农村信用社贷款买房年限过后房子怎么办

Ⅰ 农村信用社有贷款还可以贷款买房吗

有陈欠贷款的话会影响你的信用度
好多银行在办理按揭贷款是查到有不良记录的
一般是不予办理的
陈欠贷款是不是你的名字的
不是的话还好办
联网核查征信上只要你没不良记录就没关系

Ⅱ 农村信用社商业贷买房最晚什么放贷

你在农村信用社，申请商业贷款用来买房，那么只要贷款审核通过的情况下，基本在三天左右就可以放款。

关于银行放款。

银行放款流程

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况。原有不合理占用的贷款的纠正情况。抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。其他有关资料等。

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。

4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

一、房贷审批通过多久放款？

按照现在大体上的市场情况，各银行的审批程序存在着一些差异，但是正式从银行申请到最后审批流程最快12个工作日，审批通过后放款是48个小时到账。因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，您可以直接联系经办网点或贷款客户经理进行确认。

二、银行借款流程

1.先提交一份个人借款申请书;

2.银行受理后----对抵押房产进行评估;

3.根据评估价、借款人提供的资料进行借款审查;

4.审查通过后到律师事务所签订借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;

5.银行放款 。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道房屋抵押贷款的审批速度要看各大银行的审批程序了，毕竟每个银行的流程不一样。一般银行借款需要申请人填写并提交申请书，然后银行进行受理，对房产评估，最后对借款审查，签订借款合同，办理抵押手续。这个申请流程还是比较简短的，大家按步骤进行就可以了。

Ⅲ 本人在农村信用社贷款购房后能二次个人贷款吗

可以的呀
我之前咨询过数银在线贷款超市
他们网站是跟全国的银行合作的
你可以去咨询下下的、

Ⅳ 在农村信用社贷款买房子为什么还要压房产证明

你好，很高兴为您解答。一般银行按揭很多会压房产证。但是有个别银行不会压会给你提供复印件。这个是正常的情况。您不用担心。还有一点需要纠正。按揭是通过银行按揭的，而不是通过中介，中介没有权利也没有这个能力去办按揭的。中介方只是提供一个服务，双方链接合作而已。

Ⅳ 农村信用社有贷款还能贷款买房吗

农村信用社有贷款还能贷款买房：
1.农村信用社有贷款，还是可以通过贷款买房的；
2.前提条件是，有充足的还款来源，征信良好，无过分逾期记录的还是可以办理贷款业务的；
3.有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿，没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划，除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；
4.自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物；
5.贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。

Ⅵ 农村信用社贷款到期没还买房能贷款吗

到期一直没有还款的话是办理不了的，如果后来还上了，近期没有逾期记录是可以办理的。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
办理按揭买房贷款需要准备的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。