上海疫情期间延缓贷款政策

1. 2022年4月19日上海疫情封控期,房客不付房租,房东没钱付房贷,怎么办

解决方法如下：
根据媒体报道，工、农、中、建、交、邮储这银行表示，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可在满足条件的情况下，提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等服务支持。对于延期还款，各家银行也是出台了不同的政策。中国工商银行表示，对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。中国农业银行表示，对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。中国银行表示，中行专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策，指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求，针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户，落实政策安排，持续做好受疫情影响的社会民生领域的金融服务。中国建设银行表示，主要提供三类服务：一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信；二是调整账单计划。根据各地疫情情况，可选阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；三是延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。交通银行表示，允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。重点针对参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶，确诊患者、被隔离人员，以及受疫情影响较大行业的从业人员等。邮储银行对符合条件的客户提供最长6个月的延期还款服务，明确对因疫情影响还款不便的符合条件的房贷客户，可协助开展疫情相关的征信逾期记录调整。

2. 目前哪些银行支持因疫情延迟还贷请求

截止到目前为止，建设银行、工商银行和中行等多家银行表示，将缓解因疫情对相关客户还贷造成的压力。

3. 上海、吉林疫情严重，“因疫情推迟还房贷”能否成为共识

上海、吉林疫情严重，“因疫情推迟还房贷”已经成为共识！民众希望银行可以开辟绿色通道，针对疫情严重的地区，允许民众延缓还房贷！对此，一些银行公开表示，原则上允许疫情严重地区暂缓还房贷，如果因为疫情原因已经造成了逾期影响到了征信，可以向银行提交相关的资料等等，在还清房贷和滞纳金之后，银行可以恢复逾期者征信！

银行方面传来的好消息，让很多的房奴长嘘一口气，疫情期间隔离在家无法正常工作，收入也受到了极大影响，在这种情况下，还房贷自然会非常吃力，很多人已经东借西凑坚持了好几个月，面临着断供风险，如今银行方面放出的利好政策，无疑会让很多房奴不再因为还贷一事而焦虑不堪！虽然说银行表示可以暂缓还房贷，但是，居家没有收入，后续想要挑起房贷大旗也不是一件简单的事情！现在已经有很多打工人在想方设法的寻找第二职业，希望可以在经济上有一条新出路。

上海、吉林疫情严重，“因疫情推迟还房贷”已经成为共识！

4. 因疫情原因请求推迟还房贷合理吗

合理，疫情期间没有经济来源，还房贷很困难吧

疫情无情，人间有情！

目前，有些银行斩钉截铁地说：NO！而且竟然如此警告：目前该银行暂无由于疫情减免房贷的相关规定。根据该行规定，房贷还款延迟1天会影响征信记录，延迟3个月将会启动诉讼程序，请务必按时归还房贷。

可以申请延迟处理，但是否批准，应当由银行根据相关规定来进行审查处理，今年2020年2月1日14时，五部委联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确规定了对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。

5. 疫情房贷政策最新消息2022

具体如下：

广州已经有银行再次启动了“接力贷”，据了解“接力贷”的主贷款人年龄需要在18到65岁之间。 按子女年龄最长贷30年，父母+子女流水满足月供两倍以上，首套最低5.4%，二套5.6%。

与此同时，广州已经有银行将首套房的利率降至LPR基准。汇丰银行告诉21世纪经济报道记者，目前广州首套房可以调至最低为LPR，即4.6%，二套房贷利率最低为LPR+60bp，即5.2%。

广东出台稳楼市政策：

2022年4月28日，广东省在稳楼市方面提出，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。

鼓励银行对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理确定按揭标准，提升借款和还款便利度。

6. 2022年上海因为疫情贷款暂停了吗

暂停了。
因3月底至今执行疫情封控，上海市目前所有银行暂停网点营业。4月6日-7日，一些中介、银行贷款专员等人士均向《华夏时报》记者表示，目前他们还没有收到因疫情可延琪或减免房贷的通知。

