甘肃农商银行按揭贷款利率下调

1. 农商银行的房贷利率是多少

房贷月供主要有两种方式，等额本金和等额本息。

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。

优点：能节省更多利息

缺点：前期还贷压力较大

计算公式为：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2

还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

计算公式为：

每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]

每月利息=剩余本金x贷款月利率

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】-贷款额

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】

优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定

缺点：支付的利息更多

以贷款50万元为例，期限30年，年利率为基准利率4.90%，两种还款方式还款金额如下所示：

两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合；而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式，若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息。

2. 今年房贷利率下降为什么农商银行没通知去更改贷款利率

额，那只是人行的基准利率下调了，不代表银行的利率下调，银行各自的利率是否下调，由银行自己决定

3. 关于农业银行贷款按揭购房的利率除自然下调另外再降30%的详细情况

其实各个银行都有,因为国家的政策规定,一次置业首期可两成,利率可按基准利率下调百分三十计算,如果已经在按揭中的,要去银行申请下调,

4. 甘肃农商银行2016年贷款利率，是多少，一万块钱1年贷款利息是多少

各项贷款
单位： 六个月 5.60% 一年 6% 一至三年 6.15% 三至五年 6.40% 五年以上 6.55%

5. 甘肃农商银行贷款利率

甘肃农商银行贷款利率是一至三年(含) 5.40；三至五年(含)5.76；五年以上 5.94。
银行会根据借款人的还款能力以及信用情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率是以央行贷款基准利率作为指导利率的。利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为2.3%。通常央行的基准利率如下：
一、短期贷款 ：六个月(含) 4.86；六个月至一年(含)5.31；二、中长期贷款 ：一至三年(含) 5.40；三至五年(含)5.76；五年以上 5.94；
三、贴现 ：以再贴现利率为下限加点确定，商业房贷5-30年利率7折 4.16%。商业房贷5-30年基准利率 5.94%。商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%。商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76%。公积金贷款5年以上 3.87%。公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%。

6. 2018年甘肃农商银行房子抵押贷款的月利息多少

银行贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮

7. 农商银行的那个贷款利率是多少就一万块一天是多少

贷款利率一般是按年息表示的，比如说是4.85%，这是说的年息，除以365天才是日息，本金乘以利率乘以期限等于利息。

8. 银行下调房贷利率，已贷款的利息也会跟着下调吗

是否会下调取决于当初办理贷款时，您所签订的合约是浮动利率还是固定利率。如果是浮动利率就会下调。