Ⅰ 商业住房贷款的利率
去年十月开始，商业住房贷款的利率是LPR浮动制，即LPR加BP。
BP是指基点，Basis Point的缩写，利率改变量的度量单位，1个基点等于0．01%。
例如，某人的房贷利率是LPR4.8%+59（即0.59%），前面的是今年的LPR参照利率，后面加的59就是上浮的基点，实际的执行利率是5.39%。
这个执行利率并不是统一不变的，它具有“浮动”的特征，是银行由于自己的资金情况、市场情况以及客户的资质、资金用途、个人征信等因素的影响而时常变动的。因此，你问“现在农行的BP是多少”无法准确的回答你。
Ⅱ 住房商业贷款利率是多少
你好，六个月以内（含6个月）贷款\x09
4.35%
六个月至一年（含1年）贷款\x09
4.35%
一至三年（含3年）贷款\x09
4.75%
三至五年（含5年）贷款\x09
4.75%
五年以上贷款\x09
4.90%【摘要】
住房商业贷款利率是多少？【提问】
你好，六个月以内（含6个月）贷款\x09
4.35%
六个月至一年（含1年）贷款\x09
4.35%
一至三年（含3年）贷款\x09
4.75%
三至五年（含5年）贷款\x09
4.75%
五年以上贷款\x09
4.90%【回答】
Ⅲ 一手商业房贷款利率是6.6正常吗
正常商贷利率为4.9，现在为6.6，也就是贷款利率提升了34.7%，是相当高的了
Ⅳ 住房商业贷款利率是多少
您好，分两种情况：
1、商业房贷首套房利率(首付最少3成)
常见批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%);
温馨提示：这利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调。最多贷7成(首付最少3成)。
2、商业房贷二套房利率(首付最少3成)
常见批出利率：1.2倍(5.88%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.3倍(6.37%)。
Ⅳ 买房子商业贷款利率是多少
由于各大商业银行的商业贷款利率是在央行基准利率的基础上制定的，因此，每个银行的商贷利率也是不同的。同时，在同一家银行中由于地区的不同，在商贷利率上也会存在差别。所以，借款人想进行商贷的话，可以提前拨打当地银行的客服电话进行咨询。从贷款的期限上来看的话，商业贷款可以分为三种，分别是短期贷款、中期贷款以及长期贷款。截至2019年1月份，央行商业贷款的基准利率为：1、短期贷款。一年以内（含一年）利率是4.35%；2、中期贷款。一年至五年（含五年）利率是4.75%；3、长期贷款。五年以上利率是4.90%。但是，在贷款的过程中，各地商业银行会在央行公布的贷款基准利率的基础上进行浮动。用户在贷款的过程中，需要以当地银行公布的贷款利率为准。当然，借款人在银行贷款时，不同的借款人在同一家银行办理，贷款的利率也是可能存在不同的。因为银行在确定贷款利率的时候，也会参考借款人的资质。资质较好的借款人，银行给出的利率会较低，资质一般的借款人，银行给出的利率会较高。所以，这一方面，借款人在办理商业贷款的过程中也要知道。贷款注意事项：1、提前咨询。借款人在办理商业贷款之前，务必要提前向银行进行咨询，询问贷款的条件和所需要的资料，为自己办理贷款做好准备。2、选择适合自己的还款方式。银行商业贷款的还款方式主要分为等额本息还款和等额本金还款，借款人在贷款时可以根据自己的实际情况，选择适合自己的还款方式。
Ⅵ 商业住房贷款利率
住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
拓展资料
优惠利率调至八五折
房贷市场政策变化之一，即9月份商业贷款首套房首付统一调至30%，之前90平方米首付20%的优惠取消。紧接着，各银行将首套房优惠利率不约而同地调至八五折，彼此“心照不宣”。
首套房首付和优惠利率折扣的上调，在很大程度上抑制了首次置业人群的购房需求。
而公积金贷款在首套房贷款政策上，并没有一刀切的从紧，仍然以90平方米为界，实行差别化的信贷政策，即首次购买90平方米以下最低可首付20%，90平方米以上最低首付30%。
首付50%、利率上浮1.1倍
2010年房地产贷款市场又一出镜率极高的词即“认房又认贷”，二套房“认房又认贷”细则于2010年7月份进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。
根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
三套房贷款
在三套房贷款上，商业贷款和公积金没有像首套、二套房贷款那样“各行其是”，而是在贷款步调上达成一致，对第三套房严禁发放贷款。同时，严格按照“认房又认贷”的认定标准，如果借款人名下有过两套全款住房且未出售，或是借款人名下有过两次贷款纪录的情况，无论贷款是否结清，房产是否出售，都无法使用商业贷款或是公积金贷款再购房。
三套房的停贷直指投资投机型人群，使得宏观调控政策从真正意义上能够保障中低收入家庭买房，对平抑北京过高的房价走势较为有利。
Ⅶ 房贷和商业贷款的利率一样吗
房贷和商业贷款的利率不一样，房贷的利率要低一些，有时候还会有折扣优惠，商业贷款利率高些。