上海公积金五年12次不能贷款了

A. 5年内发生过12次逾期有什么办法能通过公积金贷款买房呢

5年内发生过12次逾期，会对申请住房公积金贷款造成不利的影响。

如果经过住房公积金管理中心审查，确认不符合住房公积金贷款的标准，不要试图去想办法蒙混过关，只有等个人征信记录恢复正常时再申请住房公积金贷款。

各地区在对申请住房公积金贷款的个人信用审核可能不完全一致，下面以安徽省省直住房公积金为例进行说明：

安徽省省直住房公积金管理中心对申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准：

1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期（含）或累计拖欠6期（含）的，都将不符合住房公积金贷款条件。

2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现"1"和"2"标志，未出现"3"的，原则上不属于不良信用记录范围内。

只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。

个人信用信息主要包括下列几个方面：

1、据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；

2、个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息；

3、个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息；

4、行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息；

5、其他与个人信用有关的信息。

在我国，未来个人信用越来越重要。公民在各项经济活动中，应珍惜个人信用，避免给今后的工作、生活造成不必要的麻烦。

部分资料来源于：http://www.ahgjj.gov.cn/

B. 在上海连续缴纳公积金五年，然后断缴半年，能贷款买房吗

住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知（建金[2014]148号）中规定：
一、合理确定贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
据此文件规定，你购房时可以申请公积金贷款。

C. 2020年信用卡逾期5年12次不能公积金贷款,2021这个政策会变吗

信用卡出现欠款逾期，已经影响了征信，不良记录会在欠款还清之后保留五年，在这期间是不能办理任何贷款的，这个政策在2021年也不会改变的

D. 信用卡五年逾期12次最长2个月最高800元最近一年没有逾期能用公积金贷款不

不能贷款，信用卡逾期会上征信系统，如果你一直都在用信用卡，可以覆盖之前的不良记录，但是央行会记录个人还款记录24个月，也就是说你必须在24个月不能有不良记录，才能贷款

E. 在上海，公积金还贷购房用过两次，均已结清，能否再贷

在上海是不行的，上海公积金规定，公积金房贷用过两次就不能再贷了。

F. 上海申请住房公积金贷款逾期记录5年超过12次的，现已都全部结清还款了，肯定不能申请吗

目前征信影响是需要还清所有欠款并且得到认可的5年后才会消除不良信用

G. 个人征信报告上5年内有12次逾期，以前贷款已经结清，近两年没有逾期，可以办理公积金贷款吗

已经逾期是即成事实，没法改变了，已经影响你的征信，对于你贷款肯定有影响的。
银行要求的是：如果逾期次数很少，而且是在2-3年以前的，现在已经还清逾期的金额，那么可以忽略不计。

H. 5年内逾期超过多少不能用公积金贷款贷款

您好，1.借款人及配偶不良记录（包括公积金贷款）均连续不超过3次（含）或借款人及配偶分别累计均不超过6次（含），且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括公积金贷款、商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款的，可正常办理公积金贷款。

2.借款人或配偶不良记录（包括公积金贷款）有一方连续超过3次或借款人及配偶的不良记录有一方累计超过6次，且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款的，需提供保证担保。保证担保可以是自然人（简称保证人），也可以是担保机构。

借款人及配偶有未还清公积金贷款或有逾期贷款（包括商业银行贷款和信用卡逾期欠款）的，不得申请公积金贷款。
希望我的回答对你有帮助!

I. 公积金没有满足五年能否贷款

在上海购买住宅可以使用公积金和商业贷款的方式，但是购房资质是不要求公积金年限的，只是公积金额度会影响您最终的可贷款额度。正常情况下，您的公积金余额大于16667元且月缴额大于998元的话，就可以满足公积金贷款50万元。

关于上海的购房资质：

1. 拥有上海户口，个人可以购买一套，家庭名义可以购买两套。

2. 无上海户口，以家庭名义可以购买一套，要求购房人在上海缴纳社保或纳税满60个月。