7. 上海：住房公积金贷款还款困难可申请延长贷款期限

据上海住房公积金网30日消息，上海市住房公积金管理委员会发通知称，现就本市实施住房公积金阶段性支持政策有关事项通知如下：
一、执行阶段性缓缴政策。2022年12月31日前，住房公积金缴存企业等用人单位因受疫情影响，无法按时足额缴存住房公积金的，经职工代表大会或者工会讨论通过后，可以向上海市公积金管理中心(以下简称“市公积金中心”)申请缓缴。缓缴期限为2022年4月至12月。缓缴期间，不对缓缴单位作欠缴处理，不影响单位征信；职工的住房公积金缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款；职工需办理账户转移或者销户提取的，单位应当先为其办理补缴。缓缴期限届满后，单位应当恢复缴存，自缓缴月份起正常缴存住房公积金。
2022年12月31日前，自愿缴存住房公积金的个体工商户及其雇员、灵活就业人员等，因受疫情影响，无法按时足额缴存住房公积金的，可以向市公积金中心申请办理停缴手续。期间，自愿缴存者的住房公积金缴存时间连续计算，不影响其正常提取和申请住房公积金贷款。
二、贷款不作逾期处理。受疫情影响，2022年3月至12月不能正常归还住房公积金贷款的个人，经认定后不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。不作逾期处理期间届满后，借款人应当归还全部应还未还的住房公积金贷款本息，并按照借款合同约定正常履行还款义务。还款仍有困难的，可申请延长住房公积金贷款期限，延长后的贷款期限不得超过住房公积金贷款规定的最长贷款期限。
三、保障职工租赁提取需求。职工租住市场租赁住房申请提取住房公积金用于支付房租的，每户家庭(含单身家庭)最高月提取限额从2500元调整为3000元。
本通知自2022年6月1日起施行。(完)

8. 疫情期间可以推迟还贷款吗

法律分析：疫情影响贷款可以延期。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》

第十三条 各级人民政府组织开展群众性卫生活动，进行预防传染病的健康教育，倡导文明健康的生活方式，提高公众对传染病的防治意识和应对能力，加强环境卫生建设，消除鼠害和蚊、蝇等病媒生物的危害。

各级人民政府农业、水利、林业行政部门按照职责分工负责指导和组织消除农田、湖区、河流、牧场、林区的鼠害与血吸虫危害，以及其他传播传染病的动物和病媒生物的危害。

铁路、交通、民用航空行政部门负责组织消除交通工具以及相关场所的鼠害和蚊、蝇等病媒生物的危害。

第三十条 疾病预防控制机构、医疗机构和采供血机构及其执行职务的人员发现本法规定的传染病疫情或者发现其他传染病暴发、流行以及突发原因不明的传染病时，应当遵循疫情报告属地管理原则，按照国务院规定的或者国务院卫生行政部门规定的内容、程序、方式和时限报告。

军队医疗机构向社会公众提供医疗服务，发现前款规定的传染病疫情时，应当按照国务院卫生行政部门的规定报告。

第三十九条 医疗机构发现甲类传染病时，应当及时采取下列措施：

（一）对病人、病原携带者，予以隔离治疗，隔离期限根据医学检查结果确定；

（二）对疑似病人，确诊前在指定场所单独隔离治疗；

（三）对医疗机构内的病人、病原携带者、疑似病人的密切接触者，在指定场所进行医学观察和采取其他必要的预防措施。

拒绝隔离治疗或者隔离期未满擅自脱离隔离治疗的，可以由公安机关协助医疗机构采取强制隔离治疗措施。

医疗机构发现乙类或者丙类传染病病人，应当根据病情采取必要的治疗和控制传播措施。

医疗机构对本单位内被传染病病原体污染的场所、物品以及医疗废物，必须依照法律、法规的规定实施消毒和无害化处置。

9. 受疫情影响房贷能推迟还吗

疫情之下，你支持房贷延迟还贷吗？回答是肯定的。

◇近期因为疫情防控形势严峻，不少工薪族被集中隔离或者居家隔离无法正常上班，收入同时也受到影响，很多人也因此丧失了收入，导致还不上房贷。很多市民求助要求延缓还贷期限。对此要求，多家银行回应会考虑。

◇早在2020年2月，中国人民银行、财政部、银保监会等五部门就发布了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。

◇《通知》中明确在疫情防控期间，如果是感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控人员因疫情影响未能及时还款的，可以向银行提出，经认定后，相关逾期贷款和欠款可以不做逾期记录报送，已经报送的予以调整。

◇同时《通知》还要求，对因感染新冠肺炎住院治疗或疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构课灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

如此，因为疫情影响推迟还贷，在制度上是可行的。延缓只是暂时的，是因为受疫情影响而做出的政策性调整，这和失去偿还能力是不同的。大家得分清楚了。

延期还贷对于有房贷的人来说确实是福音，具体的政策需要联系客服咨询。没有得到明确批准的，一定要按时还款，以免影响征信。毕竟延迟还贷也是针对特定人群的。

♥♥目前，各家银行相继出台了关于受疫情影响推迟还贷的政策。

南京银行 对于参加疫情防控的医护人员及相关人员，以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，可向该行提出调整申请。在疫情期间，若个人贷款发生逾期的，可申请征信信息调整，经该行认定符合条件的，逾期当月可暂不视为违约，若本人贷款尚未逾期的，可申请调整贷款转逾期日。

农业银行 农业银行根据各地疫情情况影响程度和客户具体情况而定。

延期还贷对于有房贷的人来说确实是福音，具体的政策需要联系客服咨询。没有得到明确批准的，一定要按时还款，以免影响征信。毕竟延迟还贷也是针对特定人群的。