Ⅰ 每个银行的房贷利率一样吗
这个是不一样的，每个银行有每个银行不同的实施标准。 有的银行可能会按照国家颁布的这个基准利率来实施，但是有的银行可能会在这个基础上提高10%，或者是提高15%这个样子。 2、你实际上在跟银行那边申请的时候，他们也是会根据你个人的实际情况来帮你确定这样的一个利率的，有的人如果说他的征信比较好，那么这个时候利率相对来说可能就会稍微低一点。 拓展资料: 一、借款人须同时具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款； 5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； 6、贷款人规定的其他条件。 二、按揭贷款每个银行利率都是一样的吗1、住房按揭的利率是根据贷款人是否为首次贷款，以及其履约能力决定的。2、新购买的商业房贷，如果是第一套个人住房贷款，贷款额和贷款利率(基准利率基础上七折优惠)各银行都是一样的。3、对于第二套商业房贷，不同的银行在利率定价上有所区别，主要对个人信用的评判标准稍有不同，主要是上浮点数有一定区别(一般是10%)，但出入不会太大。 4、贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。 三、买房商业贷款各银行利率相同吗购房贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。 1、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。等额本息的还款公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 2、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
Ⅱ 个人住房贷款和房地产信贷一样吗
不一样，前者是个人贷款，后者是企业贷款。利率和法律权利与义务都不一样。
Ⅲ 贷款利率和房贷利率一样吗
房贷利率不是一种标准的说法，是和贷款用途结合在一起的。银行的利率是在人民银行规定的基准利率基础上上下浮动的，下限是10%，无上限。各银行可以根据各个品种（比如住房按揭贷款）自行确定利率，只要符合人行的要求。所以房贷利率不是一样的。有的行可能给你7折，有的行8.8折。存款利率都是按人行的利率走的，都一样。
Ⅳ 买房按揭贷款与抵押贷款利息一样吗还款时间有不同吗
不一样，抵押的利息高，还款时间是你自己定，不止1年，可以贷20，30年都行
Ⅳ 买房时，委托中介办理贷款和自己办理贷款利率都一样吗
不一样，建议自乙去办，会被中介坑的！
Ⅵ 商业住房按揭和个人住房按揭贷款利率是否一样
商业房产贷款是以基准利率，个人住房贷款可以享受优惠利率。也就是在基准利率下最多可以下调15%，目前个人住房贷款都是以最下限利率为准的。
五年期以上个人住房贷款基准利率为6.84%，也就是商业房产贷款利率，下限利率为5.814%,公积金利率仅4.59%.
Ⅶ 每个银行的房贷利率一样吗
每个银行的房贷利率基本上是一致的，都是在人民银行规定的范围内上下浮动。
Ⅷ 个人申请住房贷款和售楼处的一样吗
是这样的：售楼处帮你申请贷款的原因，是因为房开商开发这个楼盘，在某家银行贷款开发，那么就形成了房开商与该家银行之间的合作关系，一般这种情况，房开商都会推荐你去这家银行办理按揭贷款，现在房开商做得更好，直接可以帮你代办一些手续。
其实，你在售楼部办理银行贷款，和自己去找银行办理，是差不多的。都可以的。
银行之间，对按揭贷款的审批条件，利率优惠政策，都有所不同。
建议你问清楚售楼部推荐的银行利率是多少，然后看看自己能不能找到更优惠的利率的银行。
但是目前，很多房开商手段比较强硬，有可能不接受他指定之外的银行介入。
希望我的回答对你能有帮助。
Ⅸ 住房贷款通过开发商办理和自己办利率一样吗
利率都是按国定规定的走，只不是让开发商办理时，你得交一些手续费，同时开发商给您办理的话，你自己可以省不少心，自己办理的话，如果不知道流程会特别麻烦的。
Ⅹ 买房子贷款和直接从银行贷款哪个利息低一点
目前还是办理房贷利率低一些，因为房贷一般都是期限比较长，这样的话，还款没有压力；直接从银行贷款的话，贷款期限比较低，而且利率一般要比房贷高很多的