上海按揭房贷款公司

❶ 上海哪家银行做房产抵押贷款做的好

现在基本都差不多的，相对村镇银行农商行的审核条件会低一些

❷ 房屋贷款按揭贷款，上海的银行哪个银行比较好

推荐您申请招商银行房贷。申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。（应答时间：2019年5月31日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

❸ 上海哪家银行可以做房子抵押贷款

只要是银行在你征信审核通过的情况是基本都是可以做贷款的。
一般不能做就是因为征信和负债问题，如果遇到银行审批不通过，一般通过担保公司解决。

❹ 上海房屋二次抵押贷款哪里可做

完全可以啊，房子是在上海哪里呢

❺ 谁知道上海房屋抵押贷款利率的是多少，哪家银行机构更低呢

上海房产抵押银行利息是年化4%～7%之间。抵押利息与办理的银行、一次抵押还是二次抵押、房产性质等有关。
1、通常每家银行利息都不同，一般国有大银行利息最低如工商、农业、建设等。城市商业银行利息会高点，如江苏、温州、浙商等。
2、一次抵押和二次抵押利息也会不同，一抵会比二抵利息低。
3、房产性质也会导致利息不同，一般住宅利息最低，别墅商铺厂房的利息会高点。
以上就是上海地区最新银行抵押的利息情况。银行抵押是需要有一定专业性，要匹配最佳银行。
在上海你有'银行抵押'要办，可以上[助你融]了解，他们在上海开很多年了，是一直主做银行产品。

❻ 在上海哪些银行可以做房产二次抵押贷款

二抵的银行，民生，招行，浙商，稠州，宁波通商银行都可以，只限于一次抵押是银行按揭才行。每家要求不同。除了银行还一些大的机构，信托公司也可以办理，利率与银行相当。

按揭房二次抵押贷款的流程：

1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书。

2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料。

3、银行对借款人的资信情况进行调查和检查后，应通知借款人审查结果。银行同意与借款人和担保人签订合同，同意卖方签订房屋抵押贷款补充合同。卖方支付贷款金额足以偿还卖方利息和贷款本金和利息之间的差额。

4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续。

5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

❼ 房产抵押贷款公司哪家好

房产抵押贷款公司按业务类型上来讲，分为很多种，不能盲目地就说哪家好，哪家差，具体选择哪家贷款公司，还要看你的借款条件和需求，适合什么样的贷款产品，进而再去找合适的抵押贷款公司。当然还有地区的分别。

判定房产抵押公司哪家好的标准

判定房产贷款公司好坏的唯一标准，从借款人的角度无非就是，有没有帮你搞到贷款，满足自己的资金需求。其次是帮你搞到的贷款利息是不是比较合理的，再者期限是不是达到自己满意，流程是不是很专业，办理周期是不是很快等等。

上海哪家公司做房产抵押贷款好

上海房产抵押贷款公司，用多如牛毛并不为过，因为上海作为中国最大的城市，一线城市，其房产价值一直都是很高，抵押贷款的额度高，而且经济发达，商业贸易旺盛，资金需求旺盛，所以说上海是中国最大的房产抵押贷款需求城市，并不为过。

一个好的房产抵押贷款公司在业务开展上，往往就会从上述的几个标准维度来规范自己的服务，一般大的原则就是根据贷款咨询者的具体条件，能从银行的坚决帮助用户从银行贷款，有个别小部分不满足银行贷款条件的，尽力帮客户满足银行的贷款条件，实在满足不了的，再去找机构做贷款，同时也会帮客户争取最低利息的贷款。

深圳房产贷款公司哪家好

深圳房产抵押，相较于上海的话，市场稍显不足，但同样是高房价的一线城市，需求仍然是非常旺盛，但是深圳的房产抵押政策会有些许不同，多数还在按揭的房产，要做再次抵押贷款的话，就只有选泽第三方担保公司，先行垫资，取得第一次抵押解押后，在进行抵押贷款。

就想上文所说的一样，没有最好的房产抵押贷款公司，只有最适合的房产抵押公司，房产贷款找第三方协助，可以大大缩短放款时间和解决某些条件限制，当然首先是要是正规的贷款公司。

