农村造房子能用公基金贷款吗

❶ 在农村建房可以申请住房公积金贷款吗

不管是在城里买房还是在农村建房，都需要一笔不少的费用，很多人都会出现资金短缺的问题，从而选择向银行贷款。大家都知道，在买房时，选择公积金贷款会比商业贷款更划算些，所以大家在有选择的情况下，一般都会选择使用公积金贷款。那么，农村建房可以提取公积金吗？农村建房可以使用公积金贷款吗？今天我们就来说说农村建房与公积金的那些事。

农村自建房可以使用公积金贷款吗？从深圳和廊坊的情况来看，各地的政策是不一样的，具体以当地的政策为准。

❷ 农村自建房可以用住房公积金贷款吗

深圳

根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》的相关规定，只有购买本市行政区域内的保障性住房、人才住房和商品住房（住宅类）才能申请公积金贷款，农村自建房不可以使用公积金贷款。

廊坊

根据《廊坊市个人住房公积金贷款管理办法》第六条规定，借款人申请住房贷款，应当具备以下条件：(一)具有本市常住户口或有效居民身份，在异地就业的，持缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；(二)夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款，购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；(三)具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；(四)借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的独立产权人，并且拥有所需费用20%以上的自有资金。申请组合贷款，首付款比例同时符合“中心”和商业银行的有关规定；(五)具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料；(六)能够提供本办法规定的贷款担保；(七)法律、法规规定的其他条件。

由上可知，在廊坊，购买、建造、翻建、大修自住住房都可申请公积金贷款，所以，农村自建房也是可以使用公积金贷款的。

农村自建房可以使用公积金贷款吗？从深圳和廊坊的情况来看，各地的政策是不一样的，具体以当地的政策为准。

❸ 请问农村集体土地建房能不能申请住房公积金贷款

看当地政策。农村自建房可以用住房公积金贷款的。
申请公积金贷款需要具备的条件：
1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；
2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；
4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；
5.能提供管理中心认可的保证条件。目前公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
申请住房公积金需要提供的资料：
1.购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）；
2.离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）；
3.在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）；
4.自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）；
5.翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件；
6.出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明；
7.偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明。

❹ 农村造房子住房公积金怎么贷款

农村造房子住房公积金贷款需提供以下材料:
(1)《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
(2)其他凭证:
①夫妇双方身份证(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
②婚姻关系证明(同一本户口簿或结婚证)(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
③如申请人为单身的,应出具单身声明(原件2份,组合贷款增加原件1份);
④共同共有产申请贷款的,应持有直系亲属关系证明(户口簿或**、公证部门出具的证明)(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
⑤夫妇双方住房公积金卡(原件);
⑥住房成交(评估、认定)价格证明(原件2份、复印件1份,组合贷款增加原件1份)。

注意事项:
①申请人可根据需要选择等额本息或等额本金还款方式还款。
②借款人用另有住房(包括第三方)抵押的,须提供另有住房(包括第三方)经评估后与住房置业担保机构签订的《抵押(反担保合同)》。
③尚未竣工的,还需提供《建设工程规划许可证》。
④如需公积金贷款和商业贷款组合,还需提供夫妇双方所在单位薪资证明及承办银行、担保公司所需要的相关证明材料。

❺ 农村自建房可以用公积金进行贷款吗

农村自建房可以用公积金进行贷款，但是一定要确定农村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：

1.申请贷款当月之前连续缴存住房公积金达到6个月规定期限；

2.自有资金支付购（建）房款不低于规定比例，能够落实贷款担保；

3.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

4.未发生或者已经全部还清住房公积金贷款。

需要提供以下资料：镇级以上建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本、另有成套住宅（无贷款无抵押）包括第三方所拥有的住宅作为抵押（担保机构出具的《房产价格认定书》）、身份证、单位开具的关系证明、公积金卡等材料。

(5)农村造房子能用公基金贷款吗扩展阅读：

公积金贷款流程：

一、借款申请人咨询，借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

二、初审与评估，借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

三、借款申请人等待电话通知，贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料。

四、借款申请人在相关合同上签字，借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

五、银行放款，借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

六、按月还款，借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

❻ 在农村自建房可以用公积金贷款嘛

不可以的.

❼ 农村土地可以用公积金贷款造房子吗

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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