1. 房贷工行利率和实际执行利率不一样
5年以上的基准利率是5.94% 月是4.95%你那利率是9折的```你按揭做完 银行会有一本按揭合同给你`你看那合同上写的利率是给你多少```一般在第2页有写给你下浮多少````月利息是多少````要是合同跟你的还款明细不同``你可以去银行沟通
2. 为什么贷款利率上浮不一样
针对所有房地产市场，房贷利率是统一的，基准利率4.9%，利率上浮不同主要是以您首二套判定为标准，如果您是以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)购买首套房，首付一般都是3成，贷款最高7成，贷款利率基准上浮10%-15%；如果您是以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)购买二套房，首付一般都是4成，贷款最高6成，贷款利率基准上浮20%-25%。
重庆对于外地三无人员是有贷款限制政策的，大多数项目不会支持三无人员贷款，就算有些项目支持，也需要考察资质，是否是优质三无（是否是国企事业单位）来上浮，大多情况下三无利率上浮30%，但是具体的还是要以您的购房资质以及所选银行的现行政策来定。
3. 请问我公司在工行贷款400万，年利率6.56%，后来上浮10%，我想问怎么算利息为什么我算的和银行的总是不同
本金*利率*（1+10%）*时间
4. 为什么都是工行同一种贷款俩工行的利率不一样
信贷员的事 上浮幅度不一样很正常
同一个行每一笔贷款的利率也可能不一致
5. 为什么我的工行住房贷款比国家最新基准利率高，不是执行的4.9而是5.3的利率，我是首套房，请懂的答
是在北京么？你是做的按揭贷款还是抵押贷款啊？做的产品种类不一样执行的利率也会不同的...
6. 我在工商银行办的按揭贷款，比别的银行利息都更高为什么
工行个人住房贷款利率执行人民银行贷款利率政策，会综合考虑您的资信状况、购置住房特点、首付款比例高低、贷款期限长短等多种因素而最终确定。您可与客户经理或贷款行进一步咨询，以便为您提供更为具体的解答。
温馨提示：请您关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询经办网点联系方式。
（作答时间：2020年3月22日，如遇业务变化请以实际为准。）
7. 为什么工行的执行利率和基准利率不一样
这很正常。银行是企业，不同的企业有不同的定价。
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
8. 想办商贷，我们这的工行贷款利率是7.75％，建行的是6.45％，为什么两行利率差这么多.
你好，
按照你以上的叙述，两个行的利率是一样的，工行贷款利率是7.75％，建行的是6.45％，解释为：国家基准利率为7.05%工行、建行都上浮10%，工行7.05*1.1=7.755%（%百分号为年利率），建行的是6.45％是你理解错误，应为千分号，不是百分号，7.05*1.1=7.755除以12个月=6.4625‰（‰千分号为月利息）如果你按7.55/1.2=6.45‰
至于快慢是要看你提供的资料时间决定，你可以根据自己的实际情况选择。
9. 工行专业人士回答，我从工行贷款，年利率在原有6.8%的情况上浮了15.1%，这正常吗我问过别的银行没这情况
现在贷款不好贷款，应该是在2011年四月五日的基准利率的基础上的利率上限1.1倍。最多是7.48%。
上浮了15.1%，不会吧。
10. 为什么工行和建行的公积金贷款利率不一样
请您登录工行门户网站（www.icbc.com.cn），点击“行情工具-存贷利率”查询贷款基准利率，如需了解历史利率，在“请选择时间”栏选择日期即可。
温馨提示：个人住房公积金贷款利率执行人行基准利率。
（作答时间：2020年3月25日，如遇业务变化请以实际为准。）