❶ 不贷款外地人能在上海买房吗
1,外地人没有税单是在银行贷不了款的，也不就提利率了。
2，如果外地人在上海无住房，那可以买首套，像你本人
有上海的户口，可以以你的身份证去买房，但你是学生，无法贷款，如果采取一次性付款的方法的话可以操作。
3，其余的非正规操作，我建议你不要去想。
有问题可站内信联络。
❷ 外地人在上海买房需要什么条件，如果不贷款，一次性付款的话也需要什么条件吗
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；
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❸ 上海市买房子首付能贷款吗
上海买房首付不可以贷款，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付。普通贷款支付首付的比例最低为20%~40%，公积金贷款支付首付的比例最低为20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房支付首付的比例最低为30%，个贷支付首付的比例最低为40%，具体依据所在银行政策确定。
【法律依据】
《贷款通则》第二十四条
贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。
不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。
严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。
❹ 上海最新购房政策2021
1、沪籍单身人士。单独名下有房，限购、单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。
2、沪籍已婚人士。夫妻双方都是上海户籍的，夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。
3、夫妻双方另一方是非上海户籍。首套房时非上海户籍一方可单独上产证，但需提供符合要求的社保或税单证明。
4、外地人在上海购房条件。外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。
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上海买房政策有哪些
1、商业贷款政策
(1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%;
(2)在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。
2、公积金贷款政策
(1)购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%(住房面积大于90平)，面积小于或等于90平低首付比例为20%;
(2)调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%;二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元;
(3)停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款;
(4)借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍;
(5)严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。
【回答】
我能用公积金贷款吗？【提问】
上面公积金贷款政策也有的啊【回答】
谢谢！【提问】
❺ 外地户口在上海买房，不贷款，有什么规定
按照正常的情况你是不能买的.限购了！但是可以操作的！具体不太好说！毕竟这里是网络！
我能告诉你的就是 你可以买房的！ 你可以加我ID id是QQ号！
❻ 上海购房条件是什么
摘要 一、上海买房需要什么条件
❼ 没有贷款，在上海买房算首套吗
您好，只要您名下没有登记过的住房信息，就算首套，请悉知
❽ 上海人如果不贷款全部自己现金买房最多可以买几套
在上海，大多数的人还是属于一般的工薪阶层，根据现有的房价，如果不靠贷款恐怕一套也买不起，这是不争的事实。
❾ 外地人不贷款在上海可以买房吗
不是贷款的问题，外地人在上海拥有一套房子的话不能再买；对没有税单或者社保2年内未满一年的外地人也不能买房子。如果你在上海没有房子，并且能提供税单或者2年内交满一年的社保就可以买！
❿ 上海买房不贷款限购吗
首先一线城市基本是限购的，因为首先得有社保，比如深圳你在要有五年社保