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建行有贷款还能在农行供房吗

发布时间:2022-04-14 14:13:17

① 可以去农行贷款来还建行的房贷吗

在贷款申请人名下负债过高,导致无法正常还款时,想再次申请贷款来偿还贷款,一般银行是不予受理的,贷款申请银行需要贷款申请人提供贷款用途的证明文件。
房贷无法正常归还,可以采取以下方法解决问题:
1.
延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
2.
申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
3.
在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。
4.
如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
5.
最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。

② 贷款买房,建行转农行里贷,可以吗,会有什么问题不

转是可以,但是手续超级麻烦。如果你的朋友愿意帮你办理一切手续,转行倒是无所谓的。不过从方便快捷的角度上看还是在合作银行贷吧。

③ 在建行办理了房贷可以转到农业银行吗

建行贷款可以直接提现到农行,不过跨行转账要一些手续费。如果贷款已经正常的下款,这些钱就是由你来支配的,你可以提现到农业银行

④ 你好!我想问一下,我想买房,在建行贷款,但是我在农行也有贷款,而且启用了,在建行还能批下来了吗

看你的抵压物,如果是买同一套房的房贷,一家批过了另一家是不可能有得批的了,抵压物已被抵压的。

如果是普通的商业贷款,就看银行对你的评估了,那是两单不同的生意,一个人贷了几家银行的钱都很常见的,就跟问几个人借钱一样,所不同的是,借钱给你的几个人之间可能是相互不知情的,但银行之间是可以查到的。(别人觉得某个人的偿还能力是50万,那借给他20万别人是放心的,他利用别人这个心理可以问十个人借到钱,因为这十个人相互之间都不知道此人还问了其他九人借了钱,但银行不同,每一家借钱给你的时候都会查一下你身上已贷了多少款,第一家可以很顺利,第二家就要考虑了,40万贷款跟50万的偿还能力已经接近;第三家就不可能批了,都超出了对此人偿还能力的评估,属于次贷了)。

⑤ 农行有贷款三户连保那种的还未还清没有不良还能在建行贷款买房吗

可以,未还清没有关系只要征信没有不良信用与逾期记录就可以贷款买房。具体要求如下
个人贷款包括:个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款,贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。银行贷款需要条件:

(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力在65周岁(含)以下、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明年;
(2)交齐首期购房款;
(3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(4)提出借款申请时,购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
(6)所购二手房的产权明晰,符合当地政府规定的可进入房地产市场流 通的条件;
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(8)贷款银行要求的其他条件。
贷款金额 :贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。 申请贷款应提交的资料 借款申请人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:
1. 有效身份证件;
2. 常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3. 婚姻状况证明;
4. 收入证明或个人资产状况证明;
5. 采用房屋抵押方式贷款的,需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;并按规定对抵押物价值进行评估,提供评估报告;抵押住房免于评估的,应提供符合免于评估条件的相关证明材料,包括交易合同或上一次评估报告等;
贷款还不上会产生的后果:

1. 贷款行会依法向催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
2. 信用会受到影响,在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给消除记录,可能今后在所有的银行都贷不到款了
3. 如果不是恶意的拖欠银行贷款,而且有能力支付正常贷款的利息,建议你先向贷款行先申请贷款展期,说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划,一般情况下银行会帮助的。

⑥ 我在建行用的分期通信用卡嘞,影不影响我在农行申请房贷

信用卡没有拖久还款不影响征信,自然在农行申请房贷不受影响。当然也要在农行办卡才行,一般银行要看你流水,再定你贷款额。

⑦ 农行或者建行如果贷款买手机的话 以后贷款买房 因为有一次贷款记录那么以后买房属不属于二套

一套二套是指贷款购买住房说的,与其他贷款无关。本人配偶和未成年子女名下无房贷款就是首套房,本人的成年子女就不算了。

⑧ 原来在建行办的住房商贷,可不可以在农行办理商贷转住房公积金货款

你是在建行办理的住房商业贷款,想要在农行办理商业贷款转住房公积金贷款,这个是不可以的,如果你要转公积金贷款的话,需要在建行办理转公积金贷款的手续。

公积金贷款,商业贷款的含义。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一:贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二:贷款比例不同

同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三:贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四:审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。

区别五:贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六:使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七:利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。

区别八:审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。

区别九:年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。

区别十:二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。

综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

⑨ 公司已经在建设银行贷了100万,还可以在农业银行贷款吗

现在建设银行贷的款,一般情况下,在农业银行也是可以贷款的,银行是需要审核的,审核通过就可以贷款

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