公积金住房贷款年利率

『壹』 住房公积金贷款20万一年要多少利息

要看还款方式

1.到期一次性还本付息

利息额=200000*2.75%=5500元

2.分12期月供

利息额2991.64元

『贰』 住房公积金贷款多少利息

住房公积金贷款利息是多少？
现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

（一）公积金贷款办理程序如下：

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

5、受托银行向借款人发放贷款。

（二）公积金贷款办理时限：
1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；
2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。
住房公积金贷款利息是多少？现行公积金贷款利率是以五年为区分的，五年以上得公积金贷款利率是3.25%，五年包括五年以下的公积金贷款利率是年利率2.75%。住房公积金审批的时间是受理贷款申请之日开始计算的，一般不超过2个工作日，如果是批量较大还有其他一些特殊情况下，是可以延长3个工作日的。

『叁』 住房公积金贷款买房利息是多少

一、公积金贷款买房利息是多少

公积金房代基准利率为3.25％，二套房公积金贷款利率上浮10％，总的来说，贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低。

1、第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，

2、房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。

备注：现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75％，五年期以上为3.25％。

3、个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。

二、公积金贷款买房怎么贷

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供贷款资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

『肆』 公积金贷款买房子利息是多少

一般来说，公积金的贷款利率是3.25%，如果是五年之内是2.75。但是如果是二套房的话贷款利率会上升10%到15%。

『伍』 住房公积金贷款利率是多少

公积金贷款利率是由中国人民银行调整并发布的，也是根据我国的经济情况来进行调整的，就目前来看住房公积金贷款利率为5年期以下为2.75%，5年期以上为3.25%，由此可以看出住房公积金贷款与商业贷款相比还是有着很大的优势的，因此我们需要注意的是，在贷款选择上可以优先选择住房公积金贷款，希望每个人都能够了解到这一点，同时我们需要注意的是签订贷款合同之后一定要及时的进行还款，代行如果有房贷逾期行为的话，很有可能会让我们的生活受到影响。1、公积金是如何办理贷款的

一般来说公积金办理贷款需要经历6个步骤，分别是初审，评估，审核办理，担保手续签订借款合同以及住房资金管理与受托行签订委托贷款协议就可以完成放款了，不过我们需要注意的是，公积金一定要保证足够的缴纳时间才行，只有这样才可以更好的确保夏款，希望每个人都能够了解到这件事。2、公积金办理应该如何申请

一般来说由借款人在申请公积金贷款之前，就应该填写职工个人住房公积金贷款申请表由所在单位进行盖章之后才会具有法律效应，不会影响我们的使用，同时我们还要携带一些其他的证明材料来帮助我们完成审批，比如夫妻双方的身份证户口本以及婚姻状况证明值得注意的是需要提供原件以及复印件，同时还有夫妻双方单位出具的单位收入证明，也就是说我们需要有一定的风险承受能力，才可以正常申请贷款，希望每个人都能够认识到这一点。3、应该怎样选择适合自己的公积金冲还贷方式

我们都知道公积金是可以用来归还住房贷款的，但是分为一次性还款和逐月还款，因此我们需要注意的是，一定要根据自己的实际情况来进行还款，如果自己公积金账户内余额很多的话，可以选择一次性还款，如果相对来说较少的话，可以选择逐月还款。

『陆』 住房公积金贷款年利率是多少，

目前，央行公布的个人（人民币）5年期以下的公积金贷款基准年利率是2.75% ；5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。

『柒』 现在住房公积金贷款利率是多少

1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。
2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1．1倍执行。

公积金如何贷款？
1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。