『壹』 如何在农业银行办理住房公积金贷款
在农业银行的住房公积金的贷款流程为:
1.你需要去你当地的农业银行支行去申请公积金贷款,并上交你的一些证明材料。
2.在银行办理完手续后前往住房公积金管理中心签订借款合同,并办理公证。
3.然后拿上房产证去签订《住房抵押合同》之后办理公证。
4.手续办理完毕需要向登记机关办理预购商品房抵押登记,将房产证抵押在登记机关。
5.之后要去农业银行建立一个存款账户,并与农业银行签订《代交委托合同》。
6.房屋的价值评估包含有,抵押登记,保险等手续,产生的费用是靠借款人负担。
7.借款合同,抵押合同生效后,贷款资金由农业银行以借款人购房款的名义划入开发企业的存款账户,或以借款合同确定的方式付款。
8借款人每月(季)在规定时间之前在农业银行理财卡帐户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结算全部本息,贷款归还后,住房公积金管理注销抵押物,并退还给贷款者。
『贰』 农业银行公积金贷款如何查询进度
公积金贷款进度查询办法:
1、打公积金热线查询:
借款人可拨打公积金全国统一热线,按照提示输入公积金帐号和密码,即可进行语音自助查询。
2、公积金官网查询:
在当地公积金管理中心的官方网站上的“住房公积金查询”链接,进入查询页面,输入公积金卡号及密码,进入账户详细页面。
3、贷款行网银查询:
借款人登录公积金托管银行网上银行。借款人在网上银行各种信息里找到“住房公积金”选项,点开“住房公积金”栏目即可查询。
4、如果以上方法都不会或者不能查询,那就带上身份证到银行经办部门查询。
『叁』 请问要变更农行住房贷款的卡号,怎么变更
1、农行住房贷款的卡号变更的方法:带着个人贷款的相关材料和个人的身份证,直接找到信贷公司进行银行卡号的变更即可。
2、房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
『肆』 济南农业银行公积金贷款还款流程
在还款流程之前,需要准备被好借款人的身份证明,还款账户的银行卡或者存折、提前还款申请书以及贷款合同。然后电话预约好提前还款的时间和地点,准好好材料,按照预约的时间跟地点,到银行办理提前还款手续,存入款项,手续办理完毕后,将借款还清后即可。
农业银行公积金贷款流程:
1.提交贷款申请:申请人按规定填写《职工购房贷款申请书》,提供有关证明材料,申请按揭(抵押)贷款的,应取得房开企业的《保证承诺书》。经调查,审查和审批后办理借款手续。
2.申请人签订借款合同:借款人与住房公积金管理中心,农业银行签订《职工个人住房公积金按揭(抵押)借款合同》,并办理公证。
3.申请人签订抵押合同:抵押人(借款人)和抵押权人(住房管理中心)签订《住房抵押合同》并办理公证。
4.申请人办理预购商品房抵押登记:借款人向登记机关办理预购商品房抵押登记,并在约定时间内向住房公积金管理中心送交登记证明。
5.借款人在农业银行开立存款账户,并与农业银行签订《代交委托合同》。
6.贷款期内,抵押房屋交付使用后,由住房管公积金中心代为办理抵押房屋所有权和土地使用权登记和领证,房屋价值评估有,抵押登记,保险等手续,有关费用由借款人负担。《房屋授权证》《土地使用证》《保险单》交由住房公积金管理中心收执保管。
7.在借款合同方面,抵押合同生效后,贷款资金由农业银行以借款人购房款的名义划入开发企业的存款账户,或以借款合同确定的方式付款。
8.借款人每月(季)在规定时间之前在农业银行理财卡帐户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结算全部本息,贷款归还后,住房公积金管理中心注销抵押物,并退还给贷款者。以上就是农业银行公积金贷款还款流程。
『伍』 如何查询贷款账号
贷款分为房贷、一般贷款和公积金贷款,查看贷款账号的方法是不同的。
房贷/一般贷款的查询贷款账号的方法有以下几种:
1.直接查看贷款合同。可以查看贷款人在办理贷款时所签订的贷款合同,贷款合同的首页一般是会标注清楚贷款账号的。
2.前往贷款银行查询。贷款人携带个人有效身份证件以及贷款合同等材料,前往贷款银行咨询柜台工作人员。
公积金贷款查询贷款账号的办法有以下几种:
1.查看公积金冲还贷协议。贷款人可以查看在办理公积金贷款时所签署的贷款合同,也是会标注清楚贷款账号的。
2.前往柜台查询。贷款携带个人有效身份证件前往当地公积金管理中心柜台窗口进行查询。
3.网上查询。贷款人登录所在市的公积金管理网站,然后注册或登录账号,就可以查询到个人公积金贷款详情,详情里是会显示贷款账号的。
1.个人网银适用客户:个人网银柜台注册客户如何查询:首先你要先登录银行的官网-电子银行个人网上银行-登录自己的账号-选择贷款查询。这样就OK了,有没有很简单呐!二..电话银行适用客户:个人注册客户和个人自助注册客户的注册账户和自助注册账户。如何查询:以农行为例,假设你在农行贷了一笔款。那么,查询步骤如下:1查询-3贷款查询-1贷款信息查询/2按日期查询还款明细/3查询下期应还款
可查询信息:1、贷款信息查询:贷款账号、借据号、已归还期次、累计归还本金、归还利息、剩余期次、剩余本金2、按日期查询还款明细(年月日、还款金额。3、查询下期应还款(贷款账号、贷款借据号、金额、日期。三。 3去办理贷款的银行柜台进行查询。适用客户:所有人。如何查询:直接带着身份证以及其他相关资料,前往银行柜台进行查询。
『陆』 农行查询说我的公积金账号受理中不能贷款,我去公积金中心查询却是正常的,谁能告诉我这个怎么办
这个可能是银行系统升级与公积金中心不同步的问题,如果你是在办贷款,可以和银行协商,由公积金中心给你开具账户正常的证明是不是可以继续审批你的贷款,你的公积金是在哪个银行开的户?
『柒』 公积金贷款账号是什么
公积金贷款账号是121+个人贷款账号。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件如下:
1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;
3、未超过法定退休年龄;
4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
5、借款人同意办理住房抵押登记和保险;
6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
7、同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第八条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),应当设立住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中,人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单位代表占1/3。
住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:
(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;
(三)确定住房公积金的最高贷款额度;
(四)审批住房公积金归集、使用计划;
(五)审议住房公积金增值收益分配方案;
(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
『捌』 农业银行公积金信用贷款
中国农业银行个人住房公积金贷款一般需要办理抵、质押、保证等担保手续。
住房公积金委托贷款是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
贷款操作流程:贷款人申请→经办银行初审→公积金管理部门审查、审批→签订公积金贷款合同→办理抵、质押、保证等担保手续→贷款发放→资料归档→贷款偿还→收回贷款→清户撤销抵质押。
『玖』 农行办理公务卡审核说我的公积金户号和单位不对应是怎么回事
个人卡号与公积金管理中心的公共账号不一致
公积金付款人账号与户名不符的话,可以去公积金那方去查询一下,必须符合才行的,如果不同的话后面提不出来钱。
员工有两个公积金账户是不能申请公积金贷款的。建议你查询一下本人以前一个公积金帐户在哪里。如果在原单位,就告诉原单位的经办人你现在单位的公积金帐号和名称,让原单位为你做公积金帐户的转出。如果在公积金封存办公室,就将你的公积金帐号告诉新单位的经办人,让单位为你作帐户的转入。两个帐户在同一个单位的名下,单位可以到建行为你做帐户的合并。