❽ 上海房屋贷款一手房按揭贷款怎么申请需要什么样的资质

第一步：借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》，并支付２０%~３０%的首付款。（从２００６年６月１日起，建筑面积９０平方米以上的个人住房按揭贷款首付款比例不得低于３０%，９０平米以内的仍执行首付款比例２０%的规定）。 第二步：选择贷款银行。在一般情况下，借款人是不可以随意选择自己房屋贷款的银行的，开发商会出于自身利益，对于自己楼盘的房贷有指定银行）。当然，也有一些开发商是不指定银行的。所以，借款人在办理房贷前要从开发商处了解自己是否有自主选择贷款银行的权利。 不过，即使开发商指定银行，一般也不会仅指定一家银行，借款人要在可供选择的银行中仔细挑选。目前，房贷是银行最主要的对私贷款，因此各家银行竞争激烈，纷纷简化办理手续，提供优惠利率和多种还款方式。因此，借款人要仔细选择最适合自己的银行房贷产品。选择最适合自己的房贷请点击这里，进入"人民币房贷比较"。 第三步：持相关手续到银行办理借款申请。银行需要的手续一般包括： 1.借款人合法的身份证件（居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件）； 2.贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等）； 3.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明； 4.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺； 5.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明； 6.借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》； 7.开发商开具的首期付款的发票或收据复印件（也有银行要求原件）； 8.借款申请书； 9.银行要求提供的其他文件或资料。 第四步，如果银行要求提供担保证明，则需要持相关材料到担保公司办理。 一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，当然这是要付费的。一般情况下，担保公司需要的材料包括： 1.申请人身份证、户口簿原件和复印件； 2.本人《再就业优惠证》原件和复印件； 3.出具可供支配的动产或不动产，或提供具有反担保能力的个人或企业单位的有关资料； 4.担保公司认为需要提供的其他材料。 在担保公司的选择上，有些银行是指定的，而有些银行是可以由借款人选择的，所以，在办理贷款前要向目标银行了解清楚。 需要注意的是，如果借款人可以提供贷款银行认可的资产进行抵押或质押，那么就可以不用提供担保证明了 第五步，如果银行需要借款人提交律师证明，可持相关文件到律师事务所办理。 需要说明的是，房贷中的律师费并不是银行必收的项目。目前借款人所支付的个人住房抵押贷款律师费，绝大部分为银行委托的律师费用，即银行请律师帮助审查借款人的贷款资格，目的在于规避风险，银行委托的律师为银行提供服务，却要借款人付费，明显不公平；而且有相当多的借款人在支付律师费后，根本没有见过律师。 借款人提供的资料如下： 1.身份证明复印件； 2.户口本复印件； 3.结婚证复印件； 4.学历证明复印； 5.购房合同复印件； 6.付款发票复印件； 7.职业收入证明（所在单位出具）； 8.其他资产（存款、股票、车）证明（复印件）； 9.借款申请表。 第六步，如果贷款银行要求借款人办理房贷险，则需要到保险公司办理。 房贷保险全称"个人住房抵押综合保险"或"个人抵押贷款房屋综合保险"，是借款人向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求借款人必须购买的保险。 目前房贷险也已经由强制险变成非强制险了，因此，并不是每家银行都要求借款人提供保险证明的。不过，对于那些以房产为最大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说，购买房贷险不失为一种聪明的选择。按照借款多少安排好房贷险，借款人就不会因为自身遭遇各种意外伤害失去还贷能力，而导致所购房产因还不了贷款而被银行收回。 现在，各大保险公司都有提供房贷险的险种，购房者可以认真比较参考，选择对借款人最有利的保险公司投保；同时注意保险合同中的受益人、条款设置、规定相应的权利义务，以便在以后的还贷中维护自己的合法权益。目前，一些好的房贷险甚至可以替代意外保险和定期寿险。不过，现在仍然有一些银行会指定房贷险的保险公司，因此，购房者在申请贷款前要清楚该银行对房贷险是否强制要求，是否允许购房者自由选择房贷险。 第七步，签订借款合同，若银行要求，还需办理公证。 当借款人将银行所需资料及借款申请书准备好后，就可以提交给银行，一般一周左右会收到银行贷款批准的通知，借款人需到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况进行公证，缴纳公证费。 办妥手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内，借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息

❾ 什么平台能用房子抵押贷款

❿ 寻求 关于上海民间借贷机构的排行情况，要求做房产抵押贷款的知名企业。

推荐上海五色土抵押贷款顾问有限公司，五色土公司自2003年问世以来，已经持续九年，历经考验。
“五色土”国家商标局认可的金融服务商标；
第九届上海金融博览会，“五色土”被评为最佳抵押借贷服务机构。

五色土抵押借贷五个特色：
1、1-7天完成：AAA级客户一天完成，AAA级客户只需房产证身份证抵押登记即可。
2、大额借贷：一般为单笔50万-5亿元。
3、期限灵活：1个月—1年；可提前还款，可展期还款；最长5年。
4、利率合理：月利率1%--1.25%（年利率12%--15%），风险管理费另计。
5、抵押多样：一次抵押，二次抵押，三次抵押借新还旧，并购抵押。