谨慎慢慢被消化了之后，英镑基本在8.6的位置获得支撑。这几天英国首相明确表示2020年硬脱欧之后，英镑在短暂下探之后重新站上了8.8以上的位置，与3月份特蕾莎梅提前宣布大选时，英镑站的位置是一致的，或者说利空出尽，开始走向利好。”
“此外，英国央行的基础利率是30年来的最低点，仅仅0.25%，也就是说政府求着你借钱投资消费，只收你少到几乎没有的利息。”Kevin补充道，“对比目前的其他市场，美国和澳大利亚针对中国客户的平均贷款利率要在4.5%以上，而英国的贷款利率最低不到2%，资本的趋利性导致大量的资金涌入了英国市场，这也是我们个人去英国投资置业的好机会。”
除了利率优势以外，Kevin先生还介绍了市面上哪些银行对中国买家提供贷款服务。包括汇丰银行、渣打银行、中国银行等。贷款的成数也比较高，只要符合各个银行的相关要求，贷款比例可以从75%~40%不等。从可贷款的地区来说，并不仅仅局限在伦敦，包括雷丁、曼彻斯特和伯明翰等城市都可以申请贷款。
那我们该如何高效利用这个低利率呢？Kevin先生提到了英国特有的一种贷款方式，“interestonly”简单来说可以只还利息，不还本金。本金最晚可以在整个贷款期的最后再还，而且可以先把房子卖掉，再还银行本金！不像国内，得先把银行的贷款结清了，再处理房子。
我们以一个西区的项目为例：
· 总价在50万英镑左右，贷款50%，利率为1.59%。
· 使用“interest only”的还款方法，每年仅需还款3975英镑，而全年租金是23660英镑。
· 扣除所有杂费和管理费用之后，净收入15505英镑。
· 投资者可使用这笔钱做其他的二次投资，包括购买保险，海外债券、基金或者是理财产品，从而获得稳定的二次海外投资收益。
首付可分期，贷款成数高
不仅如此，在英国购买房产，首付款的支付和贷款的节奏和国内相比也有很大的差异。 首先，购买英国新房的首付款是可以分期付款的。简单来说，英国大部分的新房都是期房，在正式交房之前，投资者的首付款可以拆分2~3次去支付，缓解了现金流的压力和外汇兑换的压力。另外贷款的成数最高可以做到总房价的75%。
我们依旧以这套西区的房产为例子，交屋时间为2018年的4季度，首付款可以分三次支付，第一次10%，6个月后10%，交屋时付清剩余30%，最后完成50%的贷款。并且在交屋前，不需要支付任何的贷款利息。而国内往往在交屋前，已经开始要偿还贷款。这样的时间差，保证投资者可以利用租金收益同步支付贷款利息，并且有稳定的现金流入账。
平和心态，提前咨询准备
申请英国银行贷款，特别重要的一点是调整心态。老牌金融系统下的银行和中国这类新兴市场的银行体系有很大的差别，新兴市场主要以业务收益为导向，因此对于贷款条件等会更宽松，而老牌金融系统会更偏重风险控制，因此积极准备申请材料，向贷款银行证明自己是一个低风险、收入稳定、信用记录良好的申请者才是安全地获得贷款的首要前提。
Kevin先生特别提到，很多国内的申请者如果以内地市场的“大老板”意识去判断和对待英国银行，往往最终材料准备不足，时间预留不充裕，造成贷款下放不及时或者贷款成数较少。但是这些问题，只要积极配合贷款顾问，都是可以解决的。一般在交房前的6~8个月，就建议客户开始接触贷款投资顾问，查看家庭的收入证明和其他材料。贷款顾问在掌握基本情况之后，就会协助指导和填报各项申请材料，只要客户按照顾问的时间表准时提供各类信息，基本就不用担心贷款的问题。
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❹ 为什么现英国不提高银行基准利率
现在英国通胀很厉害么？ 低利率主要是为了刺激经济 解决就业啊
❺ LIBOR和银行贷款利率一样吗
不一样的`
LIBOR，简称“伦敦同业拆放利率”，是根据伦敦银行同业拆借市场上几十家主要银行之间拆放利率的加权平均值而得，每天通过国际金融市场网络公布。LIBOR可表示为3个月、6个月和1年的美元利率、日元利率和欧元利率等。由于LIBOR是随着市场各种货币的供求而变化，因此，这种同业拆放利率又被称为浮动利率。国际贷款或债券发行主要以此为利率基准利率，在此基础上，根据借款人的信誉和借款期限，增加一定幅度的加息率，如LIBOR＋0.5%，即为贷款或债券发行利率。
查LIBOR最好是直接去英国银行家协会（BBA）的网站（http://www.bba.org.uk）上看，中文的可以在这里查：http://www.abocsz.com/
❻ 英国买房贷款，选择浮动利率好，还是固定利率好
选择固定利率吧,风险低,还款金额相对稳定,可预见性高,如果采用浮动利率,则你每年的还款情况会随利率的不断调整而变化.
❼ 关于英国现在的贷款利息
现在向银行申请贷款，利息是比往几年低的.
不同性质的贷款和不同银行的贷款利息是不一样的.就HSBC来说,现在的房贷利率是4.99%左右.个人信用贷款是9.9%左右.英国央行利率现在为0.50%.去年是4.5%.
❽ 现在主要国家的存贷款利率是多少需要包括美国\英国\日本\法国\印度\德国
有时间去这几个国家的央行官网上看一下基准利率就知道了。
英国的去www.bankofengland.co.uk
其他的可以去http://www.bloomberg.com/markets/rates/index.html
或者http://www.ft.com/marketdata/bondsandrates
美国目前维持不变是0-0.25%，注意这是FED联邦基金利率，美国商业银行可以在FED利率基础上,根据客户信用等级,自行确定利差。
法德都是欧元区，欧元区有欧洲央行，有统一的货币政策，目前是降息25个point，降到1%
英国日本都没变，UK是0.5%，JP是0.1%
印度的因为不是G7成员国，对世界经济影响不大，所以数据不好找，楼主再想办法吧。
❾ 美国和英国的银行贷款年利率是多少
美国3.250%
英国1.250%