中国工商银行房贷商业贷款利率

A. 工商银行房贷利率最新消息2022

一、工行商业房贷利率
1、商业贷款：贷款一年以内(包含一年)基准贷款利率为4.35%，工行为4.86%，贷款年限为1~5年(包含5年)基准贷款利率为4.75%，工行实际贷款利率约为5.40%，五年以上的贷款均为长期贷款，基准贷款的利率为4.9%，工行为5.94%。
2、公积金贷款：贷款年限五年以下(含五年)贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。


推荐阅读：
1、本地办事查询,办理,指南
2、民生热点推荐（住房,交通,医疗,社保,教育,就业,户籍）

B. 中国工商银行房贷利率2022是多少

1、商业贷款：贷款一年以内(包含一年)基准贷款利率为4.35%，工行为4.86%，贷款年限为1~5年(包含5年)基准贷款利率为4.75%，工行实际贷款利率约为5.40%，五年以上的贷款均为长期贷款，基准贷款的利率为4.9%，工行为5.94%。
2、公积金贷款：贷款年限五年以下(含五年)贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。
拓展资料：
一，办理按揭买房贷款的流程;
1、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户、还款方式及其他权利义务。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
2、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售，要求购房者申请人寿：
3、办理抵押登记、保险、年期、利率、销售合同》、选择房产;
4、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得，银行为防范贷款风险;
5、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长、办理按揭贷款申请;
6、签订购房合同，作为购房者的购房款;
二，贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3.具有购买住房的合同或协议；
4.不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6.贷款人规定的其他条件。
三，提供资料
借款人应向贷款人提供下列资料：
1.身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2.有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
4.抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
5.申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
6.贷款人要求提供的其他文件或资料。

C. 2022工行住房贷款利率是多少

2022工商银行贷款利率
1、短期贷款
六个月(含)4.75
三至五年(含)4.75
五年以上4.9
2、公积金贷款利率年利率%
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.35
六个月至一年(含)4.35
3、中长期贷款
一至三年(含)4

(3)中国工商银行房贷商业贷款利率扩展阅读：
买房按揭条件：
买房按揭需要满足的条件主要有以下几点：
1.年满18周岁（含）以上，具备完全民事行为能力；
2.拥有稳定、合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3.个人信用良好，征信报告里没有不良记录。

办理按揭买房贷款的流程;
1、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户、还款方式及其他权利义务。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
2、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售，要求购房者申请人寿：
3、办理抵押登记、保险、年期、利率、销售合同》、选择房产;
4、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得，银行为防范贷款风险;
5、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长、办理按揭贷款申请;
6、签订购房合同，作为购房者的购房款;

工商银行贷款利率是怎么算的?
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

从2018年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。
现行基准利率是2018年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%，优惠后月利率为7.05%*0.85/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元
利息总额：1432.00*240-200000=143680

D. 2022最新工商银行贷款利率是多少

2022年最新中国工商银行人民币贷款利率表：
项目 年利率
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90

拓展资料：
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。

银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。

基本定义
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。

贷款技巧
越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。

借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

E. 工商银行买房贷款利率是多少

利率如下：
工商银行房贷分为短期贷款、中长期贷款以及个人住房公积金贷款，具体如下：
1.短期贷款。六个月（含）利率为4.35%；六个月至一年（含）利率为4.35%。
2.中长期贷款。一至三年（含）利率为4.75%；三年至五年（含）利率为4.75%；五年以上利率为4.9%。
3.个人住房公积金贷款。五年以下（含）利率为2.75%；五年以上利率为3.25%。
【拓展资料】
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
基本概念：
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

F. 工商银行贷款利率表2022最新利率

中国工商银行房贷利率
短期贷款：6个月以内(含6个月)，贷款利率为4.35%；6个月至一年(含1年)，贷款利率为4.35%。
长期贷款：1至3年(含3年)，贷款利率为4.75%；3至5年(含5年)，贷款利率为4.75%；5年以上，贷款利率为4.90%。
个人住房公积金贷款：5年以下(含5年)，贷款利率为2.75%；5年以上，贷款利率为3.25%。


房贷利率
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。